美國AIA設計體係研究
規劃設計
作者：崔小勇 孫榮雯
【摘要】 通過做科威特項目的設計工作，對美國AIA（American Institute of Architects）設計體係進行了詳細研究。美國設計標準與國內相比，設計更加精細，體係更加複雜，特將關於美國AIA設計體係的研究成果與有誌人士探討學習。
【關鍵詞】 美國AIA設計體係；研究、編碼體係；設計階段
【Abstract】 Through having done the project of Kuwait，we explicitly researched the American Institute of Architects. the American
Institute of Architects is more meticulous and complicated than Chinese.Now we hope to probe into achievements in research of the
American Institute of Architects with the interested people.
【Keywords】 American Institute of Architects；research；MasterFormat；stages of the design
【中圖分類號】 TU112.4【文獻標識碼】 A 【文章編號】 1727-5123（2014）01-057-021美國AIA設計體係的總體要求
美國AIA設計體係對設計內容有具體的要求，包括設計團隊的選擇，相關政府機關的審批，法律、法規、規範和標準，交通規劃和停車，無障礙設計，能源節約，公用設備係統，智能建築技術，環境保護，可持續發展，流線與功能分區，廢物管理係統，生命周期成本分析，萬能鑰匙，安保，場地規劃，標識係統，景觀設計等要求。下麵對國內設計基本上不涉及的內容做詳細介紹：
1.1生命周期成本分析（Life Cycle Cost Analysis）。壽命周期成本分析屬於綠色建築的範疇，其內容包括初期投資支出、運行費、維護與修理費、更換費、剩餘價值，壽命周期成本=初期投資支出+運行費+維護與修理費+更換費-剩餘價值（公式的內各項費用考慮了貨幣的時間價值，為折現值）。當壽命周期成本降至最低時，成本要素之間才能達到最佳平衡狀態。
壽命周期成本分析應考慮以下支出和收入：
1.1.1初期投資支出：初期投資支出指整個項目從無到有所花費的全部投資。所有初期支出將以全額添加到壽命周期成本分析中。
1.1.2運行費：壽命周期成本分析第二步要確定在設備報廢之前的運行費，按年支出，不包括設施運行過程中的維護修理費，在將運行費加入壽命周期成本總分析之前，需按照初次投資所在年的價值進行折現，那些與建築物沒有直接關聯的運行費通常不在壽命周期成本分析範圍內，如辦公材料費。
1.1.3維護與修理費：壽命周期成本分析第三步要確定在設備報廢之前的維護與維修費。為了方便，將維護費與修理費結合計算，但是這兩者之間存在本質差異。
維護費指有關保養設施的預定費用，如一年一次的屋頂檢查和建築物頂部縫隙封堵，可使建築物處於良好狀態。
1.1.4更換費：壽命周期成本分析第四步要確定即使通過維修也不能正常運轉設備的更換費，它屬於計劃內開支，用於更換保證設備或建築設施能正常運行的主要部件，這些開支在被加入壽命周期成本總分析之前，將按照初次投資所在年的價值進行折現。
1.1.5剩餘價值：壽命周期成本分析第五步要確定更換整個設備不能運轉後的剩餘價值
1.1.6壽命周期成本分析總結：當所有相關費用統計完畢，並按當前價值折合，即產生項目可替換設備的總壽命周期成本。在對所有可用的項目替換設備統計完成後，應編製成方便對比的表格，比較初期投資的成本、維護與修理費、更換費及剩餘價值，通過比較後將選出總壽命周期成本最低的設備作為項目使用設備。