1、過去的業績
一般銀行要調查貸款公司過去三年中的業績，並要求出示表現其業績內容的財務上的各種資料。這樣，銀行就能了解貸款企業的營業額和利潤以及流動性和負債狀況。另外，還可以查出貸款企業對銷售貨款的回收速度、在庫商品的周轉速度和總資產的利潤率。由此又可以判斷出企業的經營者是否具備很強的有效利用潛在資源的能力。所以，企業給銀行的貸款申請中應該詳細地說明計算後的各種比率、與同業的比較、企業與同業之間存在的傾向或意義上的差別等。
但是，剛開始創業的企業不可能提供出三年間的業績來。所以，一般情況下從銀行貸不出款來的原因是沒有供銀行就貸款問題下判斷的種種材料。這種情況下，銀行就要研究創業家的個人經曆、工作經驗、個人資產，並要求貸款者提供貸款保證書。那麼，貸款申請書中就要詳細寫明創業家的履曆、個人財產的情況以及自己的貸款使用和返還計劃等。
2、貸款的目的
銀行方麵要求詳細了解貸款者對所有貸款的使用計劃以及在固定資產和流動資產上按怎樣的比例使用貸款。銀行的負責人很關心貸款能否很合適地用於貸款者的事業並想就此作出判斷。如果忽略這些問題，在以後必須追加貸款的時候，可能會產生麻煩。
創業家必須考慮到一切增加費用的可能性和與融資計劃有密切關係的銷售收入收不回來的可能性。所以，詳細的資金流動預測表必須具體地體現出資金的使用情況。此外，還要對擴大市場和改進生產的理由，以及可能產生的問題進行說明。
在與銀行進行貸款協商的時候，為了實現貸款的目的，必須增加銷售額和改善工作計劃。銀行方麵一般來說也可以為了企業的銷售和生產在流動資金上給予貸款，這是因為企業的有形資產（工場、設備、銷售款）能夠成為擔保。
3、還款計劃
必須要製定在銀行催促還款以前的還款計劃。還款一般來說不應影響經營的正常運行，應該在融資計劃順利開展的狀態下從利潤中提取。
貸款申請書中應該包括每個月或每個季度的預定財務預算。財務預算上的各種資料，既能表示融資期間的不足部分，又能體現對經營和財務狀況的影響。另外，還必須製定出還款計劃的說明。這個說明中要體現出“最佳”和“最差”狀態下的應對方法。
最佳的狀態下，銷售額急劇擴大，這時仍需按還款計劃進行，把超出計劃的利潤保留起來。最差的情況下，銷售額大幅減少，計劃中的還款有時則不能實現。不管怎樣，經營者要考慮到經濟形勢的變化對企業的影響，並要把各種對策清晰地向銀行表示出來。
另外，一般來說銀行對企業的貸款不超過三年期限。但是，用於企業運轉的常用機械的貸款則可延長至五年。還有，不動產部分可以作為十二年至十五年的貸款抵押，但對季節性的庫存品和墊付款的借貸，一般必須在一兩個月內還清。
4、企業的將來
普通情況下，銀行對於那些剛開始創業的小企業，不會因為這些貸款會給小企業帶來利潤而簡簡單單地給予貸款。即使從上述銀行得到貸款，其數量也是非常少的，然而企業在調查費用和管理費用上都相應增大。銀行向風險企業貸款的理由是，一旦企業成功了，就會增加在銀行的存款，在與企業搞好關係的情況下，最終銀行方麵也會增加利潤。
貸款申請中，還有必要簡單地陳述一下企業的貸款目的。同時，還要就還清貸款後，如何進行開發產品、擴大市場、改良工程等整體的設想進行說明。要讓銀行的管理者相信，銀行的貸款一定能在本地區充分利用並產生積極作用。
創業家必須要與一家銀行建立起良好而持久的關係。
這並不是一件十分困難的事。在貸款申請中應提出簡明而詳細的財務計劃。為了使財務計劃能夠順利地實現，要盡可能作到每個月都提出正確、適時的財務方麵的各種製表。給銀行方麵提出充分的經營數據，創業家會得到銀行方麵的好評和信賴。