“我昨天去他家買雜誌，可是老板沒進了，所以我就問他原因，他跟我一說，我覺得這房子正好合適。我就多了解了一下。我跟他說好了，這幾天有時間我們就去看房子，順便談一下價格。他也同意了，這幾天也就不貼招租信息了，等我們過去看看，如果我們都滿意房子就租給我們了，如果我們覺得不滿意再將房子租給別人。不過你要抓緊點，免得時間拖得太久，他租給別人了。”
葉美美很高興，說道：“肯定的，你明天什麼時間有空，我們一起先去看看，如果我覺得合適，就叫吳敵回來，差不多的話我們就把房子定下來了。”
“那好，我明天下午放學時候有時間，到時候你去我們學校門口等我，我們一起過去看看。你要興奮的睡不著覺了吧？我睡美容覺了哦!晚安！”
“愛死你了，晚安！”
葉美美確實很興奮，那個書店她知道，位置和麵積都很適合，如果價格合理，這創業的第一步就算定下來了。她準備明天先去看看再跟吳敵聯係。她關掉電腦，開心地睡覺了。
可是創業本身就是一條艱難的道路，前麵是有很多美好的東西等著他們去享用，但是前進的每一步都布滿了荊棘和陷阱。他們一樣也不會一帆風順。
2
第二天下午，葉美美提前下班，她在李彩霞放學前就趕到了她們學校門口。她看了一下時間，李彩霞還要半個多小時才能下班，她就先去書店附近好好地轉了轉，仔細觀察了一下這門麵的外部環境。
這個店麵周邊環境還真不錯。附近除了大排檔和兩家酒店以外，沒有一家快餐店。適合快餐店的消費人群也挺多的。因為這邊除了這個擁有兩千多師生的學校以外，附近還有好幾個小區。這些小區都是開發沒幾年的，裏麵主要是年輕人入住。他們可都是快餐店的潛在客戶。葉美美越來越覺得這門麵太適合自己了。
學校放學了，李彩霞很快就出來了。兩人一邊聊著，一邊往書店走。
書店老板是一個40歲左右的中年男人，看上去很精明幹練的那種。一見李彩霞帶人進去，就很熱情的打招呼：“李老師效率很高哦，這麼快就過來了啊？”
“跟張老板說好的事那還不得迅速的辦好啊，這是葉美美，就是我昨天跟你說的那位，現在我把人給你帶過來了，你們好好談談吧？”
張老板把目光投向葉美美說：“葉美女，你看看，我這房子地段很好的，以前我在這生意也是很好的。現在學生不像以前那樣都是中考高分進來的，喜歡學習，買書。現在這裏的學生都把心思和生活費用在吃穿和談戀愛上了。我這生意不如以前了，所以才狠下心把店租給別人，自己跟幾個朋友一起去外地做點生意。我先帶你參觀一下我的店和樓上房間，如果你覺得可以，我們再談價格。”
葉美美微笑著回答說：“張老板是要去外地發大財啊，那我們先看看店吧。這下麵我們看的都很清楚了，你看可不可以帶我們去看看樓上呢？”
“好啊。”張老板說著就帶他們往後麵走，樓梯口後麵還有個小門，張老板走過去推開門說：“這後麵原本是一個小院子，我們簡單改了一下，現在做我們家的廚房，有十幾個平方，你們看一下。如果做快餐店，廚房還是很重要的，你看著絕對很適合你。”
葉美美她們跟著他先走進了廚房，麵積確實很大的，裏麵還擺了一張飯桌，估計他們家人平時也就是在這吃飯的。這用來做快餐店的廚房確實很不錯。葉美美微笑著點了點頭。
走出廚房，張老板指著樓梯口旁邊的另一個小門說：“這是衛生間。”接著就帶她們上樓了。樓上的麵積和樓下一樣大，還多了一個陽台，就是有好幾麵牆，將裏麵隔開成三個臥室，一個客廳和一個衛生間。
葉美美指著牆問：“張老板，這些牆可以拆掉嗎？”
張老板爽快的回答說：“當然可以啊，這些牆上麵都有承重梁，不礙事的。隻是你們以後要是不租了，那是要重新砌回來的。還有，你們如果要裝潢都是沒問題的，畢竟你們做快餐店，要根據你們需要來裝修嘛。”
葉美美微笑的回答：“那謝謝張老板了。我看房子我還是比較滿意的，雖然我們都和李老師是朋友，你還是說一下租金吧。畢竟是做生意嘛。”
張老板摸了一下下巴說：“你看我們都是朋友，我也不會收你們高了。這附近有很多店都是租的房子，房價你也能打聽到，按照他們正常的價格。一間門麵一年是一萬二，樓上按照樓下一半的價格，廚房一年四千，也就是說總共一年四萬塊錢房租。房租是簽幾年合同就一次性付清。”
葉美美覺得這租金倒是不高，可是前幾年合同一次性付清讓她有點為難了，這房子不可能一年一年簽合同啊，至少也要三年或者五年前一次合同啊，這樣一次性交房租就是十幾二十萬，他們目前肯定承受不了。這個事她肯定要找吳敵好好商量商量。
葉美美認真的回答說：“這個價格我看沒什麼大問題，隻是一次性付合同期的全款可能有點難度，我需要回去和我先生商量一下，您看您能不能寬限幾天，我讓他回來看看房子再給你答複。”
“這個好說，我又不是馬上就不做了，你先讓你先生過來看看，然後再定吧。我這幾天就不給別人看房子了。”張老板真誠的回答。
她們也沒多說，打完招呼就離開了。與張老板的第一次見麵，讓葉美美喜憂參半，她遇到了創業道路上的第一道難題，讓她很是糾結。
回到家葉美美心情複雜地給吳敵打電話，“老公，我今天和李彩霞一起去看了一個房子，就在她們學校對麵，以前是個書店，現在老板不做了，打算把房子租出來，我看地段和麵積都很不錯，就是房租有點問題。”
“房租有什麼問題啊，是不是高的特別離譜啊？”
“那倒不是，樓下兩個門麵，樓上還有兩間房，後麵還有一個十幾平米的小廚房，一年總共四萬塊錢房租，價格也不高。隻是老板要我們前幾年合同就付幾年房租，這個要求有點為難了。”
吳敵思考了一下問道：“老婆，我們那邊現在現金有多少啊？那個老板看上去難不難說話啊？”吳敵平日除了將底薪和補助留下來作為日常開支，大頭的提成與獎金基本上都如數上交了，錢不夠花的時候都要打報告找葉美美領錢，所以他家有多少存款他還真的不清楚。