“李主任，這麼說吧，我們很能理解你，也知道這裏麵最為難的就是你。因為你不是一個人，而是代表一群人。人多了，那各種各樣的意見就會存在，這是人之常情的事情。剛才你說，希望村裏麵的占股別太低，那麼不知道李主任的想法應該是多少的比例？”胡銘晨心平氣和的循循善誘道。
“這個......怎麼著百分之十應該要有。”李開發沉吟著道。
昨天李開發與賈克談了半天，他們談論的基點就是這個數字。
“嗬嗬，百分之十，坦白說，少了......”胡銘晨微笑著道。
“百分之十少了？”李開發驚喜得有點不相信自己的耳朵。
別說李開發意外，就連旁邊的王展和賈克都覺得意外。照理說，胡銘晨他們注資這麼多後，百分之十對於三道灣村來說就已經很合理的了，甚至可以說他們還多少溢價了一些。
可這樣子胡銘晨竟然還說少了，這怎麼能讓他們不感到意外。
唯有胡建強曉得底細，古井不波，沒有任何的反應。
“是的，我覺得少了，在我看來，應該百分之二十......李總，不過你先別激動，多出來的這百分之十，也不是白占的。”見李開發要發表激動感言，胡銘晨急忙攔住給他降降溫。
“哦，那需要什麼條件？”
“很簡單，需要土地，就目前來說，發展一個景區勉勉強強夠了，但是，考慮到未來的擴建以及增加一些項目，村裏麵還需要再拿出一些土地來儲備著才行。最起碼，我們得有一個目標，就是山頂湖景區，要建成4a級景區，如果不做這樣的準備，今後萬一要建配套的度假酒店，要建花卉大棚，乃至於溫泉區等等，就沒有擴展的餘地了。”胡銘晨擲地有聲的說道。
胡銘晨不是那種小家子氣的人，從一開始要做山頂湖景區，他就不打算小打小鬧，隻不過那時候囿於資本的缺乏，隻能暫時走一步看一步。現在既然有足夠的資金了，那麼就必須想遠一點，看遠一點。
未雨綢繆總比到時候再和村裏麵拉鋸談判要好。
“那還需要多少土地？”李開發問道。
“至少一百五十畝到兩百畝，其中一半山地一半平地，具體需要多少，需要哪一塊，到時候你和賈總商量，我相信他明白我的意思。”胡銘晨含糊的說道。
作為老板，胡銘晨當然隻提供一個大致的概念，具體如何細化和落實，那就是下麵具體辦事人員的事情，總不可能他事必躬親，否則的話，用得著請什麼高管啊。
胡銘晨那樣一說，賈克就發懵，什麼就叫我明白意思，我明白什麼了我。我啥也不知道啊，怎麼就稀裏糊塗明白了呢？
不過賈克也是聰明人，他不可能這時候站出來說自己啥也不明白，否則不僅打胡銘晨的臉，也顯得他沒水平。
這個時候，賈克隻能去揣摩胡銘晨的想法和意思，他提到的酒店，溫泉，以及花卉大棚，似乎都可以算是商業用途，而這些東西不能完全建在景區裏麵，如此一想，賈克就有點點抓到胡銘晨需要的重點了。
“李主任，我覺得這是可以的，預留發展空間，對我們來說是好的，是長遠的，這是一種有先見之明的戰略考量。而且，這些土地也不是白得，不是變成資產了嘛，相當於一百多萬呢。隻不過，這就需要你多做村民的工作，讓他們自願的將土地讓出來。當然了，我想，村裏麵也可以給他們某種保證，讓出的土地多少，與今後的分紅要掛鉤。村裏麵隻是幫他們代為持股而已，說起來，他們讓出了土地，就是我們公司的股東了。”賈克隨即向李開發道。
“這個，我要回去和李老書記以及幾個小組長商量一下，現在我不敢答應，畢竟下麵的土地就不是村集體的了，而是各家各戶的。”李開發謹慎道。
“這是自然，也是應當的，沒有村民的支持，再好的政策也推不下去。對了，要是可以了的話，我們額外贈送公司一輛車，你們每次從三道灣村來城裏，太不方便，所以，送一輛新的皮卡車給公司，作為辦公用車。另外，要是成了，資金就能馬上到賬，大規模的建設就開始了，到時候，就不會像現在這麼冷冷清清，一定需要很多村裏的勞動力，讓大家可以掙到錢。”胡銘晨道。