負債經營說得通俗些，就是借用別人的錢來賺得屬於自己的那一份，然後歸還本錢和利息，利潤歸自己。
資金來源渠道具體來說，可以是私人、銀行、其它企業、資本市場。在資本市場上發行債券便是一種行之有效的負債經營。
債券是債務人為借到一定金額的款項而交付給債權人的，承諾按一定的利率在約定的日期支付利息，並在約定的日期償還本金的書麵債務憑證。發行債券者即為債務人，購買債券者便成為債權人。債權人憑債券領取利息和本金。二者之間的債權債務關係一直到債券利息全部付清、債券本金全部償還時為止。債券與股票均屬於有價證券，但二者之間有很多不同之處。在性質上，股票是股份企業所有權的憑證，不屬負債；而債券隻是履行債務的契約。股票每年可以享受分紅，但其數額大小卻要受企業經營狀況的製約；債券持有人則可能得到事先定好的利息，利息的多少與企業經營狀況無直接關係。股票不能收回本金，與發行股票的企業共存亡；債券則到期還本，買債券的人與發行債券的企業之間再沒有什麼關係。股票持有人可以根據持有股票數量的多少占有發行股票企業的一定控製權，有權過問企業的經營狀況；而債券購買者卻無權幹涉發行債券企業的經營。對於企業來說，發行股票和發行債券籌集到的都是長期性資金，都可以安排較長時期的資金使用項目。但是，發行股票籌集到的資金可以作為自有資金使用，而發行債券籌集的資金隻能算是借入資金。發行股票過多，企業控製權可能旁落；發行債券再多，買債券的人也不能控製企業。
與銀行貸款相比，發行債券對企業有如下好處：
第一，用發行債券方式籌來的資金期限長，而且比較穩定，便於企業按計劃使用資金和合理核算成本；銀行貸款量的大小和期限的長短則受申請貸款時銀行資金狀況的製約，不一定能滿足企業對貸款的全部需求。
第二，用發行債券方式籌來的資金可由企業自由支配，而銀行貸款的使用則受到銀行的監督。
第三，銀行貸款的審查非常嚴格，尤其是對長期貸款，審查近乎苛刻；企業自己發行債券則省掉申請貸款審批手續。
但是，發行債券也有一些不利之處和製約因素。首先，發行債券籌來的都是較長期資金，不適宜短期使用。其次，發行債券對企業信譽和實力有較高的要求，並非任何企業都能發行。再次，債券籌資的利息成本與企業信譽和知名度密切相關，信譽好、影響大的企業可以用比銀行貸款利率低的成本籌得資金，而信譽差、影響小的企業在發行債券時卻要付出較高的利息和手續費，反而不一定比銀行貸款成本低。
負債經營固然可以突破資金短缺的局限，但同時它也是一把雙刃劍，要采取適當策略合理回避風險，才能經營順利，財源滾滾。
1959年出生的冼篤信，是海南家喻戶曉的富豪，三亞地產大王，他就是靠負債經營起家的。
冼篤信出生於海南瓊山縣龍橋鎮的一個農家。高中一年級時，由於父親病重，家貧如洗，冼被迫輟學，擔負起養家糊口的責任。他向鄰居、朋友借了1萬元，從河南購進5噸粉絲，轉賣到海南。豈料粉絲被人摻假，火車運輸又出了故障，無法按期交貨。冼篤信原本以為可借此大賺一筆，沒想到結果卻賠了本。
剛剛走上經商之路的冼篤信受到慘重的打擊。債主上門討債，他無力應付，隻得離家出走。他在廣東、廣西、湖南等地往來奔波，靠著一筆小本錢，販過水牛，也賣過中藥材等東西。什麼能賺錢，他就販什麼，辛苦自不待言，其時，他一心隻想著賺錢，還清債務。
1980年，冼篤信聽說海口市計劃投資建設一個地下工程，他靈機一動，盡管他對建築並不在行，但他知道搞建築需要石頭、水泥、鋼材，於是他通過朋友介紹，找到工程負責人，提出承包該工程所需的全部石料。
這果然是一筆賺錢的生意。工程完工後，他不僅還清了所有欠債，還蓋了3間平房。自此，他意識到，要賺大錢，必須有一個項目，有一個實體。
冼篤信有做生意的頭腦，也有眼光。海南是中國熱帶作物基地，橡膠也是主要產品。他發現，收種的橡膠均要用塑膠袋包裝，但海南不生產這種塑膠袋，全部從汕頭進貨。他跑遍了海南100多個生產橡膠的農場，了解到塑膠袋的需求量很大，便帶一筆錢直奔汕頭。
這回，冼篤信不是簡單地將汕頭的塑膠袋販回海南倒賣，而是在汕頭學習了3個月，掌握了塑膠袋的生產技術，並買了一套設備，回到家鄉辦起了海南第一家塑料廠，從此占據海南的塑膠袋市場。
1984年，冼篤信走馬上任，成為瓊山縣龍橋鎮農工商總公司經理。上任伊始，時逢海南倒賣汽車的風潮。他沒有放過這個機會，千方百計弄到100多輛汽車，通過各種渠道銷往內地，自然賺了一筆。不過好夢難長，“汽車事件”被製止後，冼篤信成了審查對象，幾乎每天都要去檢察院作檢查彙報。幾個月後，公司撤了，人也散夥了。
但當時的冼篤信，手中已掌握了30萬元資金。他重振旗鼓，辦起了電鍍廠、草帽廠、玻璃廠，並利用已建立的社會關係，做起了水泥、鋼材、鋁材、藥材，汽油等大買賣。
當然，冼篤信並非事事順利。他曾與湖南某公司做過一樁買賣，付款16萬元，對方借故既不發貨也不退款。迫不得已，隻好訴諸法律。經過半年多調查、取證，法院判決對方敗訴，賠款22萬。冼篤信認為，人在江湖，義氣為重，僅讓對方交回16萬元本錢，使對方感激涕零。
也許是這種俠義之氣，使冼篤信在商界贏得了榮譽，他的生意越做越大。
1987年，冼篤信成立了海南騰龍實業總公司，注冊資金90萬元。他首先看出海南島最南端的三亞市是一個極具潛力的市場，當地最大資源就是土地。
但是，他的公司沒有開發房地產的經營權。
這一點並沒有難倒冼篤信。他說服了兩家房地產公司，聯名投資4000萬元，買下三亞西河西路250畝土地，成為海南建省後第一批到三亞開發地產的客商。
在冼篤信決意投資三亞時，並沒想到將麵臨很大的困難和壓力。隨之而來的全國治理整頓。緊縮銀根，控製貸款，以及1989年春夏之交的動亂，之後許多客商紛紛撤資，使他陷入進退維穀的境地。
與冼篤信合作的一家房地產公司提出退股，冼篤信權衡利弊，毅然拿出60萬元買下這家公司的股份，同時成立騰龍房地產公司，以合法身份進入房地產市場。
時隔不久，另一家合作公司也表示退出，冼篤信再次用400萬元買下該公司的所有股權。這樣，他便擁有這塊土地的全部股權。
冼篤信憑自己在商界的信譽，向銀行貸款1800萬元，用這筆錢在三亞西河西路開發區修了一條河堤，疏通了一條公路和幾條大道，填海600多萬平方米，完成區內排水、排汙、供水供電、綠化等全部基礎設施的建設。現在，這個開發區已為冼篤信帶來了可觀的利潤。
冼篤信認為，一個項目，許多人在爭奪，誰能得到就要憑膽識和手段，手段就是實力。
現在，冼篤信已不僅僅滿足於在海南的發展，他的業務已擴大到雲南、湖南等地，並打算與加拿大、泰國的客商合作，將事業擴展到海外，他認為這才是他的終極目標。