正文 淺談裝飾工程項目管理的難點與對策(2 / 2)

市場規範效應具體分為以下幾個部分:

①業方負責製:實行項目審計製度,確保建設資金有效使用。

②監理製:幫助業主對工程質量、進度、投資進行控製,迫使項目管理按合同辦事,增加變更項目簽證難度。

③招標製:按照《中華人民共和國招標投標法》對具有一定規模工程實行招標,防範腐敗現象的發生。對文明施工、安全設施,實行不可競爭費用的控製使用,保證工程建設安全、文明施工目標實現。

④合同製:合同風險,關係風險對項目管理在市場條件下的加入,使工程規模越大,複雜程度越高。隻有降低風險,才能保證項目管理成功。

⑤項目索賠:通過項目索賠,達到以索促管,索賠是項目管理的經濟效益增收最佳途徑之一。掌握好雙贏索賠,才能更好地生存,競爭和發展。

現代裝飾工程項目管理的對策包括:

①項目範圍管理,明確實施項目的業務目的,確定項目管理目標。

②項目進度管理,根據項目活動的邏輯關係,決定項目管理實施順序。

③項目成本管理,識別項目所需資源,估算資源成本,有效分配項目預算,保證項目在批準預算範圍內完成。

④項目質量管理,明確項目的質量要求和標準,製定項目質量管理方針,交付結果滿足客戶的期望。

⑤項目人力資源管理,根據項目的性質和特點,通過項目計劃過程,團隊建設實踐和激勵措施,有效實施。

⑥項目風險管理:在實施項目前,分析可能發生不確定的因素,規避風險,減少由於風險帶來的損失。

⑦項目溝通管理,正確處理好業主、監理、施工單位的相互關係,根據項目管理生命期的需要,溝通項目執行狀況。

⑧項目采購管理,通過項目采購計劃,獲取實施項目所需的,或組織外獲取的產品和服務,用合同的方式來完成。

⑨項目整合管理,結合項目活動,項目計劃,項目實施,項目控製,項目收尾對項目進行整合管理。

推行項目管理,不是一朝一夕可以完成的,需要收集大量的基礎資料,需要對管理人員進行係統的培訓,是一個循序漸進的過程,隻有通過規範性的項目管理,才能在裝飾工程建設微利時代,保證工程建設質量、進度、投資達到預期目的。

參考文獻

1王國誠.建築裝飾裝修工程項目管理.北京:化學工業出版社,2006

2毛桂平,周任.建築裝飾工程施工項目管理.北京:電子工業出版社,

2006