“環渤海”人早已摸透了李慶雲的脾氣和套路，知道他緊接著就要開始點將，果然，話音未落他就問：“惠雲，7月20日能不能讓商戶進去裝修？”
魏惠雲答：“如果在5月10日前商戶攤位拆除騰空，7月20日商戶可以先入駐進行攤位裝修，配套施工及外簷工程隻能和商戶裝修交叉進行。”
李慶雲又問：“思齊，給商戶留出5月1日、2日的銷售賣點，然後馬上和商戶簽訂遷移合同，能否從3日開始騰遷，10天內騰空，7月20日進駐裝修，8月28日開業？”
盧思齊答：“可以！就按這個目標推進吧！”
“推著走可不行，軍無戲言，必須把時間、節點全部訂準，要成立專門班子重新簽合同。”
盧思齊趕緊說：“行！先把合同製訂出來，我們專門成立個辦公室，分專區設人，與老合同對接折算，分組重新簽訂新合同。”
李慶雲點頭認可：“好！先請家裝市場的設計師做一幅外立麵的效果圖，向商戶講明改造提升的願景，贏得商戶的支持。你們要按照品類分別找商戶座談，請他們吃飯，我有空也參加，現在已是4月中旬，爭取用一周的時間把合同簽妥。”
李慶雲環顧著會場：“老賣場的改造工程比新建大廈還要複雜難度還大，土建及水電氣都要拿出施工方案，確定施工隊伍，時間要快，爭取在10天之內全部搞定。可以采取一些硬措施，規定在5月2日下午5點切斷賣場電源，出入口實行門禁製度，這都是為了安全考慮。大家還有什麼問題？”
盧思齊說：“還是商戶往哪兒搬的問題。”
李慶雲問：“你有想法嗎？”
盧思齊答：“如果五金塗料廳在5月3日能進駐才好了，這樣一來，40多個五金塗料商戶就直接搬到專廳。”
李慶雲問：“惠雲，思齊提的這個日期能滿足嗎？”
魏惠雲答：“可以。”
李慶雲說：“餘下商戶的安置問題，能否在前廣場搭帳篷作為材料商的臨時攤位？這期間可以免費，再動員二樓家裝商戶進大廈寫字間，請思齊落實這些事。”
盧思齊知道難度巨大，但他也知道李總的決心同樣巨大，隻得笑著勉強點點頭。
一切安排妥當後，李慶雲對於一玲說：“以黨委名義在4月25日前後召開誓師大會，組織起5支拆建小分隊，兩個水電氣小分隊，舉行授旗儀式，號召大家在這次會戰中爭當先進爭取立功，企業要對立功人員給予獎勵，請你們拿個方案。”
新合同續簽工作進展順利，這期間，盧思齊隨團出國考察，李慶雲隻好親自出馬分期分批地與商戶吃飯溝通，用了一周時間簽妥了所有合同，但一提到搬遷，商戶們立即表現出消極態度。他們算的更多的是眼前的經濟賬，生怕搬遷影響生意，得過且過，能拖則拖，正在膠著時，一場突如其來的“非典”打亂了中國的節奏。商業、服務業成為首當其衝的重災區，消費者談“非”色變，盡可能遠離公共場所，除非購買必需品，否則絕不跨入商場大門。
一時門可羅雀的市場，卻被一向習慣逆向思維的李慶雲認為是機會來了，既然經營受阻，正好借機搬遷改造，他通知市場部將客商召集到一起，說：“現在鬧‘非典’了，我給大家講一個真實的故事，這個市場經營了7年，鼠患嚴重，有一天，我在辦公室睡午覺，總覺得屋裏有臭味，找了半天也沒見異常，等我搜到暖氣罩下的時候，看見十幾隻蒼蠅在飛，我叫來維修工，拆了一部分護牆板，才找到源頭，你們猜怎麼著，原來是一隻吃了鼠藥毒死的老鼠，早已腐敗的屍體散出的臭味。”前排的幾位客商身子激靈一下，李慶雲見火候已到，趁熱打鐵：“大家想，天天在有死老鼠的辦公室裏工作，意味著什麼？‘非典’是怎麼引起的現在還搞不清，但鼠疫也是要人命的，這是件多麼毛骨悚然的事情，怎麼辦？隻有趁‘非典’期盡快搬出去改造重建。”
客商們二話不說，回去後紛紛找人訂車準備搬家，5月2日下午5點，搬家的車輛已經排到了大廳門口，李慶雲趕緊讓市場管理人員進行疏導，原定一周的搬家期限，一天後已經搬走了九成商戶，他們興奮地說：“這個市場是該徹底改造了，聽說還要引進國美家電，好哇，這不就把整個市場帶活了嗎？”
但商戶隻搬走了物品，留下了固定攤位，拆除的工作量巨大，李慶雲馬上組織起五個拆遷小分隊、一個拆電小分隊和一個拆水小分隊，七支小分隊開進場內打響拆遷大會戰。同時，塘沽市場金潔隊伍增援總部，環奧公司張振義和闞紅利的車隊也全部調來幫忙，僅僅用了兩天時間，龐大的賣場攤位全部拆除，光是垃圾就運出了260多車。直到今天，李慶雲還總是這般感慨：“環渤海的事業是‘環渤海’人一點一點拚出來的。”
2003年，成了“環渤海”名副其實的再造年，提升年，開業年。城中城、專賣店，輪番登場——
2003年3月18日，國際石材加工中心開業。
6月18日，新建的3000平方米的五金塗料城開業。
7月16日，環奧公司的建材物流配送中心開業。
7月20日，A、B、C廳改造提升的土建工程基本竣工，商戶提前進場裝修。
8月18日，新裝的2.4萬平方米家居購物中心開業，此時，“非典”高發期已過。
9月18日，賣場二層新引進的國美電器城開業。
從環渤海市場大廈的頂層花園俯瞰下去，盡收眼底的是環渤海市場銀灰色的圓形樓頂、鮮紅欲滴的樓脊和藍色的庫區，區間環繞的綠樹、盛開的鮮花、碧綠的草坪、穿梭的車輛、精美的廣告分別點染著這個五彩斑斕的家居世界。廣場前方，一尊巨大的拓荒牛雕塑迎風而立，古銅色的牛身充滿了向上的力量，牛頭略略側望，兩腿前伸，蓄勢待發，一派舍我其誰的霸氣。家居購物中心位於廣場東側，兩層寬闊的大廳設置了瓷磚、吊頂、樓梯、不鏽鋼、門類玻璃、地板、電器、家裝市場和正在投建的世紀宅等300多個品牌商家，熱火朝天地重新裝扮著自己的展位，以一種全新的姿態迎接消費者的到來。
2003這一年，驚天動地的五次開業，如此之大的工程，如此之快的速度，給業界留下了震驚，給“環渤海”人留下了自豪。
二、2004，新家居時代
“購物中心”新引進的國美電器城剛剛開業，李慶雲便立即帶領團隊馬不停蹄地轉入全國建材會的緊張籌備中，這時距開幕式僅剩18天。由於“非典”影響，2003年的建材展銷會的招商工作十分艱難，直到8月以後“非典”警報基本解除後，建材會的籌備才重新提上日程。
這一屆的全國建材會期間，李慶雲經虞建華介紹認識了北京世紀宅總經理李衛東，在時間不長的交談中，他幾次聽李衛東提到“住房超市”這個新名詞，原來，這是建設部正在大力培育的新項目，核心內容是將新型材料按照1：1的比例組裝成別墅，與真實生活中的小區布局一樣，實景實體地集中在賣場裏，成為一件大規模的家居商品，俗稱“可選擇、可移動的房屋”。
李慶雲一知半解地聽著，微縮景觀的實體房概念引起了他的濃厚興趣。展會散後第七天，他帶著金潔、盧思齊等人直奔北京建築展覽館。
拾階而上至二樓，李慶雲眼前一亮，仿佛置身童話王國。3000平方米的展館，錯落地擺著八棟別墅，形成一個別墅小區，集合了國內外最先進、最環保、最節能的建築材料，按照1：1的比例，還原的是歐洲小鎮風情，小橋流水間，點綴著一幢幢歐式別墅，紅坡紅頂，白門白窗，浪漫而溫馨，極具誘惑力。裏裏外外散發出的濃鬱文化味道，勾起了觀者一種別樣的衝動。
打動李慶雲的，除了童話般的效果，關鍵是前沿性的新型材料在建築上的集合。那種拚積木似的別墅結構顛覆了以往的傳統材料展賣樣式，如果將它引進到“環渤海”來，直觀立體地為消費者服務，一定是一個新的跨越，他在心底已經悄悄地給未來的這個項目起好了名字：世紀宅。
家居購物中心開業了，全國建材會圓滿閉幕了，“環渤海”人沉浸在自豪的喜悅中。2003年11月上旬，“環渤海”召開“市場再造工程表彰大會”，各個小分隊和骨幹幹部、員工捧走了立功榮譽證書和獎金，他們感同身受地聽著李慶雲的講話，每每講到動情處，李慶雲會微微哽咽著停頓一下，那些再造工程中無數的動人事跡，使全體員工的心靈受到了一次震撼和升華。這時，李慶雲話鋒一轉，又講起了再造工程為“環渤海”的今後發展提供的巨大空間，講起了“環渤海”的發展思路和前景，講起了繼續再造、講起了打造世紀宅的新家居理念、講起了打造五金批發市場、講起了客商公寓、講起了燈廳改造……職工們越聽越起勁，展現他們眼前的仿佛是一幀幀美麗的圖片。李慶雲又一次把總結表彰大會變成了動員大會，市場繼續再造的呼聲成了本次大會的主旋律。