第二條 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) ¥120000元整,大寫 元整(人民幣)壹拾貳萬元整。
第三條 付款方式
甲方欠乙方債務壹拾貳萬元整。房款直接從債務中扣除。
第四條 房屋交付
甲方應於本合同生效之日當天,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分勸歸乙方行駛。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方後,甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
第七條 違約責任
甲方違反本合同約定,未能履行自己約定義務的,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款的20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協商,並簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由族長進行仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方簽名 曹雪瑤 乙方簽名 劉竹芳
2016年 2 月3日 2016年2月3日
竹芳一共抄了兩份,雙方各自簽字後,《個人房屋轉讓合同協議》便具有了法律效力。雪瑤怎麼也沒想到,丈夫走了以後,作為姐姐的她居然會讓自己跟默默淨身出戶。幸虧遇到了像耿老板這麼有錢的人,要是嫁給了比二狗子家還更窮的男人,那以後的日子可怎麼過啊?
當天晚上,雪瑤就把鑰匙交給了她,收拾所有的東西後,打了個電話給耿老板,讓她過來迎接自己。耿老板來得挺快的,沒多久,車子就應經到了她的家門口。除了衣服,她什麼東西都沒帶走。
回到耿老板的家裏,她感覺身心交瘁。
“怎麼帶了那麼多的東西過來?”
“她把我趕出家門了!”
“不會吧?做得也太絕了吧?”
“沒辦法,為了嫁給你,居然弄成這個結果!”
“沒事,不就幾間破房子嗎?有什麼好稀罕的?”
“雖說是破房子,好歹也是前幾年才建起來的!”
“那你就忍心這麼拱手送給她?”
“不是送,而是作為債務來償還!”
“好了,既然你跟她已經劃清了關係,那你就踏踏實實地跟我過日子吧。”
“我跟你說,我現在一無所有,你可要對我們母女兩好一點!”
“OK,沒問題。”