第一篇第三章4 山區教師闖深圳
老李原是某山區小學的老教師，由於不滿足於每月那可憐巴巴的60多元工資，一氣之下辭職棄教，來到了深圳。他先是做家教，之後，又轉到一間工廠做鍾點工，賴以糊口。
他沒有正式的職業，但他有敢冒風險、不怕一切的精神。
他沒有房地產方麵的知識，也不知道房地產經營操作是怎麼回事，但他看到風起雲湧的房地產業熱火朝天，也十分感興趣，便天天翻閱各種報刊，像《深圳特區報》、《羊城晚報》等，是每天必讀的，幾乎一字不落。
他沒有一點資本，但他有敏銳的眼光和靈活的頭腦。一天，他突然聯想到自己打工時碰到的一件事：工廠老板打算獨資在市郊開辦一家投資5億元的加工廠。老李立刻意識到這裏大有賺頭。憑著直覺，他馬上到市郊溜了幾圈，發現那裏的民房都是平房，而且破爛不堪，房主早已無意居住，但一時又賣不出去。
於是，老李四處出擊，從各方麵打聽情況，證實了老板投資辦廠的意圖之後，便快馬加鞭來到市郊，找到了民房住戶，商談購房事宜。
當時，這民房住戶並不知道這裏要拆遷建廠，隻求盡快將房子賣出去，換成現金，好搬遷異地。老李便與房主幾番討價還價，最後以每平方米200元的價錢，簽訂了房屋買賣合同。之後他又以打工賺錢不易為由，請求分期付款，第一筆款先付40％，並且在兩個月後才交付。平房住戶不太情願，但看到老李情真意切的樣子，同時又擔心以後賣不掉，便答應下來。這樣，老李分文未付，得到了房子的所有權。
果然不出所料，兩個月後，老板向市政府申請辦廠征地，那片市郊平房正在征地範圍之內，需要悉數拆遷。老李便將房子賣給了老板，轉手之間，賺得了20萬元，除了付給原房主5萬元外，還淨賺了15萬元。
財富精點
沒有資本並不可怕，可怕的是沒有博弈精神，沒有敏銳的眼光和靈活的頭腦。大部分富翁都是白手起家的，因此，“沒有資本”不能成功為無法施展才能的借口。