其實不是小澀虎高明！
家有賢妻，男人之福。
俞美人剛剛突然趴到小澀虎耳畔，悄悄的說話，其實就是在告訴小澀虎如何解決澀虎財團在光城駐地落腳點的辦法。
嶺南三係，已經強製光城各大寫字樓，以及所有辦公樓區域，禁目轉賣或者租給澀虎財團。
目前為止。
澀虎財團的工作人員，包括那數百名澀虎財團趕來光城救災的司機，都住在酒店。
可見，葉星子針對小澀虎下手。
有多任性，和小家子氣。
現在，華夏幾大銀行光城的負責人，打起今晚千億巨款的主意。
俞美人深悉其中三昧，馬上提醒小澀虎要向銀行提出辦公地點的問題。
抵債樓！
爛尾樓！
前者抵債樓還好些，銀行可以自行處理拍賣。
後者爛尾樓，卻是銀行的老大難！
爛尾樓形成之原因，無非是因為項目違規上馬，設計欠全或者資金不足等等。
其中又資金不足為主要現象群。
解決掉它的辦法！
其一，就是尋求貸款，追加投資！
其二，尋找合作者，共同開發！
其三，就是拍賣轉讓。
當然，還有一種特殊的情況。
那就是開發商卷錢跑路，或者出事導致被查封。
這種爛尾樓的處理方法，比較複查，因為關係糾結，甚至還有特殊不可逆的司法界定問題。
導致這樣的樓盤，即便是矗立在市區最繁華的街道很好的位置。
也隻能終年貼著法院的封條，很多年都無人敢接手，其中就包括一些被正府強製處理的黑澀會老大的產業，不是沒人想買，而是沒人敢買。
商業地產的綁架，是多方利益造成的。
銀行，正府同樣頭疼這些問題樓盤。
能夠找一個新的開發商從原有開發商手中接盤，建成後繼續銷售，無疑是最願意看到的事情。
因為這些樓很有可能是預售過，所以要履行預售合約其餘的部分才能夠出售獲益，政府會對接盤的地產商給予一定程度的政策優惠保證有收益人家才接盤。
比較差的情況是，原有開發商找不到，或者挾款潛逃了，而且這個項目當時是以土地劃撥的形式進行的，那如果爛的時間長，就拆掉重新走招拍掛程序。
還有一種情況是政府擔保銀行放貸款強行啟動項目，這種情況僅見於有大批老百姓沒有安置，大量的預售合同無法完成，有大量的債務債權必須處理，開發商還能找到就是沒錢，市場房價瘋漲向好這一種情況，為什麼不便宜處理給老百姓？
爛尾樓幾乎每一棟都是債權債務複雜內幕，合同無法完成，而且隻要是樓，就表示他一定合法取得了土地使用權等諸多法定權利。
這種情況下，一幫吃瓜群眾沒有實力要求低價分配他人財產，因為你更沒實力接盤那些債權債務！
每一個城市的老百姓，隻能看著自己當地的爛尾樓，唾沫幾下。
社會現實，不是你叫群眾你叫人民，就可以什麼東西都得分你一份。
這就像經濟危機發生的時候，資本家把牛奶和橘子倒進河裏，也不願意分給老百姓一樣的道理。
俞美人的提醒，就是想讓小澀虎向幾大銀行提出這樣的要求。
哪家銀行手裏有抵債樓，爛尾樓，或者查封樓，澀虎財團可以收購下來，為已所用。
千億巨資的誘惑。
澀虎財團有錢任性。
再加嶺南一把手古秋實，做為中間人牽線。