正文 第24章 學會理財的四個忠告--適合的才是最好的(1)(2 / 3)

隻要你是在職職工,所處單位還是正規單位,那麼公司與你就必須要繳納個人住房公積金。由於幾年工作的積累,在你賬戶下的住房公積金已經積攢到不小的數目。而讓它閑置則是對資源的最大浪費,隻要你深知理財要領,那麼你就可以用好、用活自己的公積金,從而讓它最大化地轉化為實實在在的財富。

在即將辦理結婚登記之前,倘若夫妻二人都有繳納住房公積金,那麼準夫妻二人就可以巧妙地使用公積金,為自己減輕負擔、收斂財富:準夫妻二人在領結婚證前,可以以各自的名義購買平方米較小,上下相鄰的兩套房子,如此一來,不但可以節省一大筆錢,同時還能減輕還貸壓力。

根據公積金管理規定,如果夫婦雙方都繳納公積金,那麼隻能使用其中一人的公積金貸款,而不能雙方同時使用。也就是說,在結婚後,雙方共同買一套房子,隻能用夫婦一個人的公積金貸款額度10萬元,而在結婚前兩個人分開買房子則可以各自申請10萬元的公積金,相當於獲得公積金貸款20萬元。買兩套房子也不用害怕還款壓力大,當兩套房子全部裝修好以後,夫妻二人可以把其中一套以市場價租出去,這樣就可以達到“以租養貸”的效果,大大減輕了還款的壓力。等孩子降臨,人口增加後,夫妻可以將上下相鄰的兩套居室打通,裝上樓梯,從而變成一套複式公寓,如此一來可謂一舉多得。

大多數年輕人錯誤地認為公司隻要為自己繳納“三金”(醫保金、失業保險金和養老金)即可,沒有公積金則問題不大。事實上,有些公司正是利用求職者的這一心理,能減則減,不為自己的員工繳納住房公積金。其實住房公積金也是法定必繳項目,員工自己不爭取公積金,也相當於放棄了一項很重要的福利,甚至可以說是放棄了一份養老金。

如果你沒有住房公積金,首先就是喪失了購房低息貸款的權利。住房公積金的個人購房貸款利率要低於購房商業貸款的利率,在無形中,你就放棄了省下這一筆錢的機會。

倘若公司為你繳納住房公積金,如果你一直不動用公積金買房,那麼在退休、或遭遇不幸完全喪失勞動能力時,個人可以提取住房公積金的全部本息餘額,這在一定程度上可以說是一筆相當可觀的“養老金”。

所以說,在簽訂勞動合同時,你可以要求企業為自己繳納公積金。當變動工作時,你還要關注住房公積金本息轉入新調入的單位,還應該記住住房公積金賬號也要作相應調整。

小財女心經:

沒有一個富人是攢錢攢出來的。在如今這個低利息時代,拚命攢錢不但不能囤積財富,反而還會讓財富在不經意間流失。

在積累財富之初,你也許要利用儲蓄來囤積自己的第一桶金,然而在積累了人生的首批財富之後,你就不能再指望著通過儲蓄來賺錢了。

由於幾年工作的積累,在你賬戶下的住房公積金已經積攢到不小的數目,而讓它閑置則是對資源的最大浪費,隻要你深知理財要領,那麼你就可以用好、用活自己的公積金,從而讓它最大化地轉化為實實在在的財富。

選擇適合自己的投資產品

如今,投資理財產品可謂花樣繁多,各有千秋。究竟如何選擇,這還要從投資人自身的實際情況出發,通過對自己經濟狀況的清醒認識,以及個人的投資愛好來選擇投資方法與投資產品,這樣才是上上之選。

花樣繁多的理財大法

“月光族”顧名思義,就是每月花光自己每一分錢的一幫人。有時“月光族”並不是刻意消耗銀子,隻是控製不了自己的購物衝動。對於那些懷揣著攢錢夢想,但自製力又不強的一群人,零存整取是最好的理財辦法。

零存整取,就是每月固定存額,存期分一年、三年、五年,一般從5元起存,存款金額由儲戶自定,每月存入一次,到期支取本息,其利息計算方法與整存整取定期儲蓄存款計息方法一致。中途如有漏存,應在次月補齊,未補存者,到期支取時按實存金額和實際存期,以支取日人民銀行公告的活期利率計算利息。

零存整取可以說是一種強製存款的方法,每月存進銀行的固定金額,就不準許再私自動用,這對“月光族”來說可謂是一個一舉兩得的理財方法,既可以養成“節流”的好習慣,又能積累下一定的財富。所以說,不甘於做“月光族”的朋友們可以試試這一方法,為自己積攢第一桶金。

所謂貨幣基金是指一種主要投資央行票據、記賬式國債、金融債、協議存款等穩健型金融產品的開放式基金,它雖然收益不高,但它所承擔的風險也不大。最重要的一點是它不像其他開放式基金一樣有認購和贖回費用,投資者可以根據自己的需要隨時購買和贖回,從發出贖回指令到可以取現一般需要2至3個工作日。所以說它的操作模式和活期儲蓄較相似,適用於想要存款,但又嫌活期儲蓄收益低的投資者購買。