總部大廈的成功更加堅固了“環渤海”在天津乃至全國建材界的領頭羊地位。走進國際經貿大廈，舒緩的扶梯轉眼就將消費者帶進一個新家居的世界。負一層薈萃了國際建材精品，溫柔的燈光、靜謐的環境，營造出一種特有的家的溫馨，令人流連忘返；1層是陶瓷藝術牆地磚世界，裝飾精美的牆壁在柔光下散發出珠圓玉潤的色澤；2層以潔白為主色調，各種中高檔衛浴產品設計獨到，纖塵不染，白中透亮，有如沐浴在工業的光輝裏，徜徉在設計的靈感中；3層是經典家居裝飾，那深赭色、那淡煙色、那淺藍色，勾勒出大自然的四季奇彩，使人仿佛嗅到了大海和草坪的味道；走進4層名品櫥櫃區，或乳白、或淡藍、或嫩黃的主色係似乎齊奏著鍋碗瓢盆交響曲，設計精巧而實用的櫥櫃，一下子顛覆了人們印象中傳統家庭廚房的煙熏火燎形象，而搖身變為處處透著藝術氣息的情調之地；5層和6層是世界知名家具花園區，來自中西方的名品家具展示出的美輪美奐實在令人目不暇接。中式家具的大氣與典雅、西式家具的洋氣與精致，醞釀出濃濃的富麗堂皇的氛圍；沿電梯上至7層，世界名家具家飾產品又是一片洞天福地，五彩斑斕的家飾凝結著設計師們的奇思妙想，無論是形態還是色澤無不令人發出“此物隻應天上有”的讚歎……
緊緊鎖定“建材”主題，大廈與之配套地設計了3種功能——地下1層至地上7層是建材交易市場；8層至12層設有百套現代SOHO式寫字間，吸引國內外科技型建材企業在此設立環渤海地區總部，叫響“一台電腦，麵向全世界辦公”的理念，成為中國建材流通業唯一一個與國際接軌的新興企業創業中心；13層是具備7種語言同步翻譯功能的現代化國際會議中心，同時能夠滿足建材銷售、構築營銷網絡、物流配送和信息交流等多種需求。
除此之外，大廈還建有龐大而完善的網絡信息係統，引入行業協會管理職能，具備權威信息發布和行業信息彙集功能，先進的同聲翻譯係統，可以承接各種國際商務會議和舉辦各類國際、國內論壇，中國物流采購聯合會、中國建材市場協會，天津市政府及河西區政府等部門經常在此召開重要會議。從啟用那天起，大廈硬件配備和軟件建設一直獨領風騷並且三項指標穩居全國第一：全國同業中唯一的5A智能大廈，商業流通領域唯一的創業孵化器，建材業唯一能接辦國際會議的經貿大廈。
在招商運作方麵，大廈率先推出“資格準入製”的全新招商模式，“品牌、實力、成長性”幾個關鍵詞素描了進場品牌的基本標準，總的原則是著眼於與國際跨國公司的合作與交流，一一考察其市場占有率、顧客美譽度、產品開發能力等多項指標，優先考慮國內外實力企業、品牌商品、高科技產業、國外名牌代理商，對其質量體係認證、環保認證、產品科技含量和可開發性等資質證明實行入駐核查。“資格準入製”好似一道既中看又中用的門檻，引得國內外知名企業進入了新一輪競爭。按照市場化規則篩選建材廠商，又一次印證了李慶雲目光的獨到與犀利。很快，英國英陶潔具、美標、意大利DOC、意大利聖羅莎廚具、上海福祥（新加坡）陶瓷、荷蘭亨特建材、德國阿爾諾廚房家具、立邦塗料、鬆下住建、德國森德散熱器等多家中外知名企業先後與環渤海國際經貿大廈簽訂合作協議，其中，意大利聖羅莎、德國阿爾諾、瑞典康樹、德國根亨門窗等國外企業首次打入天津市場就選擇進駐環渤海國際經貿大廈。榜樣的力量是無窮的，大品牌的示範作用等於給環渤海國際經貿大廈做了最有說服力的廣告，使得這裏很快便形成了地區總部、特許經營、總代理、總經銷彙聚一處的全新格局。
在客商管理方麵，大廈使用嚴格的客戶管理係統，以“服務”為圓心，采用國際上最先進的賣場管理模式對大廈實行商場式管理。
全新的思路，全新的模式，全新的業態，將環渤海國際經貿大廈打造為集交易、寫字樓、信息集散、會展等多功能於一體的綜合體，並在此形成5大中心：家居名品代理中心、家居名品展示中心、家居文化傳播中心、建材行情報價中心、建材物流配送中心。家居建材品牌商家如果有意落戶津門，貨比三家後，還能舍此其誰？
三、孵化品牌
當古挪威人將燒紅的烙鐵狠狠地按在馬屁股上時，青煙散盡後留下了一塊燒焦的黑印，那便是品牌的雛形。“品牌”的英譯名為Brand，即源於挪威語中的Brandr，意即“燒灼”。農耕時代，人們用烙鐵在家畜等私有財產上燙下標記以示區別。中世紀的歐洲，手工藝人將烙印的痕跡打在產品上，標明產地和生產者，形成了早期的商標。
現代品牌概念，是指用於識別一個企業以及企業產品的某一名稱、術語、符號、象征或設計，或它的某種組合。品牌是企業和產品的商業名稱，更是產品的組成部分。無論何種品牌都是在商品市場的不斷競爭中產生的。商品質量千差萬別，品牌的作用就在於方便消費者識別這種差別，不同品牌代表著不同的質量水準，名牌就是品質優良的代名詞。品牌的優劣決定著企業的生存和發展，眾多著名品牌的價值評估值動輒數百億美元，它們的絕對值甚至遠遠超過其總資產或年度銷售額。
環渤海市場在實行招商製經營上，逐步形成了它的品牌戰略。凡是進入市場的產品必須品牌化，非品牌產品在市場內的比重越來越小。品牌產品，尤其是國內外著名品牌聲譽日隆；環渤海市場自身的發展也是品牌化的集中體現，她以眾多的品牌產品、優質的售後服務積聚了人氣、擴大了影響力，成為全國建材市場的一大品牌企業和名副其實的品牌孵化器。
李慶雲深有感觸，品牌孵化器的考量標準是多角度、全方位的，但有幾個元素必不可少，那就是服務規範化、產品標準化、引導信息化、運作立體化、業態體驗化。這個“不安分”的市場早已不滿足僅僅作為商家的“總庫”，他們的目標是盡快打造華北地區的建材流通業總部。值得欣慰的是，絕大多數國內外品牌的總代理商選擇了落戶環渤海市場，將這裏確定為企業的旗艦形象店與生產總部對接。
就是在這座神采飛揚的大廈裏，李慶雲提出了“做建材企業孵化器”的理念，目的是吸引和孵化裝修設計工程公司在此築巢，同時提升攤位品牌客商品質，形成公司化經營的態勢。
李慶雲說：“從總庫到總部，一字之差，體現的是‘環渤海’的經營戰略。‘環渤海’不單為入駐客商提供市場攤位，還要為這些商戶提供長大的機會和土壤。2001年投建國際經貿大廈寫字間，目的就是把攤位上的建材經銷商孵化成公司化運營的地區總部，以形成建材大流通的總部孵化器。”
博大的胸懷和犀利的眼光正是李慶雲的最可貴之處。
“環渤海”的品牌戰略，讓這棵大樹上掛滿了品牌的果實。這份收獲，既屬於產品，也屬於代理它們的商戶。
地毯是最濃的家的味道。
天津市華茵地毯營銷有限公司1996年成立，1998年入駐環渤海市場，掌門人姚恩林大膽租用了環渤海市場庫區的一間2000平米雙層倉庫，在“環渤海”的扶持下，撐起環渤海地毯城大旗，業績逐年攀升。2003年，他與環渤海建材中心聯手建起國內首家具有國際水準的上千平方米的地毯類旗艦店展示廳。十多年的專業化之路，讓他們對國際市場的地毯流行趨勢和國內市場的花色品種結構動向了如指掌，同時與多個世界著名地毯品牌展開OEM合作，自行開發了華脈、雅尚、帝克、雨竹、時代印象、星雨、博萊等多組係列地毯，使“華茵”品牌掌握了地毯界的絕對話語權。