“四樓有16個標間，一個會議室，你既然是老客戶介紹來的，也知道一個標間月租多少，我聽你說話，也覺得是痛快人，你就說吧，想多少錢整包下來？”李國民淡淡的問道。
先點醒對方別忘了一間房子月租多少，再讓對方報價，自己也有波動的餘地。李國民這一番試探的話所表露的商業經，可謂不凡。
“李總，我是這樣想的。”鄭磊不為所動，淡笑著道：“四樓你可以把水、電單列出來，房間就不要一間一間的算了，咱也不說那些虛的，淡季、旺季啥的沒必要說，我是打算常年做培訓的，所以咱就按年算得了。我整租四樓一層，一年我出四萬塊。”
李國民眉頭挑了挑，深看了坦坐如故的鄭磊一眼，沒有急著回應，倒是起身拿了兩個紙杯，給鄭磊和自己接了兩杯水。從細微處觀其全貌，鄭磊的話雖不說滴水不漏，但該點到的都已經隱晦的點明。而且開出的價格，雖然有些偏低，但也在李國民的兩可之間。
“四萬塊肯定不行，四樓十幾個房間，會議室麵積更大，每個房間我還都配了電視、空調，而且你租下來，我還要負責床和桌椅板凳……”李國民猶豫著道。
“李總，四樓的空調自然不能拆，不過電視你一定要搬走。來的都是學生，要是有電視會影響訓練。至於床鋪和桌椅板凳，如果你覺得費事兒，我以後可以折現買下來。這一條你可以列在合同裏。”鄭磊切斷李國民的加碼，表態道。
“這樣吧，五萬五，水電表和重新鋪線也都不少錢，四萬塊錢肯定不行，五萬五千塊，要是行，待會我就讓人收拾。”李國民用‘迅速’給自己再次加碼。
“這樣吧……”鄭磊早知底線，談起來更是輕鬆自如，略做沉思，道：“李總，五萬塊錢，再加三樓的會議室、303商務房和兩間標準客房。”
“你還要三間客房幹什麼？”李國民對價格和三樓會議室不置可否，倒是對標間問了起來。
鄭磊笑笑：“我自己總要住舒服點，四樓炙烤的難受，就算空調整天開著也夠嗆。剩下的兩個房間，我是打算留給學生家長和老師來時用的。”
“要是這樣的話，一口價五萬五。老哥可是夠意思了，你去別的地方打聽打聽，整個J市都沒這個價。要不是你常期整包，這個價真沒法給你。”李國民已經笑容大展，樂嗬嗬的套近乎。
“李哥，你就當照顧照顧小兄弟吧，我這剛來到J市創業，也不容易。五萬塊吧，要不這樣，那兩個空客房如果我這邊沒人用，忙的時候你就隨便開出去，咱們兩方都協調協調。現在是初期階段，要是等以後培訓辦起來，我肯定就不在乎那點了。”鄭磊貌似爽快、豪邁的一頓壯語，讓李國民也多少燃起了一絲哥們義氣的情緒。
“行！就這樣吧。老哥我這回可真是賠本賺吆喝，純粹幫你忙了。”李國民拍板道。
鄭磊笑道：“李哥的情意，我鄭磊保準忘不了。咱又不是一錘子買賣……”
談妥了大概，便是具體協議，鄭磊和李國民商議，合同簽訂三年，三年後如果再租，鄭磊有優先權。
李國民是打算兩三年後市價上漲，可以方便漲工資，原本打算簽兩年的，在鄭磊的忽悠下又讓了一年。而鄭磊在優先權上，讓李國民特別注了一下：優先租售。
李國民打發服務員去外麵打印合同，鄭磊暫時告辭，回房間歇息一下，等下來吃晚飯時再順便簽約。
自此，鄭磊的事業萌芽，依然從曾經的原地開啟，是借勢騰飛，扶搖直上，還是平平淡淡，小打小鬧……這種種改變了的軌跡和新的亮彩生命，都將在不久的未來，揭開序幕。