店址的選擇與店鋪的營業內容及潛在客戶群息息相關，各行各業均有不同的特性和消費對象，店鋪選址不一定必須選擇黃金地段，例如賣油鹽醬醋的小店，其客戶群為居民區的居民，是人們的日常必需品，這類行業的店子開在鬧市區就遠不如開在相對偏僻一些的特定區域。又如文具用品店，其客戶群為文教人員，所以開在黃金地段也顯然不如開在文教區理想。所以一定要根據不同的經營行業和項目來確定最佳店址。
通常，我們可以將一個城市劃分為五種基本的地域類型，即中心商業區、次級商業區、同類商品商業區、居民區和近郊區。每種區域各有不同的特點，從而也各適合不同的行業。
更具體一點，店鋪地址可以選擇以下區域。
車站區：即火車站、地鐵站、長途汽車站附近。這些地方是旅客往來集中的地方，人流量很大，旅客多喜歡在此選購一些不費時間又較易攜帶的東西。所以，如果你想投資飲食、食品、生活用品、當地特產等行業，可以選擇這些地方。
商業區：商業區是顧客購物、逛街、休閑的理想場所，也是開店創業的最佳地點。這些地段的特征是：商業效益好，但投資費用相對較大，競爭性強。此地段除了適合大型綜合商場外，也較適合有特色的專賣店，內容可以是飲食、食品、娛樂、生活用品等各個方麵。
辦公區：該地段是上班族集中地。顧客光顧商店的目的主要是采購生活用品、辦公用品，談生意，進餐等。因此，這種地段的經營特點是午間和晚間為營業高峰期，周末與節假日的生意清淡。所以，為上班族服務的餐館、日用品商店很適合選在此。
文教區：這一地段的行業，主要應是針對學生的需要而開設的，所以，一些小型的飲食店，文具用品店，小吃店可以選擇在此。
居民區：在此區域需求最大的是家用消費品。因此，為家庭生活提供服務的各種商店、服務公司在此備受歡迎。
市郊：隨著城市的迅速發展和車輛的大量增加，市郊地段的商業價值迅速上升，越來越多的投資者都開始把眼光投向市郊。現在這一地段的客戶群比較流動，創業者可以在此開一些為流動顧問服務的飲食、休閑、車輛維修等行業，利潤一定可觀。
下表資料是專家從幾百個案例中總結出來的行業經營成敗與店址對應表。
從上表可以看出，在城市繁華地帶可以成立的行業除了自動洗衣店等少數行業外，大部分都是可行的。繁華街道是人們購物、休閑、娛樂的場所，其顧客多屬年輕階層，流動性也很大。購買力旺盛，故適合大多數行業。不過，這些地方的鋪麵租金都特別的高，如果你是小本經營則應盡量避開。當然，如果你資金足夠的話，成功的幾率倒是很大的。
從上表我們可以看出，在當地商業街可以成功的行業已較大都市的繁華街道受拘束多了，多是一些單價較低的日用品行業，因為當地商業街客戶群相對來說比較固定，多是一般家庭主婦和家庭。
在此地不適合成立的行業大部分是以年輕人為對象的快餐服務業，其原因是年輕人多傾向於其他競爭的商店街，所以不易成為主顧，要盡量避免將這些行業開在商業街。
一般來說，洗衣店、快速衝印店、麵包店、速食店等與人們日常生活結合比較緊密的行業都可選擇在當地商業街。
從上麵兩個表格我們可以看出，並不是隻有繁華街道才適合開店，適合開店的地方很多，有許多店你可以選擇在繁華區，也可以選擇在商業區，其生意相差無幾，但這樣選擇的差異是：繁華區租金可能要高得多，裝潢、門麵也需要更高層次的設計，其投資資金就高得多了。所以，創業者選擇店址時一定要根據行業特性來選擇，而不能盲目選擇旺地。可作為創業者一個更為簡單的參考：