第二季 第十八節 這個冬天真冷(2 / 2)

那時候給自己印象很深的一件事情就是,一個中年婦女,有一天來售樓部,看了房之後挺滿意的,她就坐下來,拿計算機在那敲起來,然後就聽她說道:“這套,這套”一口氣竟然定了3套住房,總價100多萬,原來她就是算了一下自己股市有多少錢,看能買什麼住房,真是讓我們大跌眼鏡,可笑的是後來股市一跌再跌,跌到這個客戶從此手機也打不通了,順著留的地址去找也找不到人,到最後我們樓盤清盤,登報以後也沒見這個人再出現過,白白扔幾萬定金在那。

而我們同事之間當時也有很多人進入股市,記得那時候每天來的第一句話經常是問“昨天股市漲了多少?”,最後都深度套牢,無一幸免。在這次股市的災難中,不知道多少人損失慘重,而這個災難給我最大的感覺就是很多購房客戶也就此消失了,那時候手頭上有很多客戶都說把股市的錢拿出來買房,結果這行情一來,完了,全部消失了,電話打過去回答都是“不考慮了。”。

而緊接著來的全球金融危機才是更大的災難,但誰都沒想到,這個全球性的金融危機也給很多房地產開發企業帶來無限生機,正是這場危機也讓無數開發商得到了命運的轉機。

本來國家的調控政策已經是非常有效了,股市的下跌也讓客戶完全冷靜了下來,可這場金融危機的來勢太過凶猛,又不得不讓國家采取積極的金融政策,但那時候市場上的低迷情況不是一時半會兒能挽救過來的,那時候賣房,就差給客戶下跪磕頭了,售樓部用門可羅雀形容一點也不為過,代理公司用盡了招數,很多開發企業及代理公司在這場危機中沒有堅持,紛紛倒下,時不時傳來自殺的消息,那時候的房市被這2008年的大雪整個冰凍了起來,很多從業人員也因此轉行。

在中國,大部分人典型的就是“買漲不買跌”心理,在股市拚命漲的時候,很多人就蜂擁而至,也不管風險提示,自己懂不懂,養老錢什麼的都往裏扔。樓市漲的時候大家也搶著買,“日光盤”是時有出現,買個好房子還要找關係,有時候還要看誰的關係硬,真是瘋狂。跌的時候反而沒什麼人敢買了,怕今天買了明天就跌去了幾十萬,確實是,那個時候有幾個人出手啊?也是國家不斷刺激,采取積極的金融政策才讓房地產市場回暖。

我們售樓部的人在這場樓市的冰凍期也出現了不小的調整,鄧璿當時出來做置業顧問的時候她老公就極力反對,而她進入這行又趕上房地產下行,沒掙多少錢,雖然她想在經濟上獨立,可最後還是成了一個家庭主婦,戀戀不舍離開了這個行業,這個團隊。秦東因為吃搖頭丸,隔三差五被警察叫去問話,加上女朋友不適合在物業公司,離開了我們這個城市,他也就無心戀戰,沒多久也離開了項目。王西後來因為個人原因(後麵會用一個章節專門寫她的經常故事)也在3、4月份走了,公司出於項目收尾和整個行情不景氣的考慮,林經理又招聘了個剛畢業沒多久的小姑娘潘貝貝進項目,連我也就隻有3名置業顧問了。

公司的節源開流是這個大環境下必須走的一條路,否則很可能走上滅亡的道路。隻是沒想到後麵更大的危機在考驗這個公司和公司所有的從業人員。(未完待續。