上午10.18時，拍賣公司女主持人宣布：常北縣綜合開發區一宗國有建設用地使用權拍賣會，現在開始。首先，主持人介紹參加拍賣會的縣政府、縣國土資源局、縣財政局、縣工商局公平交易局，綜合開發區等有關單位的領導和佳賓。接著，對常北的曆史、地理位置、人文景觀、經濟發展等方麵作了簡單介紹。然後，請拍賣師登場。
拍賣師應主持人之聲走上主持台。拍賣師也是一位女性，二十四五歲，人長得端莊漂亮。她對著話筒，清了清桑子說：“今天的土地拍賣由我主持，我的拍賣師證號為：3211623。”接著，宣布有關拍賣規定。
這時候，一位工作人員，接過副縣長湯岸寶密封著該地塊的起拍底價的信封，送到拍賣師手裏。女拍賣師指著主持台正中央牆上，掛著一張放大的土地紅線圖介紹：“今天拍賣出讓的地塊麵積92100平方，土地用途商服、住宅用地，出讓年限商服用地40年，住宅用地70年，建築密度等於或大於百分之三十六，建築高度二十米，容積率二點三，綠化率為百分之三十六。”她說，“今天拍賣的地塊：離政府廣場約八百米，位於政府廣場通往老城區四十米寬主幹道以南，三十五米寬的322穿城國道以西，屬兩路相交轉角地帶，是全縣政治、文化中心區域，樓盤開發成熟商圈。地理位置好，五通一平，土地現狀條件優越。
介紹完宗地基本情況後，女拍賣師又介紹參加競拍人。1號是彭老板，2號是唐先生，3號黃女士，6號揚老板，8號李總經理，9號是陸先生。現在我們來拆封今天拍賣地塊的起拍底價，說著打開信封，抽出底價單，興高采烈地說：“該地塊的起拍價是3060萬，每次加價幅度50萬。競拍現在開始，第一次競拍價3060萬，3060萬。”1號跳出加價規定，報價3200萬…8號跟著跳出加價規定，報價3300萬，3號3350萬，2號3400萬，6號3450萬，9號3500萬，1號又跳出加價規定，報價3600萬。拍賣師用她那甜美的嗓音，激動地說：“我們把掌聲送給彭老板！”3600萬，8號也跟著跳出加價規定，報價3800萬，拍賣師又激動地說：“我們把掌聲送給李老板！”
……經過近六十多次舉牌，拍賣價由原來的3060萬拍到6500萬，競拍人隻剩下1號、3號和8號，拍賣師把加價幅度，由原來每次50萬調減到30萬。3號6530萬，6530萬，8號6560萬，3號6590萬，拍賣師為了緩和一下拍賣會緊張氣氛，穿插一些拍賣師名言，一些輕鬆的話語，“現在拍賣會場煙霧彌漫，人們說男士抽煙有助思考，能活躍思路。參加拍賣的男士都是成功之士，這種煙霧撩繞的環境，一定能使你思如泉湧，才思敏捷，祝你們拍個好價錢。”6590萬，1號6620萬，3號6650萬，8號6680萬，1號6710萬，8號6740萬。這時候，1號競拍人不喊價了，3號和8號仍在你一次我一次叫，你不讓我，我也不讓你，競價進行到了白熱化。拍賣師說，“借用股市的一句話，股市有風險，投資須謹慎，各位尊敬的競拍人，你們每喊一次價，都是真金白銀。各位不要太緊張，要冷靜，不要急於報價，可以商量報價再舉牌。”