正文 第3章 有勇有謀 敢闖敢為(3 / 3)

就這樣,李嘉誠通過眼觀耳聽,大致悟出了塑膠花製造和配色的要領。

李嘉誠的目的終於達到了。他帶著幾大箱塑膠花樣品和資料,滿懷信心和希望,決定回國拓展事業。

臨行前,意大利的塑膠花已推向市場,李嘉誠跑了好多花店,了解了一下塑膠花的銷售情況。他發現,塑膠花市場前景確實十分廣闊,正如他預想的那樣,因此感到十分欣慰,覺得此行確實不虛。

平心而論,以今天的商業準則來衡量李嘉誠的行為,值得讓人深思。不過,在這裏,我們要注意的是李嘉誠在事業發展順利的情況下仍然不安現狀,不斷思考求變的精神,這種精神是每個有誌於開創大事業者必備的素質。同時,李嘉誠在取得塑膠花生產秘密的整個過程中所表現出來的靈活善變,對現在追求成功的人,也很有啟示意義。

李嘉誠經商語錄:

年輕人隻要向正確方向走,就有一個成功的配方。

7.三思而行,謀定而動

中國古代先聖孟子,把天時、地利、人和視為治軍、執政的三大基本要素。在今天的商品社會,這三大要素仍不可忽視。

鴻碩曾專門探討過李嘉誠的“幸運”,頗令人折服。他在《巨富與世家》一書中提到:

“1979年10月29日的《時代周刊》說李氏是‘天之驕子’,這是說李氏有今天的成就多蒙幸運之神眷顧的意思。英國人也有句話:‘一盎司的幸運勝過一磅的智慧。’從李氏的體驗,究竟幸運(或機會)與智慧(及眼光)對一個人的成就孰輕孰重呢?”

1981年,李嘉誠對這個問題發表看法:

“在20歲前,事業上的成果百分之百靠雙手勤勞換來,20歲至30歲之間,事業已有些小基礎,那10年的成功,10%靠運氣好,90%仍是由勤勞得來;之後,機會的比例漸漸提高;到現在,運氣已差不多要占三至四成了。”

鴻碩先生分析道:

“李先生認為早期的勤奮,正是他儲蓄資本的階段,這也就是西方人士稱為‘第一桶金’的觀念。”

“不過,在香港每天工作超過10小時,每星期工作7天的人大概也有10萬人,為什麼他們勤奮地工作了數十年還沒有出人頭地呢?”

“由此可見,李先生認為勤奮是成功的基礎仍是自謙之詞,幸運也隻是一般人的錯覺。從李氏成功的過程看,他有眼光判別機會,然後持之以恒,而他看到機會就是一般人認為的‘幸運’。許多人隻有平淡的一生,可能就是不能判別機會,或得到機會而退縮不前,或當機會來臨時缺少了‘第一桶金’。也有人在機會來臨時,因為斤斤計較目前少許得失,把好事變成壞事,坐失良機。”

鴻碩先生的分析已經是十分透徹了。勤奮和幸運都非常重要。在創業之初,資本積累階段,勤奮尤其重要。但最重要的是判斷機會的眼光和把握機會的能力。

香港經濟評論家評論李嘉誠的成功與成名時說:

“一方麵是努力令長江實業成為出人頭地的公司,這個過程包括克己奉公,全心全意,以及在合適的時間,以個人的財力去資助公司的發展。”

“在香港這個冒險家的樂園和急功近利的社會中,董事們使用公司資金不是新聞,能夠將盈利點滴歸公,以及由主席以優惠的方式貸款給公司發展,才是大新聞。”

“一些觀察敏銳的股評作者和財經記者最先觀察到這一點,並為文加以推崇。”

“個人品德的高尚,再加上事業的成功,令李嘉誠逐漸成為大眾心目中的成功人物。”

“香港人提到李嘉誠,多少帶有尊崇的意味,和提及其他知名度不低的富豪時,頗有不同。”

“李嘉誠可說是長江實業一項難以估量的資產。”

由此可見,不貪圖一己私利,而全力去發展公司,是李嘉誠成功的原因之一。

其實,公司發展了,作為大老板當然也會盈利豐富。但貪圖小利,是近視的短期行為。所謂是撿了芝麻丟掉了西瓜,李嘉誠的做法卻正好相反,他是丟掉芝麻抱起了西瓜。

難怪說,長江實業最珍貴的財產就是李嘉誠。這就無怪乎,香港人提到李嘉誠會帶有尊崇的意味。

李嘉誠的超人天才一在地產,二在股市。他在回答記者請教其房地產的經營心得時說:

“不能說是心得。或者我告訴你們我的做法。我不會因為今日樓市好景,立刻購下很多地皮,從一購一賣之間牟取利潤;我會看全局,例如供樓的情況,市民的收入和支出,以至世界經濟前景,因為香港經濟會受到世界各地的影響,也受國內政治氣候的影響。所以在決定一件大事之前我很審慎,會與一切有關的人士商量,但到我決定一個方針之後,就不再變更。”

“我會貫徹一個決定,我在差不多99.9%的工程上做到這一點。譬如以過去數以百計的地盤而論,更改的情況可以說是絕無僅有。我不會今日想建寫字樓,明日想建酒店,後天又想改為住宅發展。因為我在考慮的期間,已經著手仔細研究過。一旦決定了,就按計劃發展,除非有很特別的情況發生。我知道香港有的人把幾萬尺的一個地盤,可以計劃更改幾次,十幾年後才完成,有些人喜歡這樣做,但我負擔不起。”除此之外,李嘉誠還就作為一個企業的領導,應該如何實施政策作了一番講話。

李嘉誠說:“作為一個龐大企業集團的領導人,你一定要在企業內部打下一個堅實的基礎。未攻之前一定先要守,每一個政策實施之前都必須做到這一點。當我著手進攻的時候,我要確信,有超過百分之一百的能力。換句話說,即使本來有一百的力量足以成事,但我要儲足二百的力量才去攻,而不是隨便去賭一賭。”

“這個道理就像遊泳一樣簡單。我的泳術很普通。如果我要到達對岸,我要確信我的能力不是僅可扒到對岸,而要肯定有能力回來。等於我遊泳去對麵沙灘,我不會想著遊到對麵沙灘休息,我要預備自己遊到對麵沙灘,立即再遊回來也有餘力,我才開始遊過去。在事先,我會常常訓練自己,例如記錄鍾點和裏數,充分了解自己才去做。”

“中國古老的生意人有句話:‘未購先想賣’,這就是我的想法。當我購入一件東西,會作最壞的打算,這是我在99%的交易前的事情,隻有1%的時間,是想會賺多少錢。”

“因為這時候來說,多大的實力也是假的。作個比喻,你的風帆高揚,而風帆處於正常比例時,即使那艘船不算太小,當風向不定的時候,隨時可以覆舟。”

“所以我凡事必有充分的準備然後才去做。一向以來,做生意處理事情都是如此。例如天文台說天氣很好,但我常常會問自己,如5分鍾後宣布有台風,我會怎樣,在香港做生意,亦要保持這種心理準備。”

從評論界的評論和李嘉誠談論的經驗,可以看出:一個成功者,絕不僅僅憑得是天才、超人智慧、勤奮吃苦耐勞、或者說憑機會等。光憑其中的任何一個元素都不能造就一個成功者,一個舉世的超人靠的是它們的集和,靠的是總體的實力與用人的巧妙、做人的高尚。

李嘉誠經商語錄:

能夠將書本知識和實際工作結合起來,那才是最好的。當我購入一件東西,會作最壞的打算,這是我在99%的交易前的事情,隻有1%的時間,是想會賺多少錢。

8.不飛則已,一飛衝天

“不飛則已、飛必衝天”是成大事者的風格。成大事者都有一飛衝天的勇氣,這是一種英雄的氣派。的確,隻有飛必衝天的勇氣,才能打開成大事的局麵。李嘉誠就是一個一飛衝天的英雄,他是怎麼做的呢?最能體現李嘉誠這種風格的一件事,是地鐵工程競標。

地鐵工程,是當時香港開埠以來最浩大的公共工程。整個工程計劃8年完成,需耗資約205億港元。首期工程由九龍觀塘,穿過海底隧道到達港島中環,全長15.6公裏,共15個站,耗資約56.5億港元。資金來源主要是由港府提供擔保獲得銀團的各類長期貸款,地鐵公司通過證券市場售股集資,再以與地產公司聯合發展車站上蓋物業的利潤充股。

中環站和金鍾站,是地鐵最重要、客流量最大的車站。中環站是地鐵首段的終點,位於全港最繁華的銀行區;金鍾站是穿過海底隧道的首站,又是港島東支線的中轉站,附近有香港政府合署、最高法院、海軍總部、警察總部、紅十字總會、文物館等著名建築,與中環銀行區近在咫尺。

有人說,中環、金鍾兩站,就像雞的兩隻大腿,其上蓋將建成地鐵全線盈利最豐厚的物業。地產商莫不“垂涎欲滴”。

李嘉誠何嚐不為之心動,不過他更看重的還不是上蓋發展的利潤,而是長實的聲譽。在人們眼裏,長實隻是一個在偏僻的市區和荒涼的鄉村山地買地蓋房的地產公司。在寸土尺金、摩天大廈林立的中區,長實無半磚片瓦、立錐之地。

李嘉誠涉足地產已二十春秋,蓋了不少建築,積累了不少經驗,他覺得是到了改變形象的時候了——進軍港島中區。

早在1976年下半年,香港地鐵公司將招標車站上蓋發展商的消息,被新聞界炒得沸沸揚揚。

1977年初,消息進一步明朗,地鐵公司將於1月14日開始招標,地段是郵政總局原址。原址拆卸後,興建車站上蓋物業。

夜靜入寂,寒意沁人,李嘉誠在深水灣住宅的花園散步。他無心觀賞月下的花木,陷入沉思之中。地鐵車站上蓋投標之事,已弄得他連日來寢食不安。

據追隨李嘉誠多年的“老臣子”回憶,李嘉誠極少把工作帶回家做,他總是在辦公室處理工作,哪怕弄得很晚。李嘉誠在家,除了學英語,翻翻報章雜誌,就是陪太太和兒子。他盡可能放鬆自己,不思考工作上的事情,保證睡得安穩,以便第二天有充沛的精力去應付工作。如果發現他把文件資料帶回了家,那一定是遇到非幹不可的大事。

如今的地鐵車站上蓋投標,就是他認定的非幹不可的大事。

中環金鍾兩站的招標,一定不乏實力雄厚的大地產商、建築商競標。群雄逐鹿,鹿死誰手,必有一番你死我活的較量。

長實競投的把握有多大?若渺茫無望,不如不投。過去,曾有多次政府拍賣中區官地的機遇。中區的地價高,日漲日升,每平方英尺已突破1萬港元,是世界地價最貴的地方。一幅地,動則要數億至10多億,非長實的財力所敢參與拍賣競價。

不敢參與,並非不敢期望,李嘉誠早就夢寐以求打入中區。

信步走到深水灣的山坡,眼前是海灣的朦朧輪廓。潮聲在李嘉誠胸中激蕩,他眼前仿佛看到兩座商業大廈,從地鐵車站拔地而起。

李嘉誠一貫渴望挑戰,也樂意應戰。不必再有絲毫猶豫,競爭既是搏命,更是鬥智鬥勇。倘若連這點勇氣都沒有,談何在商場立腳,超越置地公司呢?

李嘉誠大步回到家中,坐進書房,翻閱研究帶回家的有關地鐵材料。知己知彼,方能百戰百勝。

香港商界有句十分流行的話:“撼山易,撼置地難!”李嘉誠估計,參加競投的將會有置地、太古、金門等英資大地產商、建築商。華資地產建築公司實力稍遜。置地的奪標呼聲最高,長實參與競投,就必須把置地作為競爭對手,與這個“龐然大物”對撼。

港島中區是置地的“老巢”。當年置地創始人保羅參與中區填海,獲得港府成片優惠地皮,置地在中區,擁有10多座摩天大廈。置地廣場和康樂廣場(又名怡和大廈),位於未來的中環地鐵車站兩翼。中環車站又恰好落在遮打道上,遮打道的南側,則是遮打花園廣場。就憑這些物業和街道的名稱及主人,就可知置地在中區的地位。

金鍾站離遮打花園廣場僅100多米,處在置地的眼皮子底下。攫取中環金鍾車站的興建權,等於打入中區的心髒,到置地這隻座山虎的食槽裏奪食。

睡榻之側,豈容他人安睡?置地並未公開聲稱參與競投,就有報紙高唱置地“誌在必得”的高調,誰與置地競爭,無疑“以卵擊石”。

李嘉誠想,“誌在必得”的置地,會不會“大意失荊州”呢?置地屬怡和係,怡和大班又兼置地大班。現任大班是紐璧堅,紐璧堅20歲起就參加怡和洋行的工作,一步步爬上董事局主席高位。紐璧堅沒有任何背景,靠的是自己的勤勉努力。

置地的另一個創始人是凱瑟克家族的傑姆·凱瑟克。凱瑟克家族又是怡和有限公司的第一大股東。因此,紐璧堅身為兩局大班,要受股東老板的製約。凱瑟克家族力主把發展重點放到海外。這樣,勢必分散紐璧堅坐鎮香港抉擇的精力。

這正是一般不易洞察的置地薄弱之處,人們往往會被置地的“貌似強大”蒙住雙眼。

置地一貫做大,也習慣於做大。過於自負的置地,未必就會冷靜地研究合作方,並“屈尊”去迎合合作方。

那麼,地鐵公司招標的真正意向是什麼?

香港地鐵公司是一間直屬港府的公辦公司。香港的公辦公司,並不像過去內地國有企業,一切都由政府包攬包辦。地鐵公司除少許政府特許的專利和優惠外,它的資金籌集、設計施工、營運經營,都得按商場的通常法則進行。

李嘉誠通過各種渠道獲悉,港府工務局對中區郵政總局原址地皮估計,約2.443億港元,原址用做中環、金鍾兩地鐵車站上蓋。另加上九龍灣車廠地皮估價,兩者合計約6億港元。港府將以估價的原價批予地鐵公司,由地鐵公司發展地產,彌補地鐵興建經費的不足。

地鐵公司為購得中區郵政總局原址地皮,曾與港府多次商談。地鐵公司的意向是:用部分現金、部分地鐵股票支付購地款。港府堅持要全部用現金支付。

李嘉誠首先明確這一點,競投車站上蓋發展權,必須以現金支付為條件。

地鐵公司與港府在購地支付問題上產生分歧,說明地鐵公司現金嚴重匱乏。地鐵公司以高息貸款支付地皮,現在急需現金回流以償還貸款,並指望獲得更大的盈利。

李嘉誠在投標書上,提出將兩個地盤設計成一流商業綜合大廈的發展計劃。這仍不足挫敗其他競投對手。任何競投者,都會想到並有能力興建高級商廈物業。李嘉誠的“克敵”法是:首先,滿足地鐵公司急需現金的需求,由長江實業公司一方提供現金做建築費;其次,商廈建成後全部出售,利益由地鐵公司與長江實業分享,並打破對半開的慣例,地鐵公司占51%,長江實業占49%。

這對長江來說,是一筆沉重的現金負擔。李嘉誠決定破釜沉舟,在準備充分的前提下,做一次冒險。

1976年冬,長實通過發行新股,集資1.1億港元,大通銀行應允長實隨時取得2億港元的貸款,再加上年盈利儲備,李嘉誠可調動的現金約4億港元。

1977年1月14日,香港地鐵公司正式宣布:公開接受郵政總局原址發展權招標競投。

各競投公司頻頻與地鐵公司接觸,刺探地鐵公司意圖,準備投標書及附件,在限期內呈交上去。

公開招標為各公司提供一個平等機會,投標書內容則屬機密。投標中標法則,若過多考慮自己一方的利益,則中標希望小;若條件過於優惠對方,自己則毫無利益可圖。各家都對投標內容秘而不宣,任記者發揮想象力去揣測。

參加競投的財團、公司共30家,超過以往九龍段招標競投的一倍多。據報界披露,它們是置地公司、長江實業、太古地產、金門建築、日澳財團、輝百美公司、嘉年集團、霍英東集團、桓隆地產等。

輿論界一致看好置地,置地優勢昭然,中標呼聲最高。但結果卻令人大吃一驚,1977年4月4日,投標結果公布,長實擊敗置地,時值約2.4億港元,為30個大財團爭相競投的中區地王——舊郵政總局地皮,為長江實業(集團)有限公司投得。

輿論界稱長實中標,是“長江實業發展史上的裏程碑”,地產新秀李嘉誠“一鳴驚人,一飛衝天”。李嘉誠在投資決策上就是這樣,一方麵以穩健著稱,有時甚至令人疑心其過於保守,而另一方麵又絕不缺乏膽略和氣魄。

世上絕不缺乏穩健的投資者,因為隻要謹慎些、保守些就可以了;也絕不缺乏果敢的投資者,因為隻要膽子大,不計後果就行了。難就難在二者兼備,並且能夠保持二者之間的平衡。在這一點上,李嘉誠的投資風格值得我們深入探究。

李嘉誠經商語錄:

一個企業的開始意味著一個良好信譽的開始,有了信譽,自然就會有財路,這是必須具備的商業道德。就像做人一樣,忠誠、有義氣!對於自己說出的每一句話、做出的每一個承諾,一定要牢牢記在心裏,並且一定要能夠做到。當你建立了良好的信譽後,成功、利潤便會隨之而來。