投資區域
作者：趙方忠
雖然與大名鼎鼎的香山僅一梁之隔，但外界對於門頭溝區軍莊鎮的了解，可能還僅僅限於其是馳名中外的北京水果特產京白梨的原產地。
事實上，多年來“隱姓埋名”的軍莊正在醞釀著巨大改變，一些理念新穎、實力雄厚的資本大齶已經和這片區域悄然結盟，緊隨其後的是人才、技術、資金等要素向這片土地的快速集結。
春潮湧動的結果可能是：如果有一天，這個距離門城新城最近的鄉鎮，忽然間和當下最流行的文化創意、休閑宜居等概念高調地扯上關係，人們自不必大驚小怪。
整體開發大勢已成
和京西地區大多數鄉鎮一樣，軍莊也曾是“吃資源飯”的典型區域。這與軍莊鎮豐富的礦產資源有很大關係。據了解，軍莊鎮域內擁有煤炭、石灰石、頁岩、粘土等自然資源，其中超億噸儲量的石灰岩和儲量約1.4億噸的煤炭，這樣的家底曾一度讓其他鄉鎮豔羨不已。
拐點出現在2007年，隨著最後4家非煤礦山在軍莊結束曆史使命，軍莊步入了最為艱難的轉型之路。
一時間，未來發展的諸多不確定性和可能麵臨的多重風險，種種挑戰都讓軍莊步履艱難。挑戰激發應戰，危機呼喚變革，這已是不變的定律。痛定思痛，軍莊鎮也逐步厘清了實現轉型的基本道理：要徹底擺脫產業轉型的危機，迎接必然到來的變革，改善基礎設施條件，重新發現並挖掘除礦產資源之外的傳統資源，營造出有利於新興產業培育發展的投資環境。
據了解，近年來，軍莊鎮先後實施了第二道綠化隔離帶建設、廢棄礦山植被修複、小流域綜合治理、龍潭溝水環境治理、黑溝清淤等工程，鎮域環境麵貌明顯改善，2010年全鎮綠地麵積達到1862公頃，比2007年增長13.8％，為加快推進軍莊重點鎮建設奠定了良好的生態基礎。
事實上，軍莊鎮有著其他鄉鎮不可比擬的諸多優勢。以交通為例，軍莊北與海澱區相接、東南與石景山毗鄰。距市中心不足30公裏，109國道、軍溫公路，大秦電氣化鐵路從轄區內通過，且設有車站，跨境而過的六環路就在軍莊設有兩個出口，這構成了軍莊鎮現代化的交通骨架。
集生態、交通、區位等等優勢於一身的軍莊，沒有理由被資本所冷落。在經過多輪接觸後，2011年軍莊鎮先後與加華酒業貿易有限公司、廣和集團簽訂框架合作協議，這也為軍莊的未來發展注入了新的內涵。
其實，兩大產業資本都是依據軍莊的特有優勢而來。
據介紹，軍莊鎮具有先天的發展葡萄酒文化產業的自然優勢及深厚的人文底蘊基礎，鎮域內優美肥沃的山穀溝域是最適合釀酒葡萄生長的自然地理環境。正是看中了軍莊這一優勢，加華酒業計劃利用8平方公裏土地，建設包含國際葡萄酒交易中心、波爾多穀（養生區）、普羅旺斯葡穀（度假區）、托斯卡納穀（藝術區）及特色主題假日酒店等主要內容的休閑宜居生態園區；
此外，軍莊鎮擁有古道、將軍洞、仙人洞、軍莊鑼鼓等文化遺產和文化品牌，是具有深厚文化底蘊的千年古鎮，如今加上鎮域獨特的地理位置、交通、生態環境的發展優勢，被吸引而來的廣和集團提出，擬利用2.52平方公裏土地，以文化、會展、休閑產業導入為契機，全麵推動以文化會展產業為核心的文化創意產業發展，貫穿產品研發、設計、展示、銷售上下遊產業鏈，打造集論壇、影視頒獎、演出、休閑等於一體的文化創意休閑園區。
與此同時，軍莊特有的京白梨種植也正在以精品為取向，逐步形成了鎮域特色產業。據了解，軍莊鎮現有孟悟、東山兩個大型京白梨產業發展基地，種植麵積達2600餘畝，年產量約30萬斤，於2011年申請並成功取得京白梨地理標識認證。
“度過了軍莊產業結構調整的最艱難時期，京白梨特色產業園區、休閑宜居生態園區、文化創意產業園區‘三大園區’將引領軍莊未來的快速發展，通過鎮企合作，軍莊正麵臨著整體開發的新機遇，一個京西地區獨具特色的文化創意休閑宜居小鎮已經雛形初現。”軍莊鎮黨委書記王濤說。