速讀
中組部下文後
29名省部級獨董離職
7月28日，寶鈦股份刊登公告，錢桂敬因個人原因申請辭去公司第五屆董事會獨立董事職務，一並辭去公司第五屆董事會薪酬與考核委員會委員（主任）、提名委員會委員職務。據不完全統計，這是自中組部2013年10月19日下發18號文件，引發A股獨董辭職潮以來，相繼辭職的260多位獨董中的第29名省部級獨董。近期省部級獨董主動辭職頻率越來越高。6月21日，中國中鐵刊登公告稱，非執行董事韓修國不再作為第三屆董事會非執行董事候選人，韓修國1998年1月至2001年9月曾任甘肅省副省長，2001年9月至2009年3月任國有重點大型企業監事會主席，2011年1月27日起擔任中國中鐵董事。就在韓修國辭職前9天，原國家能源投資公司總經理、黨組書記王文澤（副部長級），原國務院稽查特派員（副部長級）車書劍也同時辭去中國建築獨董職務。滬深兩市總市值排名前十的十大公司，分別為中國石油、工商銀行、農業銀行、中國銀行、中國石化、中國人壽、中國神華、招商銀行、中國平安和興業銀行。這十大公司一度成為省部級獨董紮堆的地方。如今，省部級獨董已經從十大公司完全抽身。5月29日，中國人壽獨董孫昌基辭職，孫昌基曾任國家機械工業局常務副局長（副部長級），中石油5月22日宣布，三位擔任公司獨立董事的前任副部級官員已不在新一屆董事會候選人名單中，他們分別是原國家石油和化學工業局局長李勇武、原國家稅務總局副局長崔俊慧和原中國證監會主席劉鴻儒。5月6日，國家稅務總局前副局長許善達辭去其在招商銀行的獨立非執行董事職務。5月10日，中國證監會前主席周道炯向光大銀行董事會提交辭呈。5月末，原四川省人民政府副省長鄒廣嚴辭去川投能源獨董職務。據統計，300家上市公司已發布近260名獨董的離任公告，其中“官員獨董”120名左右，飽受質疑的A股上市公司“政商旋轉門”正在關閉。上市公司喜歡聘請官員作為其獨董主要有以下兩個原因：首先，這些官員或者退休官員社會資源豐富，聘請他們做獨董可能會有利於公司相關業務的開展；其次，這些人可能曾經對公司的發展有過一定的貢獻，現在聘請他們，每年給他們一些報酬，也算是一種感謝。官員獨董所打造的“政商旋轉門”已成官場潛規則，並淪為特權階層的福利。
樓市國進民退
萬億元支持棚改業務
在市場因素和政府政策的雙重作用下，中國房地產市場可能即將迎來又一次的國進民退。這是，這一次“進”的不是央企和地方大型國企，而是地方政府。國家統計局數據顯示，2014年上半年，全國商品房銷售麵積48365萬平方米，同比下降6.0%；商品房銷售額31133億元，同比下降6.7%。在千方百計消化庫存的另一麵，則是政府主導的棚戶區改造的突飛猛進。央行已向國開行發放1萬億元再貸款，用來支持國開行的住宅金融事業部，專門支持棚改業務。據統計，截至6月末，國開行新增承諾棚改貸款6760億元，是2013年同期的18倍；發放2195億元，占到上半年國開行新增人民幣貸款4737億元的46%，發放額同比增長433%。不僅僅是棚改，據陳政高在住建部會議上表示，住建部“下一步將重點……加快推進保障房建設和棚戶區改造，完成各項建設任務”。2014年，全國計劃新開工城鎮保障性安居工程700萬套以上（其中各類棚戶區470萬套以上），基本建成480萬套。對此，學者傅蔚岡分析稱，“一方麵去庫存；另一方麵又在大量增加供給。這可能給房產企業的去庫存帶來很大挑戰。”為了商品房去庫存，地方政府通過取消限購等手段千方百計來擴大房產市場的需求方；為減少保障房的空置率盡快回籠資金，地方政府又在盡力降低保障房的準入門檻，這確實是“一場難度極大的雙手互搏遊戲”。一方麵，取消限購確實可以擴大樓市潛在需求力量，但在投資者買漲不買跌的心態下，潛在需求有多少能夠轉化為真實需求，沒人能夠知道；另一方麵，大力發展棚改和保障房建設，則會增加樓市供給並減少需求，對房價形成向下壓力，同時直接加強政府在房地產市場中的角色。