2、外保溫層滲漏預防
外牆的維護結構的內外溫差較大時，就會出現傳熱密度大，內外表麵溫差大的情況，我們將其稱為熱橋。存在熱橋現象很容易引起裂縫和空鼓，解決辦法是對外牆施加密封保溫層，也就是我們常說的斷橋。另外，還可以逐層釋放應力，就是采取一定的措施，使保溫層的應力得到緩解，從而避免裂縫的出現。具體措施是選擇柔韌性好的優質材質，同時增加加強網，這種“放”和“抗”有效結合，能夠有效地分散防護層的應力，從而達到防裂目的。砂漿抹灰共分兩次，第一次2～4 mm，待砂漿完全固化後，鋪釘網，再進行第二次後來，厚度為5～7mm。第二次抹灰力度要大，增強密實度，可有效減少滲漏和裂縫。
3、外牆裝飾麵層防止滲漏的施工技術
因為加氣混凝土與砂漿的黏合性較差，在做飾麵之前必須先做基層。先將牆麵雜物和浮塵清理幹淨，然後用水潤濕，含水率保持在10%～15%；用1：1水泥或專用界麵劑拉毛牆麵，做好準備後進行抹灰；做好防雨措施，定時噴水養護。在抹外牆塗料時，一定要保證多層工藝，這樣可以提高抗滲能力和防開裂能力，杜絕一次完成施工的方式。為了保證塗料施工質量，要求牆體含水率控製在8%以下，並且選用專業工程膩子和彈性較好的塗料。
4、外牆細部方式滲漏的施工
對牆體的底部采取混凝土導牆處理，在牆底設置混凝土導牆高度為 200mm 左右；外牆管道周圍應該堵實，可以使用摻麻絲的砂漿；窗楣位置要有滴水槽，其深度和寬度不得低於10mm；窗框周圍要預留縫隙，並用耐候膠密封；窗扇和窗框的銜接要密實，關閉狀態下沒有縫隙，並且不透亮、不透風、不漏水；室外的窗台要首先進行潤濕然後再進行抹灰，素漿結合層的塗刷要均勻，抹灰要密實。
總之，隨著人們生活質量的提高，高層建築越來越受到人們的歡迎。然而伴隨著高層建築的發展，外牆滲漏一直是一個很難解決的問題。外牆滲漏的原因很多，僅僅采取單一的防滲措施是不科學的，要綜合考慮各種因素，因地製宜地采取措施，才能將問題徹底解決，增長建築的使用壽命，還居民以安寧。
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