正文 第104章 在比佛利山銷售百萬豪宅(1 / 3)

1976年,著名喜劇演員哈諾德.洛伊德的豪宅,在房屋市場上待價而沽。

洛伊德是好萊塢最有名的喜劇演員之一,盡管今天的年輕人對他的名字已不太熟悉,但是每個人必定都熟知好萊塢的一個經典場景——一名男子懸掛在大鍾上。那名男子就是阿諾.洛伊德。

洛伊德這座宅邸是於20世紀20年代後期建造的,是比佛利山莊的一座富有傳奇性的住宅。它坐落於一處超過15英畝的廣袤土地上,與電影界泰鬥傑克.華納的宅邸毗鄰而居。華納的宅邸占地9英畝。這兩處豪宅之間有一座18洞的高爾夫球場,為兩家所共有。每個星期天,洛伊德的酒吧廳內都擠滿了電影界最迷人的男男女女,以及這些人攜來的美麗妻子或靚麗女友。她們聚集於此觀看男人們揮杆打球。對30、40年代的好萊塢新星而言,這裏是每個周日下午的最佳去處。

洛伊德的宅邸無疑是比佛利山莊的一座地標。因此,當洛伊德去世,而宅邸即將出售的風聲傳出時,每個人都認為此幢豪宅一定會創下破紀錄的天價。那時,我身為石油巨子亞瑟.卡麥隆的房屋經紀人,在當地還保有一項房屋銷售紀錄:那就是,因出售卡麥隆的房屋,使我成為第一個銷出百萬美元的房屋經紀人。就像許多其他比佛利山莊的房地產中介商一樣,我也熱切希望能成為銷售此套房屋的經紀人。對我來說,能將洛伊德的宅邸賣出,將是一件十分光榮的事情。

遺憾的是,我並未獲得這次機會。事實上,也沒有任何人拿到這份工作。

最終,托管財產管理理事會雇用了米爾頓.威肖拍賣行來拍賣洛伊德的住所(洛杉磯一家非常著名的拍賣商),這意味著,此屋銷售的傭金將由“威肖”,以及買主的經紀人所分享。在拍賣界,“威肖”可稱得上是頭把交椅,他們有獨到的生意頭腦,他們根本不需要為洛伊德的宅邸標出底價,因為每個人都知道價錢必須從百萬美元開始起價。“威肖”認為,讓各路人馬競相叫價,必定會令售價抬高至頂點。

我很幸運,因為在我的辦公室中有一名身材嬌小的女士,名叫瑪麗.都凡,她是50、60年代後期著名女星安德娜.迪的母親。瑪麗和一些來自伊朗的買主關係匪淺,他們已經通過瑪麗購得數幢宅邸。直到20世紀70年代中期,也就是伊朗國王尚未被廢黜之前,伊朗的投資人曾不斷投注大筆資金在加州的房地產上。

就在洛伊德的宅邸上市之時,瑪麗恰好也在為兩名伊朗富商尋覓豪宅。

很有趣地是,這兩位買主的英文表達能力有限,所以瑪麗隻有通過翻譯才能和他們交談。他們對瑪麗可以說愛慕著迷不已,同時也由於伊朗人極為排外,富商要求十分隱密,於是他們向多名朋友極力推薦瑪麗,並一直由瑪麗引領他們購置房地產。一個星期六的下午,瑪麗在帶領他們參觀一處位於聖塔芭芭拉的購物中心之後,向他們提及了洛伊德的宅邸將在隔日拍賣的消息。當她告知他們這一消息時,這兩名伊朗人的雙眸忽地閃現出興奮的亮光。

“安排我們參觀洛伊德的房子吧!”他們經由譯員告知瑪麗。接著,他們要求司機將他們一行人快速帶回比佛利山莊,以便他們在落日之前看到洛伊德的房子。他們急忙駛入比佛利山莊,並旋風般地卷入這座宅邸的大門,十分高興地參觀了這棟豪宅。

瑪麗一回到家,便立刻給我撥了一個電話。“史丹,我的客人要參加明天的拍賣會。幫我們安排一下好嗎?”她這樣興奮地要求我。我很清楚,她的客戶是絕不會說著玩兒的,因為在這之前我們曾賣過一棟房子給他們。對於這檔子事兒,卻存在一個小的問題。我向瑪麗解釋道:“參加拍賣會的一個必需條件是,買主必須準備好一張25萬美元的銀行本票,以便在中標時作為頭期款支付給房主。”