因為，房產的價格是非常昂貴的，要想買一幢樓，就得準備好幾十萬元的現金，一手交錢，一手接屋，少不得一角一分，拖不得一時一刻。當時隻有少數有錢人才能買得起房產，所以房地產的經營也就不可能太興旺。現在霍英東采取的房產預售的新辦法，隻要先交付10％的定金，就可以購得即將破土動工興建的新樓。也就是說，要買一幢價值10萬港元的新樓，隻要付1萬港元，就可以買到所有權，以後分期付款。這對於房地產商人來說，好處是顯而易見的。利用人家交付的現金，他們原來隻夠蓋1幢樓的錢，現在就可以同時動手蓋10幢樓，發展的速度大大加快。對於購買房產的人來說，也是有利的。先付一小筆錢，就可以取得所有權，待到樓房建成時，很可能地價、房價都已上漲，而已付定金的買方隻要把房產賣掉，就有可能賺一大筆錢！因此，很快就有一批人變成了專門買賣樓房所有權的商人，這就是後來香港盛行的"炒樓花"。
霍英東把這叫做"房地產業的工業化"。這一創舉使霍英東的房地產生意頓時大大興隆起來，一舉打破了香港房地產生意的最高紀錄。當別的建築商也學著實行這個辦法時，霍英東已經賺到了巨大的財富。人們不得不承認他創造性的經營方式。他當上了香港房地產建築商會會長，會內有會員300名，擁有香港70％的建築生意。所以有人把霍英東稱為香港的"土地爺"！
霍英東還有個美稱叫"海沙大王"，也來自他在經營上的創新。60年代，香港實業界人士很少進入淘沙業，因為它需要的勞力多，投資大，而獲利相對較少。但霍英東從建築業的廣闊前景預見到淘沙業也必將有大發展，所以大膽地吃起了這隻"螃蟹"。1961年底，他花費巨款，從泰國進口了一艘大挖泥船，命名為"有榮四號"。當時親朋好友都為他捏著一把汗，將如此之大的投資用於風險很大的淘沙業，弄不好就會血本無歸啊！然而形勢的發展卻不出霍英東所料，先進的機械化設備大大提高了淘沙的效率，降低了成本，贏得了利潤，淘沙船在霍英東手中簡直就成了神話中的淘金船！霍英東趁著這個大好時機，又從國外訂購了一批淘沙機械船。香港經濟起飛後，高樓大廈如雨後春筍紛紛拔地而起，作建築材料的黃沙需求量極大，霍英東的淘沙船隊因此財源滾滾，成了他的又一株"搖錢樹"。
身為億萬富翁的霍英東，從來沒有忘記過自己的祖國。從70年代開始，熱愛體育的霍英東，就積極努力爭取恢複中國在國際體育組織中應有的地位，為發展祖國的體育事業立下了汗馬功勞！1974年，他以香港足球協會負責人的身份，參加亞洲足球協會會議時，努力爭取多數會員國的支持，使中國恢複了在亞洲足球協會的會員席位，為中國全麵恢複在奧林匹克委員會和其它國際單項體育組織的合法席位打開了廣闊的通道。有人開玩笑說，中國出了個特級體育大使霍英東！
此後，在中國取得國際自行車協會、國際羽毛球協會、國際籃球組織等體育組織席位的過程中，霍英東都發揮了自己的作用。同時，他還不惜資產，在經濟上支持發展祖國體育事業。1979年他成立了總資產達15億港元的基金會，用以在內地辦好事，其中不少款項是用於支持中國體育事業的。
中國改革開放以後，霍英東率先積極地開始了在中國大陸的事業，從廣州白天鵝賓館到中國溫泉賓館，從公路到橋梁，從體育基金到殘疾人福利基金，從暨南大學到英東遊泳館……霍英東的總投資在10億港元以上！他一再表示，他已經是60多歲的老人了，並不希望把錢留給子孫，隻想在去見祖宗之前，能夠替國家和人民出一點力！有一次，記者問他一共向大陸捐贈了多少錢，他一時竟回答不出來，卻很謙虛地說：“我的捐款，就好比大海裏的一滴水，作用是很小的，說不上是貢獻，這隻是我的一份心意！”