“好了,不逗你了。”林木森笑著妥協,“現在已經確定是有人縱火,但監視器裏沒有拍到,警方正在調查,我現在主要處理的就是傷亡家屬的賠償問題,都在進行著,隻是得耗費一些時間。”雖然林木森做事情,一直都是快準狠的,但既然要下棋,就得有耐心。
金娜娜蹙眉,“可是我看到網上的那些言論是挺嚴重的啊?”林木森說的風輕雲淡,仿佛跟他沒有關係似的,但網絡上的各種標題都給人一種林木森要有大麻煩的感覺,什麼恒大集團分公司失火,其中一人死亡,將要麵臨巨額賠款,中海金灣競標恒大還能否順利奪標,尚未可知等!
“既然有人針對我,自然得放出輿論打擊恒大,我覺得這樣沒什麼不好,如果大家都認定了最後恒大能奪標,反而沒意思,現在已經變成尚未可知了,我覺得恒大的反擊將來的更有震撼力。”林木森嘴角噙著一抹邪笑,外麵不是瘋傳恒大會因此一落千丈嗎?他也不會站出來說什麼,他會用實際行動,讓所有人知道,什麼叫做大跌眼鏡?什麼叫做不鳴則已一鳴驚人!
金娜娜漸漸的明白了林木森的意思,點頭道,“也就是說現在我們可以縮小懷疑範圍,縱火的人很可能就是跟恒大競標中海金灣的人,而這個人跟恒大的實力應該是不相上下的,如何沒有恒大垮了他就百分之百能打敗所有的競標商的勇氣,這個人也不會傻到替別人做嫁衣吧!”金娜娜分析道,也覺得林木森的想法是對的,隻有這樣,那個罪魁禍首才會變的鬆懈,以為自己得手了,實則林木森隻是坐在一個下棋人的位置,操縱著一切。
林木森點了點頭,“你分析的很對,所以,我已經有懷疑的對象了,隻是現在還不是揭穿的時候,我在A市除了要解決問題,也是要拖時間,拖到競標那天。”他如果突然回到S市的話,那麼很多人都不是傻子,自然會認為輿論是假的,根本就沒有那麼嚴重了,所以,林木森必須給所有人都呈現出一種恒大損失慘重很可能失去中海金灣地皮開發的錯覺。
中海金灣是現在S市一塊被眾房地產商家激烈競爭的一塊由政府出售的地皮,十幾年前這塊地皮就被國家所有,今年政府終於發出同意開發的文書,要知道,這是一塊總所周知,價值無限的地皮,很多商家都在絞盡腦汁的想競標方案,就連別的市的一些商家也要搶著過來參加競標,可見利潤空間給大家的誘惑。
恒大作為S市這兩年迅速在房地產行業崛起的集團,自然也要對中海金灣展開激烈的競爭,更何況林木森這兩年在S市所向披靡,參加過大大小小各種競標,奪標率可以說高達百分之九十,當然,不是漫天開價,是在利潤很合理的時候競標成功,因此,恒大也就成為了本次S市中海金灣競標的最受期待者,甚至很多人都猜測,林木森依然會奪標成功。
林木森之所以一定要奪標,是因為這塊地皮對於他來說,比其他人更有商業價值,因為周圍的幾塊地皮他這兩年已經開發的差不多了,高樓大廈,頂級公寓,他隻要好好的開發中海金灣,將裏麵開發成S市最繁華的娛樂場所,帶給他的不單單的中海金灣的收益,更能大大的太高周圍房價,恒大的股票也會因此受到大幅度的增長。
如果說中海金灣誰開發誰賺錢,可如果是林木森的話,利用自己之前開發的地皮隻會賺的更加不敢想象!當然,利潤多,他也可以將本錢比別人提的高一點,競標之前,每個想參加競標的公司都會估算這塊地皮究竟能值多少錢,林木森也不另外,拋開一切的優越條件按照正常的來估算,中海金灣最高也就值兩億六千萬,如果超過兩億六千萬,就有點不劃算了。
換而言之,不管中海金灣誰奪標,開發好了也能太高林木森周圍的房價,開發失敗,也一樣受影響,單單說現在來看,中海金灣的火熱度,誰開發林木森都能借此賺錢,隻是他不甘於這種被動,他更喜歡主動,直接!
投資任何事情都有風險,錢越多,風險越大,雖然中海金灣現在來說炙手可熱,可開發一塊地皮,最快也得是一年多,誰知道一年以後什麼樣?所以,誰也不敢超出預算太多,就連林木森製定的標價也隻是最多三個億,不會再多了,高出四千萬的標價,是因為開發好了給他帶來的收益與四千萬相較之下,根本就是九牛一毛,這個優勢,也是很多人相信恒大是最後贏家的理由,但現在貌似有了一點點的變數。