第七，改造和利用中缺乏市場化思路，還不能與老百姓的文化素質、精神需求、生活習慣等相適應。最近5年來，我國一些城市特別是工業城市，開始重視工業文化遺產的保護和合理利用，但改造後的博物館、文化與休閑娛樂場所、服務設施等利用率不高、活動單調、運營和管理方式陳舊呆板。怎樣有效利用、進行市場化運作成為重要問題。同時，改造後的工業遺產項目如何和當地老百姓的生活習慣、物質文化需求密切結合，也是需要探索和解決的問題。
第八，沒有形成全社會對工業文化遺產的認知與保護氛圍，缺乏相應的社會組織積極推動和參與實踐。在發達國家，無論是民間組織還是個人，對包括工業文化遺產在內的文化遺產的保護具有很高的自覺性，保護工業文化遺產的民間組織也很多。對一些損毀事件，媒體的監督非常及時，保護工業文化遺產的理念深入人心。在我國，對工業文化遺產的保護剛剛起步，媒體的宣傳大多集中在專家學者的研究文章上，公眾對此了解很少，甚至有的文化工作者對此概念也不熟悉，更難看到專業的民間組織開展相應的保護活動。
保護工業文化遺產應遵循的基本原則
政府特別是領導幹部和主管部門，在討論工業文化遺產的去留時理應慎重，至少應遵循四條基本原則。
正確認識保護與利用的關係，保護是核心，利用是為了更好地保護。要充分認識到，在這個急劇變革的時代，做保存曆史、還原記憶的事，是需要眼光、膽識和勇氣的。如果不能在第一時間想到和做到，損失將是無法彌補的，即便是複原或重建，要原汁原味，也基本不可能了。
對工業文化遺產價值一時評價不清、利用方式沒有論證確定的，利用方案沒有考慮成熟的，應以暫時不動、不毀為宜。要充分認識到，為狹隘的眼前利益而損毀具有深厚曆史文化科技社會價值的工業遺產是對民族、國家乃至後世的不負責任，是一種犯罪。
列入城市改造（建設）總體規劃，和環境恢複與再造統一規劃、實施。要充分認識到，城市現代化並不是簡單地等同於拆舊建新高樓大廈玻璃幕牆，它首先是製度和文化的現代化。隻重視物質文明而忽視製度文明、生態環境文明和曆史文化傳承的所謂城市現代化，其實隻是一具沒有靈魂的軀殼。城市現代化進程中的每一次升級改造，都必須考慮到城市文化血脈的延續，將保護工業文化遺產和對老工業區生態環境的恢複治理列入城市總體規劃，同步推進。
以地方政府為主導，製定相應政策，扶持和給予一定比例的資金支持，以政府資金引導民間資金。要充分認識到，我國幅員遼闊，各地經濟社會文化發展水平差異較大，各地工業化過程各有特色，使得工業遺產本身具有等級性和地區性。工業文化遺產的保護和合理利用，以地方政府為主製定扶持政策，更有利於與本地的城市現代化共同推進，有利於彰顯城市特色，促進地方經濟社會和文化的發展。政府在工業文化遺產保護和合理開發資金的籌措中，關鍵是發揮引導作用，本著“誰出資誰受益”原則，帶動社會資金的投入。
加強工業文化遺產保護的努力方向
遵循以上原則，對我國工業文化遺產保護和合理利用，政府應努力從八個方麵著手，有所作為。