四、投資前景分析
1.廣場的位置：聲潤廣場雄居主幹道人民路中段，道路寬敞，交通便利，臨市區最高地勢——龜背廣場，西北接駁火車站和各大商場的龐大人流、物流，東邊人民公園、體育中心近在咫尺，休閑、娛樂、經濟，一觸即發，適逢市規劃向東南發展，預計在不久的將來，這裏將代替僅一街之隔的商業繁華的平原大道，此處尚未有一家有規模的商場，但周邊的配套商業網點正在形成，如酒樓、攝影、上島咖啡、華聯超市、美容美發、小型步行街、小吃類等。沿聲潤廣場商住樓往東，大片的住宅樓正在建設之中，此處多為高級住宅區，應有很好的發展前景。
2.廣場的周邊環境：聲潤廣場坐落於商業、文化、行政簇擁的繁華地段，商業氛圍異常濃厚，周邊財政局、區委、區政府等眾多行政機關單位雲集，輝龍花園、金桂園、蓮花園、富達花園、富達大酒店等均屬於高檔社區，不勝枚舉，這裏文化氛圍良好，居民消費檔次高，生活品味高，是新鄉市最適合做社區購物中心的地段，另外醫院、學校、銀行、證券公司遙相呼應，道路寬敞，出行方便，能夠吸引四區八縣的消費群體，是居家經商的理想之地，也是有實力、有先進管理水平的商家擴大商業網點、打造至尊旺鋪的黃金寶地，聲潤廣場的原址被稱為“龜背仙地”，集天時、地利、人和為一體，是商家雲集的風水寶地，可望在不久的將來，聲潤廣場必將成為決定全域經濟發展的新的商業中心。
3.聲潤廣場裝飾經營配套情況：聲潤廣場是由有著A級資質證書的中國建設技術集團有限公司設計而成，以歐式風格為主體，創造出一種個性化色彩很強的一種建築風格，體現出現代生活的快節奏、簡約和前衛，大廈的商場部分全部由玻璃幕牆加以深駝色大理石石材構成，顯示出大廈的莊重、沉穩，塔樓是橫向窗配以高級象牙色外牆塗料組成，體現大廈優雅、高貴、莊重的特點。
4.兩棟塔樓全部由高檔住宅組成，負一層至四層商場部分（麵臨人民路），為商場的總出路口，為解決商場內人氣、人流互動，特設一部進口垂直電梯，兩部扶梯，使顧客在商場內的消費真正做到步隨電梯，出梯選購的觀景式消費。
5.物業管理及消防：聲潤廣場配以專業的物業管理公司，為商戶經商解決後顧之憂，專業的經營管理公司為商場出謀劃策，始終把握商機、商脈，商場內的硬件配套有紅外線監控、自動噴淋係統，每層的消火栓自救1至3個小時。
五、合作意向及方式：
聲潤廣場具有較好的地理位置和環境，而周邊尚未有大型品牌的綜合商業中心，是各界商家和集團經商的理想之地。考慮社區的消費市場和集團購買的能力，公司擬定對外招租重點：
1.廣場作為大型一體式購物中心，誠招具有知名度，擁有暢通的物流渠道，有合理實效的市場布局，有品牌的商貿集團公司。
2.其他方麵的經營意向可麵談。
六、招租形式：
為配合廣場的初步定位和統一經營管理，公司擬定將地下一樓、地上一樓至四樓為開放式商鋪，整體招租。
七、附件：
附件一：地下1層、地上1～4層平麵圖（略）
附件二：聲潤廣場區域概況圖（略）
附件三：聲潤廣場位置圖（略）
附件四：聲潤廣場效果圖（略）
我們竭誠為具有品牌實力的商家及專業公司提供良好的經營場地，為其擴大商業網點，施展才能，增加發展機遇，為有誌之士提供用武之地。為了使有意的商家及集團、公司共同參與設計、裝修經營場地，確保在2005年中秋節前進場，以期達到更佳的社會效益和經濟效益，公司將以長期租賃方式，廣泛向社會招商，在前期與公司簽訂初步意向協議的商家，在廣場建成後，我們將在同等條件下優先考慮。