(3)簽訂合同
融資性租賃業務必須簽訂兩個密切聯係的合同，一個是租賃合同，另一個是購貨合同。購貨合同的條款經承租單位確認後，由租賃部門與供貨廠商簽訂。簽訂租賃合同是租賃程序的中心環節。承租人和租賃部門必須就租期、租金等具體事項進行磋商和談判，如果雙方意見達成一致，就可正式簽訂租賃合同，並送公證處予以公證。必要時，租賃部門可要求承租人提供租賃擔保人。
(4)設備引進
為了減少租賃設備的往返運輸，租賃設備一般由供應廠商直接向承租企業發貨，但發票、運輸單據等仍應送交出租人，出租人則按規定條件向供貨廠商支付設備貨款。設備交付承租單位後，供應廠商要提供相應的售後服務，如向用戶供應易損零配件，派工程技術人員到承租企業安裝、調試；有的還規定設備要正常運轉一段時間後，再由承租單位驗收，如係對外租賃，承租單位還應辦理進口許可證，減免稅及報關等手續。
(5)設備保險
租賃設備的保險有兩種做法：一種是由承租人直接向保險公司辦理並支付保險費；另一種是由租賃部門對其租賃設備向保險公司申請辦理，租賃部門代墊保險費，日後計入租金之內並從承租單位陸續收回。如發生保險範圍內的事故損失，由雙方共同向保險公司索賠，保險理賠費歸租賃部門所有，用以抵償承租人尚未交付的租金。
(6)支付租金
租金由承租人依合同規定按月、按季或按年主動向出租人支付，或者由出租人委托銀行從承租人賬戶中扣收，也可由承租人按合同規定的租金支付日期和金額，一次簽發交付租金的承兌彙票送交出租人，以後由出租人於承兌彙票到期時通過銀行主動劃收。
(7)租賃期滿後的設備處理
3.租賃融資需要理性分析
企業利用租賃融資僅僅是眾多融資方式中的一種，但租賃融資是否比其它融資方式更好，或者說這種租賃方式比另一種租賃方式更好，這依賴於必要的理性決策分析。企業添置設備時，通常並不是按照有錢就買，無錢就借，借不到就租的程序來作出決定，而是要綜合考慮各種因素，如融資的數量、質量、成本高低、企業財務狀況、資產結構等，完全視具體情況而定。僅僅就一個條件或一個標準來決定方案取舍是不科學的，所以正確的企業租賃融資決策是必要的。
(1)要考慮企業租賃融資決策成功需具備條件
企業租賃融資決策，實質上要解決三個問題，一是企業采用哪種投資最為有效；二是如何融集資金；三是哪種租賃方式最好。所以說租賃融資決策並不單純是融資決策，而且是一種投資決策，是這兩者的混合體。
租賃融資決策關係到企業的長期發展，決不能草率從事。決策的成功，取決於是否具備了必要條件。
①適合企業的需要。企業進行各項籌資活動出於不同的目的。因此應該按照自己的需要進行選擇。如果緊缺的隻是資金，可以尋求銀行貸款；如果苦於一時缺少外彙，而且對於外貿、外經不通曉，可以找中國銀行。企業隻有分析自己的現狀，有的放矢，才能作出正確的決策。
②周密的技術可行性研究。租賃決策的主要任務，是對各種備選方案的經濟效益進行比較分析，即進行項目的可行性分析。分析的要點為：產品是否有銷路，是否有競爭能力；原料、動力的供應狀況；工程用地是否能順利解決；環保標準與條件；企業領導班子及職工技術素質情況；租賃機構的積極配合。
租賃決策不單純是承租企業的事，同時與出租人也有很大的利害關係。決策不利，企業生產效益差，交不上租金，出租人收不回投資，設備閑置，雙方都受損失。因此租賃雙方必須密切配合，互相幫助，才能事半功倍。
(2)租賃融資決策需考慮的問題
①租金。在企業財務管理中，維持資金供求平衡相當重要。由於存在存借款的利差，所以資金供過於求勢必增加不必要的利息負擔。相反，資金缺乏，則可能失去有利可圖的投資機會，甚至不能從事正常經營。因此，財務管理人員應盡力合理安排各期現金流入和流出，使資金供應持續保持平衡。在進行租賃決策時，一定要利用租金支付多樣化的特點，根據本單位的財務狀況選擇租金支付辦法，即何時支付多少租金。
租金的流出有兩個難以明確的問題，一是設備投資較難確定，尤其是租期與設計使用年限相差很遠的時候；二是包括在租金中的設備成本、利息、手續費、保險費等諸多因素，存在著時間上的先後差距。所以在租賃決策時，隻宜將租金支付時間作為現金流出時間，而不必苦心去硬求設備投資數。相應的，對於借款購買方案，也應以還本付息的時間和數量為準。
②投產日期。早投產、早獲利，爭搶市場，盡快取得時間價值，是企業所最希望的。因此在分析時，應將各種交易方式的成交速度，各種方案下投產時間的先後，從而造成現金流出與流入的時間與數量上的差異揭示出來，以利評價。
③維修費。專業租賃公司擁有大量出租設備，並配備一定的維修能力，可以為眾多的用戶服務，能夠取得規模經濟的效果，比企業專門配備人員，備足零配件要合算。因此，在分析時，應考慮購入設備的維修自行進行，開支多少，租入設備自行維修開支多少，租入設備請人維修開支多少等問題。
④軟件費用。有些設備投入運行，還需要取得必要的技術軟件，在分析各方案時，應注意技術軟件是否同設備合在一起，是購買軟件，還是自行研究開發軟件，各種方式下取得軟件的時間先後與代價大小。
⑤保險費。承租企業不僅要直接或間接地承擔設備運輸保險，而且還要支付設備使用中的各種財產保險費。不同的租賃方法，保險費的支付人不同。如經營性租賃，保險費通常由出租人支付；在融資性租賃中，保險費可以由出租人支付，也可以由承租人支付。由承租人支付的保險費不能列入租金總額中，因此除了分析保險費的高低外，還要分析由誰來支付保險費，以及不同支付對現金流出的影響。