張偉欣給皮思平打來電話，約他到七度大酒店共用早點，並一起喝茶聊天。見了麵，皮思平首先向張偉欣連連抱歉，說是她送給蒙苑的心意沒有帶到，而且想吃到嘴裏的北京烤鴨也飛了。張偉欣笑著說沒有關係，就算是皮市長以後欠她的。皮思平問張偉欣春節過得怎麼樣？張偉欣說，非常不好。哥哥張偉軍關在看守所裏，家裏就她和嫂嫂、侄女三個女人，非常冷清。皮思平不便打聽張偉欣家庭中的私事，就問她對蘭湖影視基地項目的構想到了哪一步？張偉欣說，她約皮市長過來喝茶，就是要向他彙報這件事情。
兩人議起了蘭湖影視基地建設項目。張偉欣說，已經在做前期調研，已在近十多天裏，翻閱了大量的曆史資料。曆史上，蘭湖在唐宋時期就已經很有名氣，曾經與杭州西湖、福州西湖齊名。一九三九年，蔣介石為阻止日本人進攻，下令在花園口炸毀黃河大堤，黃水泛濫到西華州，蘭湖周圍的建築和大片碑林被泥沙掩埋地下。現存蘭湖，水麵十多平方千米，建築、古樹群七千多畝。張偉欣說，她所設想的西州影視基地建設，包括蘭湖濕地風景區、生態園、娛樂城、徽坊、老北京、老上海，共六個投資項目。皮思平問，有沒有考慮總體投資金額？張偉欣說，全部項目完成，不考慮土地投入，整個建設預算保守估計，至少需要二十個億。
二十億元的巨額投資，皮思平覺得這無疑是一個爆炸性的數字，但他覺得這顯然是必需的。張偉欣說，她考慮整個項目按照滾動式發展，分為三期實施：首期項目開發，投入六至七億元，建設周期一年左右，目標是充分利用現有資源，分別建設濕地風景區、生態園、徽坊三個項目和四個攝影棚，其中濕地風景區以蘭湖東、西兩岸改造為主，生態園可在她舅舅的雪霽山莊基礎上擴建，至於徽坊，是對蘭湖舊有建築全麵進行修繕、改造、擴建；第二期是對蘭湖南岸進行改造，籌建大型娛樂城項目，需要投入五億元左右，建設周期也是一年；第三期是對藍湖北岸改造，籌建老北京、老上海項目，預計需要投入八到十個億，建設周期需要兩年時間。
皮思平說，他認為張偉欣的總體方案構思稱得上層次分明，布局清晰，但不知道效益分析情況如何？張偉欣說，她粗略地算了一下，首期項目運營後，每年接待旅遊、影視拍攝、娛業服務經營收入五個億左右，等三個項目全部完工，一年的經營收入規模至少應在十個億以上，否則達不到投資效果。皮思平覺得她的測算在合理範圍以內，自己對蘭湖影視基地項目的預計，其實也就是這麼一個經營目標。不過，他此時又比張偉欣多了一層盤算，就是判斷政府能夠從中獲得多少收益。張偉欣好像是摸透了皮思平的心思，問他是不是盤算過政府應該得到的回報期望值？皮思平想不到會被張偉欣立馬看穿，就笑著說，不曾料到她做影視製片，竟做到如此精明靈氣的地步。張偉欣也笑著說，製片本身就是商人。
於是，她立即為皮思平算了一回帳，說蘭湖周圍用於項目開發的七千多畝土地，國有土地現有出讓價在七十萬元左右，如果是掛牌拍賣，項目土地投入超過五十個億，這樣的話，蘭湖濕地無論開發什麼，隻能告吹。如果變通土地有償使用方式，采取七十年使用權期限租賃，政府每年可以獲得七千萬元，項目建成後，每年收取營業稅不應少於五千萬元，企業所得稅更是可觀，肯定會在一億元以上，這樣算下來，西華州政府每年增加財政收入兩點二至兩點五個億，並且能夠安置上萬人就業，七十年就是近二百億的搖錢樹。
皮思平說，既然張偉欣已經把蘭湖影視基地項目的方方麵麵，考慮得如此成熟周密，就請七度集團公司盡快向市政府提供一個開發方案。張偉欣卻表情逼真地笑著說，她隻是受皮市長所托，向他提供一個企劃方案，並沒有意識和他一道，做好在西華州功蓋後世的思想準備。皮思平知道張偉欣做演員善於偽裝內心世界，做製片人又很能編出故事，創造懸念，便默不做聲地瞅著她一雙故意撲朔迷離的眼睛，極其耐心地揣摩她剛才這話語裏的真假成分。張偉欣被皮思平看得很是不自在，倒真有些擔心，自己引他誤會後當真失望，隻好又說，即便是她真的打算按照皮市長的願望去做，也是急不得的，至少要去聽一聽哥哥張偉軍的想法，然後才能決定。皮思平想她的話不無道理，這才稍稍有所放下心來。