他終於拿到了大通銀行的貸款，便立即買下了一艘貨輪，然後動手加以改裝，使之成為一條裝載量較大的油輪。他采取同樣的方式，把油輪包租給石油公司，獲取租金，然後又以包租金為抵押，重新向銀行貸款，然後又去買船，如此一來，像滾雪球似的，一艘又一艘油輪被他買下，然後租出去。等到貸款一旦還清，整艘油輪就屬於他了。隨著一筆筆貸款逐漸還清，油輪的包租金不再用來抵付給銀行，而轉進了他的私人賬戶。
屬於洛維格的船隻越來越多，包租金也滾滾而來，洛維格不斷積聚著資本，生意越做越大。不僅是大通銀行，許多別的銀行也開始支持他，不斷地貸給他數目不小的款項。
洛維格不是一個容易滿足的人，他總覺得自己的腳步邁得還不夠大，他有了一個新的設想：自己建造油輪出租。
在普通人看來，這是一個冒險的舉措。投入了大筆的資金，設計建造好了油輪，萬一沒有人來租怎麼辦？憑著對船特殊的愛好和對各種船舶設計的精通，洛維格非常清楚什麼樣的人需要什麼類型的船，什麼樣的船能給運輸商們帶來最好的經濟效益。他開始有目的、有針對性地設計一些油輪和貨船。然後拿著設計好的圖紙，找到顧客，一旦顧客滿意，立即就簽訂協議：船造好後，由這位顧客承租。
洛維格拿著這些協議，再向銀行請求高額貸款。此時他在銀行家們心目中的地位已非昔比，以他的信譽，加上承租人的信譽，按照金融規定，這叫“雙名合同”，即所借貸的款項有兩個各自經濟獨立的人或團體的擔保，即使其中有一方破產倒閉而無法履行協議，另一方隻要存在，協議就一定得到履行。這樣等於加了“雙保險”的貸款，銀行家們當然很樂意提供。洛維格趁機提出很少人才能享受的“延期償還貸款”待遇，也就是說，在船造好之前，銀行暫時不收回本息，等船下水開始營運，再開始履行歸還銀行貸款本息的協議。這樣一來，洛維格可以先用銀行的錢造船，然後租出，以後就是承租商和銀行的事，隻要承租商還清了銀行的貸款本息，他就可以坐取源源不斷的租金，自然也成為船的主人了。整個過程他不用投資一文錢。
洛維格的這種賺錢方式，乍看有些荒誕不經，其實每一步驟都很合理，沒有任何讓人難以接受的地方。這對於銀行家們、承租商們都有好處，當然洛維格的好處最大，因為他不需要“投入”，就可以“產出”。用別人的錢打天下，是洛維格獨到之處，這不能不說是一種經營天才的思維。
古人曰：“借雞下蛋”，古人尚且知道這個道理，現代企業的經營者就更應該明白其中的玄妙了。我們這裏講的“籌資”與“借雞下蛋”還是有一定區別的，“借雞下蛋”是指借別人的錢為自己謀利，而企業的籌資廣義上講既包括自有資金的籌集，也包括借債。籌資對企業經營的作用是不容忽視的：
1.彌補企業日常經營的資金缺口
管理者都知道，並不是企業要投資、要擴展時才需要資金，日常經營經常會出現資金缺口。比如與農產品打交道的企業，收獲季節到了，需準備一大筆資金收購農產品，再製成商品售出；如果企業應收賬款過多，而手頭資金短缺，企業也會選擇短期融資。
2.為企業的投資提供保障
要投資，就需要資金，當然也可以用設備、土地、無形資產投資，但大多數情況下，對資金的需要是直接的，但是錢從哪裏來呢？要知道“巧婦難為無米之炊”，要想做好投資，就要先學會籌資。
3.企業發展壯大的需要
企業要占領市場，要經營房地產，搞多元化經營，要與對手拚個死活，要向國際市場進軍，哪一條不需要巨額資金支持呢？想一想彩電、微波爐之戰，哪一個戰役不是以巨資為支撐，一旦一個企業耗不下去了，資金不足了，市場也將向它關閉。這就是現代商業經營殘酷的現實，因此，無論是中小型企業還是大型企業集團，想要在市場中生存，想要將企業不斷發展壯大，籌資也是一門必要的學問，值得好好研究。