通過與楊夢龍的交談，朱聿鍵頭一回知道，他一直癡迷的聖賢之書並不是萬能的，那些書隻能教給他權術。權術有用，一個沒有權術的君王是絕對無法駕馭群臣的，但是在國計民生領域，權術毫無作用，得靠技術。比如說那個一口井澆五畝田的例子，按他的辦法最多隻能保住一畝田，沒準還會累死人，但一個手壓吸筒裝置或者一個螺旋泵就能輕鬆的保住五畝田的莊稼，甚至獲得豐收。他同樣還是頭一回知道，原來想要多從封地獲得一些收益是如此輕鬆，改變一下思路就能讓效益翻倍再翻倍了！這些都讓他很吃驚，這個娃娃臉到底是什麼來曆，他怎麼會懂得這麼多！
其實在遙遠的歐洲大陸，從中世紀的黑暗中走出來的歐洲人已經開始走上楊夢龍所說的那條路了，生產力隨之得到解放，效益越來越高，再加上大航海時代帶來的巨大收益，最終為歐洲的工業革命打下了堅實的基礎。在歐洲大陸，工業文明已經露出了一抹曙光，但是在古老的中國，卻並沒有意識到這一點，他們還是守著男耕女織的傳統不放，開始迅速落後。楊夢龍現在還沒有這個能耐去找土豪分田地，帶著整個南陽府的百姓去革唐王的命，也沒這個必要，土地兼並造成大量農民破產，這為他的工廠提供了源源不斷的勞動力，何必跟自己過不去呢？他現在在嚐試，看能不能將唐王府變成一個合作夥伴，把它變成一個可以為南陽提供大量糧食、布匹、就業機會的農業公司和紡織廠，省得它繼續在南陽身上吸血！
他並沒有意識到自己的所作所為有多危險，也幸虧現在是明末，天下大亂了，如果是明初或者明朝中葉，就衝結交藩王這一條，這個二貨恐怕活不過今晚了。
朱聿鍵猶豫半晌，用力一咬牙，說：“好，你所說的這些，我通通照做！不過，這些我一竅不通，你得助我一臂之力！”
楊夢龍剛想問“有沒有工錢”，王府管家進來，說：“世子，方大人求見！”
朱聿鍵當然知道方逸之來幹嘛，大為鬱悶，苦笑著對楊夢龍說：“方大人來了，我們出去吧。”
楊夢龍說：“他來幹嘛？算了，來了也好，正好他給我們作個公證。”
朱聿鍵愣了一下：“作公證？”
楊夢龍說：“對啊，證明這四百五十頃良田是你贈送給我的，不是我騙來的！”
朱聿鍵一聽就火了：“你未免以小人之心度君子之腹了！這四百五十頃良田我既然送了你，就不會反悔再要回來！”
楊夢龍說：“親兄弟明算賬，一切以契約為準！”
朱聿鍵無可奈何，說：“那好，我們找大人公證去！”
兩個人出到大廳，方逸之快步迎上來，拱手說：“方某不請自來。唐突了世子，還請世子恕罪！”
朱聿鍵有些無奈，說：“方大人不必如此，大人能百忙之中抽出時間來看我，我已經很高興了……來人，看茶！”
方逸之把楊夢龍拉到一邊，壓低聲音問：“你跑到這裏來幹嘛！？”
楊夢龍說：“作客啊，還能幹嘛？”
方逸之說：“地方軍將私下結交藩王可是大罪，你就不怕朝中禦史狠狠的參你一本，讓你吃不了兜著走？”
楊夢龍說：“我這不是結交，而是跟他做生意！”
方逸之愣了一下：“做生意？”
楊夢龍說：“對啊，他已經同意把在泌陽的四百頃良田全部轉讓給舞陽衛了！”
方逸之差點沒昏過去：“四百頃良田！我的天，你給他灌了什麼迷藥，讓他同意轉讓這麼多良田？”
楊夢龍說：“灌什麼迷藥，我這是要拿東西換的！”
聽說要拿東西換，方逸之略略放心了，他還真怕楊夢龍白拿了朱聿鍵那麼多田產，到時候朝中禦使一人一口口水就能將他活活淹死了！這時茶點送上來了，兩個人滿麵笑容的回到座位坐下，方逸之笑著對朱聿鍵說：“世子麵子不小，居然能將楊大人請到府中暢談……我都不知道請了多少次，都請不動他！”
朱聿鍵抿了一口茶，苦笑：“請他到府中暢談的代價可不小啊！這才多久，就要了我整整四百五十頃良田！”
楊夢龍發牢騷：“屁良田！我剛剛看了一下田契，你給我的這些田都是土壤退化，肥力大減的，別以為我不知道！”上次朱聿鍵送他那四萬頃田同樣如此，肥力都大大減弱了，必須下大力氣去養田才行。
朱聿鍵一臉吃驚：“田不都是這樣的嗎？”
楊夢龍好想罵娘，要是田都是這樣的，他還混個屁！不過也不能怪朱聿鍵，這年代，生產力實在是低下，農具的質量非常糟糕，很多農具都是木質甚至石質的，最多外麵包一層鐵，湊合著用，有什麼辦法呢？鋼鐵產量低啊。用這樣的農具，自然就別想深耕密植了，不信？你用木犁去犁幾塊地就知道了。年複一年都是在淺淺一層泥土上耕作，而且肥力又跟不上，再好的田也變成瘦田了。楊夢龍狠狠的喘了一口氣，算了，不跟你計較。