他的公司營業額占了香港景泰藍市場的一半以上。
陳玉書從實際經營中認識到，景泰藍產品必須跟上時代的潮流，朝“實用化、日用化”方向發展，不斷推陳出新，才能保持其銷售旺勢。他組織北京生產廠家的技術人員成功地研製了脫胎景泰藍。它製作簡便，成本低，可以製作台燈、壁掛等日用裝飾品。他還親自設計了景泰藍手表、景泰藍鋼筆、景泰藍打火機等各種日用品，這些新產品一上市，大批訂貨單雪片般地飛來。他銷售的景泰藍產品不僅暢銷東南亞，還打人了歐美市場，隨著市場的不斷開辟，陳玉書在商界的地位也越來越穩固。
陳玉書成了聞名全港的“景泰藍王”。
逆市而上，成為地產業新貴
1984年，在中英就香港問題進行談判期間，各種猜測、各種傳聞驟起。持有地產的人急得像熱鍋上的螞蟻惶惶不可終日，而準備進入地產業的人更是二話沒說轉身而去，香港樓價、地價被壓得非常低賤，甚至有些報價已跌破成本。陳玉書瞅準這個機會、傾盡所有可動資產趁低吸納。地皮、廠房、別墅、住宅、樓宇等都成了他投資的目標。他深信香港的地產永遠向上升值，回落或大跌隻是暫時性的。
不久中英談判有了結果，中國將於1997年恢複對香港行使主權。為使香港保持穩定和繁榮的發展局麵，中國提出一國兩製50年不變的方針。港人好像吃了定心丸，大部分人信心加強了，地產業立時複蘇，價格暴漲，一夜之間港人又回複到“無地不富”的心態。在此期間，陳玉書的財富翻了幾番。
陳玉書經營地產已到了如癡如醉的地步，並以地產來衡量自己的財富。1989年6月，北京發生的政治風波，朝野震動，香港難免也深受影響，猜聞又瞬時四起。
香港地產業有如日薄西山，數日內下跌了近30%。此時，陳玉書手頭已積聚了大批的地產物業。有人勸他不如放棄部分以防急變，他不但沒有拋售，反而逆市而上。其實他自己明白，一旦事件惡化，他有可能變得一文不剩，但他更知道如果事件平息，將會得到怎樣的收益。當北京政治風波平息之後，香港人的顧慮頓時雪融冰消，地產界驟然升溫。人們預計陳玉書在地產上這兩次“逆市而上”的投資，已獲得不下10倍的回報。
陳玉書事業上之所以取得如此輝煌的成就，用他自己的話說，就是眼光要遠，項目要大。眼光遠，就是善於分析形勢，不為眼前的困難所迷惑；項目大，是指項目應有一定的影響力和重要性。他認為自己的發跡在於三個原因：一是抓住了北京工藝品公司清倉的機會；二是幾經努力申請到了貸款；三是通過新加坡景泰藍展覽會打響了牌子。他將三個事件比作“遼沈戰役”、“平津戰役”和“淮海戰役”。
他笑著說：“香港許多富豪，都是這樣依靠大的戰役起家的。”
經曆了景泰藍和地產業上的幾次高風險投資，陳玉書輕輕鬆鬆地跨入了香港巨富的行列。現在，他在地產上的投資已增值幾倍，甚至幾十倍。他的地產越多，信譽也就越好，在香港的名聲也就越來越響。他擔任了香港貿易發展局中國谘委、香港鍾表業第七屆主席、香港佛山工商聯合會名譽會長。