不過，馬英奎此舉倒是極為正確的，要知道，土地運作無疑是最能為政府帶來巨額收入的來源渠道，尤其是在現在1997年的時候，正是房地產行業發展起來的時候，更何況，岩城縣的港商很多，這就使得房地產的開發更進一個檔次，這要是能夠運作得好的話，那麼，簡直就可以成為政府財政的一個支柱性來源，甚至秦揚完全有理由相信，這筆資金是會遠遠的超過了稅收的。
而馬英奎所選擇的這個時間段也是非常恰到好處的，岩城縣現在正在處於一個高度發展的階段，流動人口越來越多，企業，商家紛紛入駐，人氣十足，這要是將政府機關從縣城中心遷出，遷往一個合適的新區的話，那麼，不但能夠滿足舊城區的進一步發展需求，也確實可以拉動一片新區的建設，這實在是一件兩全其美的事情。
不過，秦揚還是要在考驗考驗這個馬英奎的，因為，要是這計劃真的是馬英奎本人設想的話，秦揚知道，那麼，自己無疑是能夠多一個人才的，這人才難得啊。
於是，秦揚看著馬英奎，故作疑惑的問道：“既然，老馬你說的這麼好，那麼，為什麼我們不快點完成這搬遷與出讓，而是要選擇用兩年的時間了？”
馬英奎聞言，不假思索的回到道：“這是出於三點考慮的，一是用兩年的時間進行陸續的搬遷，可以使得這新區的建設與舊城區的土地出讓有個緩衝的時間，能夠最大限度的創造利益。”
秦揚點了點頭，確實如此，要是一窩蜂的去進行搬遷與土地出讓的話，未必顯得急躁，給新區的建設帶來很大的壓力，而且也會使得這出讓的土地的顯得不珍貴，這樣難以達到利益的最大化。
見秦揚點頭讚同了自己的觀點，馬英奎越說越有信心：“第二點，這也可以使得我們的資金可以更為持續的得以保證，做到閑置資金的最小化與對資金利用率的提升。”
秦揚聞言，笑著點了點頭，馬英奎這所說的，正如同一些人比喻的隻有用掉的錢才是自己的錢一樣，是的，這縣財政收入再多，可是沒有全麵的加以利用，進行市政建設與經濟調控，那麼，錢再多，也難以發揮更多的作用，合理的分配好資金的運用策略，確實是一件必要的事情。
“第三點，則是出於對縣政府的工作方便來入手的了，這新區的建設不但要大量的資金與人力物力，更需要時間的積累，等到兩年後，縣委，縣政府搬到新區的時候，我相信，所有的配套設備應該已經全部的上馬了，不至於手忙腳亂！”馬英奎看著秦揚，認真的說著。
人才！秦揚在心中給馬英奎做了一個標簽，於是，笑著點了點頭：“老馬的思路很明確，方式方法多的選擇也很正確到位，對你的這個計劃，我很感興趣，也樂意為之！不過，這上麵有一個地方，我想要進行修改！”
馬英奎聞言，楞了楞，隨即笑著說道：“還請，秦縣指點！”
秦揚笑嗬嗬的提起筆，將那計劃上的兩年劃去了，抬起頭來看著馬英奎說道：“兩年太久，我們要分秒必爭！”
“可是……”馬英奎有些焦急的說道，是啊，這為什麼要用兩年的原因，自己已經跟秦揚彙報過，也分析過了啊，怎麼，秦縣還會要改變了，要知道，欲速則不達啊。
秦揚站起身來，看著馬英奎笑著說道：“老馬，我知道你在擔心什麼，欲速則不達嘛！不過，我要說的是，我能夠給予你充足的資金，也能夠為你帶來足夠的投標人，那麼， 你告訴我，是用兩年了，還是盡快完成的好？！”
馬英奎聞言，笑嗬嗬的說道：“秦縣，您說笑了，這還用去考慮麼，要是資金充足，外來資金也充足的話，那麼，自然是越快越好了啊！”
“那就是了！明天的政府工作會議上，你將這個當做一項正式的提案，在會議上提出來，我們再集思廣益一樣！”秦揚看著馬英奎正色的說道。
“好的！我這就去整理整理！”馬英奎點了點頭，站身了身來，便要轉身離去。
秦揚看著正在轉身的馬英奎，一本正經的說道：“老馬，好好幹！重任在身啊你！”
馬英奎聞言，身體微微的一震，隨即轉過頭來，點了點頭，正色的壓抑住心中的激動說道：“謝謝，秦縣長的信任，我一定會做到最好的！”
秦揚點了點頭，一臉嚴肅……