y市是退海之地，地下泥沙淤積的太深，想要建立高層建築以現在的技術還達不到要求，y市在2005年之前都沒有超過七層的住宅樓，可見這裏的地基技術是多麼淺薄，可是政治任務不管這些，上頭要蓋，那就蓋吧！
馮彪這次對y市建築公司工人的招募挺成功，從建築公司前前後後的挖來了十多人，這些人技術活還真不錯，都堪大用。
“宏運地產”又在周邊收了幾支素質過硬的建築隊，就這樣人員差不多完備了。
這一天，林宇和徐國慶來到孟老爺子家裏，林宇這是來要“宏運地產”股份的，他這次也不打算藏拙了。
在老爺子書房裏麵，林宇把這次“宏運地產”打算建造的富人小區規劃拿了出來，他先是給老爺子看了一下找人畫的小區鳥瞰圖。
孟老爺子看著這張圖紙中畫著一個很像公園的場景，這個小區裏麵樓的間距都比現在的小區要大一些，樓與樓之間隻有一些休閑設施和休息涼亭，沒有老式小區那樓與樓之間存放自行車的儲物間。
看到這裏孟老爺子驚訝道：“沒有存放自行車的地方可以嗎？我們的業主自行車丟了怎麼辦？”
林宇微微一笑，然後指著圖紙左下角說：“這裏有一個統一自行車存放地點，這些自行車不能占好地方。”
其實這隻是一個小的創意，但是在92年的時候真的沒人想到這些，過了幾年之後人們才琢磨出這個門道來。
老爺子點點頭，他又看了看圖紙，之後聽了林宇一些更詳細的規劃，他這才知道這個富人小區比現在y市所有的小區都要高端多了。
“這是你自己想出來的？”老爺子有些不相信。
林宇也不裝小孩子了，他非常自信地說：“就是我，本來這個建造這個小區也是我的提議，我這裏有1萬三千塊錢加上小區的設計規劃，我想在‘宏運地產’拿股份。”
孟老爺子沉默了，本來這個“宏運”地產的股東隻有他本人和孟慶增還有徐國慶，每個人占的股份都一樣，但是林宇插進來一腳，這股份就不好分了。
林宇似乎看出來老爺子的想法，他卷好了小區設計圖，然後對老爺子說：“孟爺爺，咱們一起做生意可不止是蓋這麼一個小區，以後咱們還有很多生意要做，甚至再建造一座大超市或者隻銷售品牌服飾的商城都是可以的，不要總是把目光局限在這個小區啊。”
徐國慶這時候也說話了：“孟書記，其實我做這些事都是林宇點撥我，如果這事難做，我把我的股份讓給林宇。”
老爺子搖搖頭：“我就知道林宇這孩子不簡單，這樣吧，咱們三個人分出一點股份給林宇。”
最後林宇得了百分之十五的股份，孟老爺子和孟慶增各占百分之二十八，而徐國慶占百分之二十九，這樣孟老爺子和孟慶增兩個人的股份加起來超過百分之五十，占據了公司的話語權。
雖然林宇拿到了最少的股份，但是他也比較滿意了，畢竟他還是個三歲的孩子，公司投入的錢是孟家人出的，自己這邊隻是出了一些設計和管理，不控股也無所謂了。
就這樣，y市第一個富人區“水岸經典家園”正式進入建設，地皮也早就選好了，有孟凡桂老爺子在，拆遷速度非常快，趕在93年春節之前就已經拆遷完畢了。
一切都在朝著好的方麵發展，在之後的幾年中，改革開放真的來了，人民的收入一下子翻了幾翻，在93年全國就停止使用糧票了。資源一放開，民間資本逐漸升溫，y市也有幾個商場先後建立，搞個體的人迅速的賺到了大量的錢。
而物價在這個時候也完全上升了，這讓很多老百姓很不適應，最讓他們難受的是：老百姓發現自己攢的錢全都白攢了，攢了十幾年的錢一下子變成了某些人一個月工資，這些不懂投資理財的老百姓內心十分的難過。
已經到了96年，現在工人的工資提升了10倍有餘，林宇老媽的基本工資是100元，但是算上加班費，急件費，一個月也有個三百來塊錢。