“啊，方總您可別跟我說太多的專業術語，我可是一竅不通。再說業務我也不懂，怎麼能談什麼合作的事情，而且就算是合作的話我也做不了主，必須跟周董彙報後由他定奪！”劉子明說道。
李澤開口說道：“劉董其實昨天下午我們就跟周董麵談過了，他對我們說奧軒房產所有事宜均由您全權打理，所以讓我們過來跟您談的啊！”
周董其實就是想借這個機會鍛煉一下劉子明，讓他盡快熟悉起房地產市場和業務流程，真正的為他減輕些工作壓力，所以才會讓方總他們直接來找劉子明談合作的事宜。
劉子明一聽頭都大了，更不敢貿然和他們談太多，但是毫不掩飾的問道：“既然在某種意義上來說，我們是同行，所以也請方總您能開誠布公的給我講講當前房產市場的走勢和形勢可以嗎？”
無奸不商就在這裏，昨天下午方總聽到周董讓他來找劉子明後，他也通過多種渠道了解下劉子明，也知道了劉子明就是做科技出身，真的要去和劉子明談合作的話，興許還有空子可鑽。於是說道：“哎，劉董您是不知道，現在的房產真的不好做了，市場低迷政府打壓，真的是讓我們這些開發商都勒緊褲腰帶過日子了啊。就這宗土地本來開始三百萬一畝能搞定的，誰知道半路衝出一個外來開發商，直接舉牌追加了五十萬，搞的我現在都沒辦法摘牌了啊！”
“哦，方總所說的合作是如何呢？”劉子明問道。方總不失時機的趕緊說道：“奧軒怎麼說也是我市最大的開發商，所以我們想通過融資的形式請劉董參與到這個項目的開發中來，我們會按照投資份額分成的。”
“那現在成都的房屋銷售前景如何呢？”劉子明繼續問道方總說道：“市場低迷持幣觀望的消費群體越來越多，天天嚷著剛性需求遞增，可房價卻一而再再而三的降，這隻能是讓房產的拐點越來越鮮明。”
“也就是說現在銷售並不是很好，那真要如此的話我更不敢去趟這渾水了，免得泥菩薩過河自身難保！”劉子明說道。
方總聽完後心裏暗暗後悔自己說錯了話，交了實底但靈機一動趕緊補充到：“劉董，其實我們之所以找到您來談合作的事，最關鍵的一點就是奧軒可是成都首屈一指的房產知名品牌，很多消費者都是衝著您這個牌子才能下定決心購房的，而且我們也是抱著大樹底下好乘涼的想法，想借貴名號分得一缽羹！”
“方總的意思就是說，奧軒的房子銷售還算不錯了啊！”劉子明真的連房產公司的大樓都還沒去，更談不上對銷售業績的了解了。
“那是，在整個成都市奧軒能夠站到全市銷售額的百分之四十，可想而知劉董你們奧軒的實力和知名度了吧！”方總眼看能有轉機，趕緊給劉子明扣著一頂頂的高帽子。
不過劉子明可不會偏信他的一麵之詞，還是需要對奧軒有了深度了解之後，才會決定是否合作。“方總，對於合作的事情我看還是從長計議，畢竟你們是前輩我還是新人，以後還有很多不懂的地方需要請教你們！”
方總也知道這麼大的事情，一個毛頭小夥還沒有那麼大的魄力，雖然說周董一再強調劉子明全權處理，但是可以看得出來幕後還是周董掌控，而且劉子明的話裏話外也透出自己並不能完全做主，所以還是要留些時間給劉子明好好與周董商議一下，畢竟劉子明沒有完全回絕他，起碼還有一絲希望。
於是說道：“那是肯定的，劉董這麼重要的事情當然要深思熟慮，不過我會等您的好消息的啊！那就不打擾了，我們先告辭了啊！”
劉子明站起來和他們握手道別後，高娜琳送他們出門。苗欣這才開口說道：“子明，你說他們這麼做的目的是什麼？”
“目的不明確，但是動機我覺得不純。”劉子明說出了自己的第一感覺。其實還真讓劉子明猜到了，原來這個方總所提及的那宗土地性質一直是工業用地，不能建設住宅樓房。他通過一些不正當渠道打通關係，可惜到了最後關頭沒想到市裏分管土地的領導班子調整，土地性質無法順利轉型。
而這個方總隻是想依靠奧美奧周董的人脈關係網，能夠順利轉型所謂的資金斷鏈隻是一個借口，凱華房產的資金實力還是完全可以拿下這宗土地的。