“嗯。”陸一偉點點頭道：“好的。”
送走一撥人後，陸一偉靠在椅子上靜思。經過他的一番了解，高新區積壓下來的矛盾問題不少，如要一一解決估計夠嗆，最關鍵的還是沒錢。錢到哪裏去了呢？
另外，僅靠上級撥款的那點錢怎麼夠？最核心的問題是把征收回來的土地盡快盤活，讓企業入駐，有了生錢的工具，何愁解決不了諸多矛盾呢？
讓他難以置信的是，偌大的一個高新區竟然連一個企業都沒有，說出去真是笑話。怪不得上級領導不重視，自己不給自己裝點門麵，靠別人輸血過日子，遲早會倒閉。讓他納悶的是，管委會這些年都幹了些什麼？
對於一個城市來說什麼最重要？土地！隻要手裏攥著土地，就可以悶聲發大財。然而，高新區手裏拿著130平方公裏的土地，卻如同叫花子一般到處乞討，實在有些可悲可歎。
正想著，趙家林出現在門口。
陸一偉迅速起身道：“趙書記，您來了啊。”
趙家林進來坐下後，笑盈盈地道：“剛去市裏開了個會，怎麼樣，對辦公環境還滿意嗎？”
“挺好的，夠用就行。”
“嗯。”趙家林道：“咱們管委會手裏沒錢，但不能虧了自己。後勤工作我都安排國棟了，衣食住行娛咱樣樣跟得上，不比其他單位差。這兩天你先熟悉下環境，下午了我們召開個全區幹部大會，讓大家認識認識你。”
“好的。”
趙家林起身走到門外喊了一聲，不一會兒一個年輕小夥子快步跑了進來，道：“趙書記，您找我？”
趙家林笑著對陸一偉道：“我看你來的時候沒帶秘書，就讓小杜為你服務吧，新考進來的公務員，你看滿意不？”
陸一偉上下打量了一番道：“這沒什麼不滿意的，挺好。”
“小杜，那你以後就跟著陸主任了。”趙家林道：“記住，要眼觀六路，耳聽八方，機靈點，敏捷點，別讓陸主任挑你毛病。”
“請趙書記陸主任放心，我一定會盡職盡責。”小杜青澀地點頭道。
“行了，你先去吧，待會你再過來。”
打發小杜走後，趙家林又道：“一偉啊，正好，我有件事要和你商量一下。你也看到了，管委會空拿著這麼多地沒有任何創收，企業不願來，土地一直荒置，總不能一直這樣下去吧。所以，必須盤活土地，創造收益。”
“正好呢，有個叫佳興房地產公司看準了我們一塊地，出價不低，你意向如何呢？”
陸一偉雖對土地方麵了解不多，但最起碼的常識還得懂的。道：“趙書記，我們高新區的土地應該是工業建設用地吧，用作商業開發是不是不妥呢？”
“土地嘛，在那裏放著也是放著，不用白不用。”趙家林道：“這個企業也說了，隻要我們把土地劃給他，土地變性問題他來跑關係解決。如此一來，我們省了好多事，也能賺點錢，補貼下財政開支。”
國家在土地問題上，向來執行最嚴厲的政策法規，決不允許私自占用開發。即便如此，一些地方政府鋌而走險，違法違規出讓土地，大搞“土地財政”，熟視無睹，謀取私利。特別是城市周邊的土地，是近年來開發商眼中的香餑餑。他們往往能夠獲取一個地區城市發展格局的機密信息，提早下手收儲土地，以便將來翻著跟頭賺錢。
陸一偉想了想道：“隻要政策允許，我這邊是沒有意見的。”
“政策當然允許了！”趙家林道：“一偉，我和你說個秘密吧。省委章書記就省城發展定位上提出了‘內陸碼頭’的概念。什麼是‘內陸碼頭’？說白了就是要搞物流業。章書記想把江東市建設成為西江省乃至西北地區的物流商貿集散基地，這是非要重要的信號啊。”
“你想啊，物流不可能進入市區，肯定會在周邊選塊地開發。如今，齊揚區的土地貴如油，寸金寸地，肯定不可能搞物流。而開發區呢，距離火車站及高速路口較遠，先天條件不足。反觀高新區，交通便利，四通八達，地盤又大，所以，我覺得省裏會把物流基地落戶到我們高新區。即便落不到，我們也應該盡最大的努力爭取。”
陸一偉聽完，覺得這個思路不錯，但在定位上似乎與高新區沒什麼關聯啊。道：“趙書記，這個設想不錯，但物流基地一般都是緊靠工廠，但我們高新區目前還沒有企業，是不是……”
“這就是你我要努力的方向了。”趙家林道：“物流基地的事不用你操心，我來向上級爭取。而你要做的，就是招商引資，明白嗎？”