鄭裕彤卻是皺了皺眉：“可房屋的價格畢竟不低，對於普通市民而言，負擔太重了，就算人們的收入大大增加了，但是能夠買得起房子的人仍舊隻占了少數啊。”
這時候，秦浩然就發言了：“其實大家最大的顧慮，就是如今香港的市民很少有人買得起房子，就算我們把房子建起來了，沒有人購買也是沒用的。”
見包俞港、鄭裕彤都讚同的點點頭，秦浩然就繼續說道：“可是，我們所說的買不起房子，其實隻是指這些普通市民很難一次性拿出買下房子的這筆錢。大部分的市民，辛勤工作十多年，這積累下來的錢就絕對足夠了。”
“但我們總不能等他們存夠了錢才建房子賣出去吧？”鄭裕彤就說道。
秦浩然聞言就笑道：“這就是問題的關鍵了，實際上，人們並不是買不起房子，隻是不能一次性把買房子的錢拿出來罷了，隻要有足夠的時間，他們總能夠存到足夠的錢的。但我們也不能等他們存夠了錢才把房子賣出去啊，所以，我們可以先借錢給他們，讓他們把房子買下來，然後讓他們通過分期付款的形式來慢慢還清這些債務。”
“分期付款？”包括包俞港、李家臣、鄭裕彤都對秦浩然說出的這個新事物感到非常吃驚。
因為香港開埠以來，還從沒有人試過用分期付款的方式來買房子的，甚至其他那些普通的商品，都極少有這樣的消費方式。
秦浩然便解釋道：“沒錯，既然他們不能一次性把錢拿出來，那就給時間他們，讓他們慢慢償還就好了，每個月支付一定的數額，慢慢的還，一年不行就五年，五年不行就十年，如果真的還不了的話，那我們就把房子收回來，至於他們先前支付的那些錢，我們就算退，也隻需要退一小部分就行了。當然了，既然是我們借錢給他們，這利息也必須要計算的。”
聽著秦浩然對分期付款的解釋，包俞港眾人都是眼前一亮，感覺秦浩然為自己打開了一扇新的門戶。如果用分期付款這方式的話，確實能夠讓大部分人都買得上房子了，這樣一來就解決了包俞港他們最大的疑慮。
而且，就算真的有人還不起錢，秦浩然他們也可以把房子收回來，完全沒有損失的。
“這確實是個很好的方法，不過……”李家臣摸了摸下巴，道：“如果我們借錢給他們買房子，哦，不對，其實也不需要我們真的拿錢出來借給他們，隻是不一次性收取他們的房款罷了。但是，浩然，你有沒有想過，我們把資金投進去建房子，消費者卻要十多年才能把房款還清，這樣的話，我們的資金回籠不也變得極慢了？就等於是將我們的資金全部壓在這裏麵了啊。”
聽到李家臣這話，包俞港跟鄭裕彤也立即反應了過來。經營公司的人都很清楚，這商業運作上，最忌諱的就是資金的周轉不靈。所謂的周轉不靈，其實就是指資金被卡在了一個地方而無法抽調出來，就像現在包俞港的資金都放到了“環球航運公司”裏，投資房地產的資金都需要秦浩然墊付。
這資金一旦出現周轉不靈，就會使得企業運作呆滯，甚至導致企業的崩潰。
尤其房地產的開發，所需要的資金量非常大，一旦被卡在那裏，對秦浩然他們來說就得不償失了。
秦浩然心中則對李家臣很是敬佩，心想這家夥不愧是原曆史上的華人首富，眼光果然獨到，一下子就看到了其中的關鍵。
可秦浩然終究比這些大人物多了近半個世界的經驗，當然是怡然不懼了，隻聽他笑道：“這個也好解決，隻要我們跟銀行合作，讓銀行來借錢給那些買房子的人好了，然後他們還錢就還給銀行。如此一來，我們的資金回籠就不用等那麼久了，而且這債務風險也轉嫁到銀行身上了，我們不需要再承擔這風險，反正我們房子賣了，錢也收到了，還有什麼好擔心的？去向那些人追債的事，就讓銀行那邊去忙好了。”