正文 第45章 有硬度的黃文仔 (1)(2 / 2)

星河灣最為人稱道的正是它的園林綠化。“我說要把北京星河灣的園林做得能與廣州星河灣相媲美,沒有人相信;我說北京星河灣的水在冬天不會結冰,也沒有人相信,”黃文仔說,“他們總是問,為什麼我們找的樹那麼好,天衣無縫,哪裏知道我們花了多少心血啊!”

黃文仔式的認真幾乎和星河灣一樣知名。“別人說我認真得走火入魔,我不在乎這樣的評價,我隻在乎我的產品。”據說,黃文仔經常會因為某件小事做得不夠精細而大罵手下的員工。黃文仔毫不猶豫地向記者承認了這一點:“對,沒有餘地,我也不會拐彎。有錯就批他,難道這不是最大的獎賞嗎?”

北京的房子好賣,而且賣得賊貴,富力地產的張力就說過,他們建的同樣的房子,北京要比廣州利潤高出30%。但北京沒有好房子。星河灣的出現,某種程度映襯出了北京地產商的懶惰。黃文仔提到,北京東三環邊一個很有名的項目,外麵看起來很光彩,剛到北京找地時,“我在裏麵住過,簡直就是建築垃圾啊”。

黃文仔說,其實,北京很多地產商也心疼自己的產品沒有做好,但又實在沒有水平做好,沒有人才,也沒有好的理念。

“我對產品要求確實很苛刻,每一個細節都要用心,因為業主買你的房,要在這裏生活70年,要是幾年後又是漏水,又是質量問題,剩下的60多年他怎麼過?”說著說著,黃文仔的聲音又大了起來,好像他麵前站著的正是一個應受斥責的地產商,“可是,現在的消費者,買了房都開開心心的,你找到了沒有?都是買一次後悔一次,讓他怎麼尊敬你?”

我看黃文仔有些激動了,就轉移話題:“黃總的身體很棒啊,經常鍛煉?”

“我的身體真的是非常好。”出生於1953年的黃文仔毫不謙虛地回答,輕輕地拍了拍胸脯。黃從1996年開始打網球,現在每周要打三次網球,周二、周五和周日晚上的8∶00~11∶00,“這是鐵律”。在廣州,常和黃一起打球的是5個省級和國家級運動員,“到了北京我也是專找高手打”。

星河灣地產副總裁梁上燕宣布,2010年星河灣地產將有六大項目同時運作,年銷售額仍將超過100億元。2011年星河灣地產的重頭戲則是總規劃麵積達78平方公裏的鄂爾多斯星河灣,據說這個項目2011年的銷售目標就達100億元。

2008年年初,星河灣地產赴港上市計劃擱淺,黃文仔沒有透露何時重啟首次公開募股。此前,黃文仔親口對我說,他沒有上市的打算,星河灣也不準備上市。但他後來顯然還是被投行說動了心,雖然時運不濟被迫擱置。我個人仍堅持認為,以現在的產品形態和商業模式,星河灣地產沒有必要上市。

2010年《福布斯》全球富豪榜,黃文仔以10億美元居第937位。

朱孟依隻是個傳說。

他留給媒體和大眾的,隻是一個神秘的背影。

2010年8月,一位朋友跟我說,朱孟依可能又被限製自由了。我趕緊找人去求證。傳回來的消息說,朱孟依的父親病逝了,可能那邊耽誤的時間多了,沒去公司,才會有此傳聞。另外,據說朱孟依的父親是在日本治病,朱發現有一套設備相當好,還引進到中國來了。

更早的傳聞是2009年2月20日,《蘋果日報》報道,合生創展(00754-HK)董事局主席朱孟依,傳因涉黃光裕案近日被東莞公安部門限製出境。受此傳聞影響,合生創展當日股價盤中一度暴跌50%,收盤仍大跌2739%。合生創展當日發出公告稱朱孟依“被中國執法機構調查及限製出境的內容並無事實根據”。

當時的小道消息說,朱孟依在春節期間被內地公安部門限製出境,正在東莞配合有關部門調查。有關部門是在調查原公安部部長助理、經濟犯罪偵察局局長鄭少東和國美電器創始人黃光裕時,掌握了朱孟依涉案線索的。

據未經證實的消息說,朱孟依與黃光裕、鄭少東有些來往。2008年2~5月,黃光裕與北京光華天成爭奪A股三聯商社股權。而光華天成的老板朱拉依,正是朱孟依的親哥哥。黃光裕、鄭少東和朱孟依兄弟都是廣東梅汕同鄉(朱1959年8月出生於潮汕地區豐順縣)。這些消息均屬傳聞,無人辟謠也無人證實。

順便提一下,2010年8月24日,鄭少東獲判死緩;8月30日,二審法院維持黃光裕14年有期徒刑的判決;9月28日,黃光裕與陳曉有關國美電器諸項決議的對決,陳曉勝出。但後來陳曉選擇了與黃家握手言和,並辭職離開國美。