在采訪中，宋家灘村村民告訴記者，由於當時臨時停車場的收益不高，為提升經濟效益，將其改建為大西北板材市場，市場建成後出租給了第三方經營，每年收取租金約300萬元。同時，蘭州市城關區政府認為，該市場沒有合法手續，屬於臨時性建築。
2008年，蘭州市政府在拓建607-1號道路時征用了該56畝集體土地中的約6.82畝，市場占地變為49.18畝。而此時，這個市場已經發展到擁有300多家商戶，經營麵積達2.8萬餘平方米。
2012年9月，蘭州市政府決定征用大西北板材市場占用的49.18畝集體土地，按照城市規劃進行建設。
這次，由於考慮到這塊土地將被完全征用，蘭州市政府初步決定對該市場進行土地置換，實行異地搬遷安置。同時也為了保護宋家灘村村民和市場經營戶的利益，城關區政府建議蘭州市政府參考同地區商業用地每畝550萬元的上限價格進行評估置換，最終，這塊土地評估總價為2.7億元。
城關區政府還提出四項安置措施：一是將大西北板材市場整體搬遷至東崗家具城１號樓，建築麵積約3.1萬平方米。並給予經營戶部分扶持措施，保證市場經營的連續性；二是建議市政府將東崗家具城1號樓經評估價值為2.7億元的產權，作為49.18畝集體土地的征收補償交給宋家灘村委會。搬遷後，該產權屬宋家灘村合法集體資產，為全體村民共同持有；三是如果大西北板材市場搬遷後經營收益下降，村集體每年300萬元及逐年遞增的租金收益受到影響，由城關區政府兜底補足差額部分，直至村集體租金收入正常；四是城關區政府協調2919萬元為村民購買養老保險，解決村民後顧之憂。
然而，對於政府的做法，宋家灘村的部分村民並不接受。他們認為，原來的板材市場毗鄰市中心，地理位置優於東崗家具城，對於剛剛啟動的東崗家具城，村民並沒有多少信心。
對於部分村民的看法，城關區政府介紹，蘭州市為商貿中心，近些年來，商鋪租金持續較大幅度上漲。以目前承租東崗家具城其他兩棟樓的海寧皮革城為參照，給宋家灘村置換的1號樓2013年租費將達到600餘萬元，今後租費預計每三年遞增20%。