地產商的妖魔化，還與我們時代的社會環境有關。我們所處的是一個什麼樣的社會環境？前麵說了，這是個躁動、浮華的物質主義時代，這是個追求財富快速積累（追求速富）的時代，作為這個時代的象征符號，沒有比地產商更合適的了。
有一位小地產商跟我說過這樣一件事：某次飯局，當他把名片遞給一個年輕女孩後，聽到了後者一聲低低的驚呼——開發商總經理！你可以想象他們以後的曖昧故事。這位小地產商說，名片引起的驚羨及曖昧，在他身上屢試不爽。也許他的話不無誇耀，但也不像是完全編造。
地產商的曖昧自然是與其財富雜糅在一起的。2010年，北京市公安局局長傅政華將京城多家著名的夜總會都停業整頓了，地產商們需要尋找新的消費空間。早年，有關“天上人間”、“夜宴”的故事，最早千金買笑的，是港台地產商，後來輪到了內地的地產商，而且價碼躥升，從幾萬元到幾十萬元。這種揮霍為地產商妖魔化提供了部分印證。
地產商的妖魔化還得有代言人。如果地產商都像合生創展老板朱孟依那樣，低調做事，悶聲發財，從不在媒體麵前露麵，社會公眾無從知曉朱孟依是什麼樣的人，不清楚合生創展、珠江投資有幾斤幾兩，除了“神秘”二字，很難燃起對地產商的其他感情波瀾。假如地產商們都是這樣的人，哪裏談得上什麼妖魔化？
妖魔化需要載體。又是號稱地產商隻為富人蓋房，又是宣稱地產商沒有暴利，又是堅稱房價一直要上漲，任誌強、潘石屹曝光多了，妖魔化就找到了現實的落腳點。不僅要有人的載體，還得有事件的載體。這個事關百年安居的行業，時不時鬧點“樓脆脆”、“樓倒倒”的新聞，或者是強製拆遷，或者是改變規劃，入住後還阻攔業主成立業委會，人民群眾怎麼可能不恨你？
有專家說，房地產和地產商的妖魔化是其成長時期的煩惱。按理說少年不知愁滋味，青春期才有煩惱，而年紀輕輕的商品房，從誕生之日起就煩惱不斷，入行不久的地產商，成名之日就罵聲不停。地產商的煩惱，是一個階層與生俱來的煩惱。
為何不能把地產商都殺了？
按照激進分子的觀點，被妖魔化的對象，真正的異端，是要被消滅肉身的。以此推之，許多人民買不起房，而任誌強總是在鼓吹房價還要漲，這樣的異類，不僅該揍，而且該“殺”。
可是，地產商恐怕是不能殺的，假如我們還想從市場上獲得住房的話。人們恨地產商，絕不僅僅是因為他們宣稱房價要上漲。幼稚小兒也知道，光是口頭喊漲，房價是漲不上去的。地產商的可恨在於，他們說房價要漲，果然一直在漲；可氣的是，他們漲了這麼久這麼高，還是不斷有人來買房捧場。而且，不是上帝，也不是政府讓地產商漲價，是地產商自己身體力行在漲價。
以北京富力城為例。2002年2月28日，富力地產以32億元奪得北京廣渠門東五廠用地，總占地麵積48萬平方米。一年後的2003年3月19日，這個名為“北京富力城”的項目開盤。時值“非典”肆虐，富力城打折後售價隻有6000多元/平方米。潘石屹當時粗略計算以後說，這樣賣房富力要虧本。6年後，富力城公館區的二手房售價一度超過35000元/平方米，且漲勢未已。
從每平方米6000多元，到超過25000元，大約漲了4倍。無論是北京、上海，還是廣州、深圳，6年上漲4倍，這種漲幅不是最快的。但6年4倍這種漲速，在大城市具有相當的普遍性。
假設富力城的收官售價是26000多元/平方米，那麼，與最早售價相比，每平方米上漲了約2萬元。普通老百姓會認為，同樣一幅地塊，同一個地產商，每平方米售價增加了2萬元，這不是暴利是什麼？
與北京富力城隔兩條馬路的另一個大盤，合生創展於2001年拿地的珠江帝景，情況也相似，最初的售價與最新的售價之間差不多每平方米也增加了2萬元。