章節8
鍾點保姆
辛苦了一天，回到了家，熱騰騰、香噴噴的飯菜已經擺在了桌上，別驚訝，這絕不是在上演現代版的“田螺姑娘”，而是“鍾點保姆”的功勞。據了解，目前各地有越來越多的“鍾點保姆”正在走人家庭。
【操作步驟】首先聯係顧客，主要是通過職介所聯係顧客，也可以通過親朋好友介紹，或在居民區廣告欄張貼附有電話號碼的海報。其次是與顧客洽談，商定薪資、簽訂服務協議。最後是按顧客要求（合同）按時提供服務。
【投資評估】鍾點保姆需有一輛二手自行車，大約花40-50元，若自家有自行車，無需任何花費。此項目適合下崗、失業的女工從事。
【收益核算】薪資一般都按月計算，市場平均價在150-200元之間。若能協調好，幹幾家的鍾點保姆應不成問題，每月收人在600-800元之間。
【經營管理】做鍾點保姆，最重要的是潔身自好，行為要端莊，千萬不能“順手”帶走雇主家的任何東西，以免影響自身聲譽。
【發展前景】由於工作和生活節奏的加快，許多人難有太多的時間操持家務、照顧孩子。雙職工最擔心的就是孩子回家後是否安全、是否做作業，最煩的就是累了一天回家後還要買菜做飯。請一位全天候的家庭保姆不僅花費較多，而且還要麵臨吃。往等諸多麻煩，因此，靈活、機動的‘“鍾點保姆”將會受到眾多家庭的青睞。
【推薦等級】★★★
家庭保姆服務中心
自古至今就存在保姆，即是到用戶家打工。打工的內容有看孩子、做家務（看家、買菜做飯、收拾房間、洗衣物等）。護理老人、護理病人、陪老人等。但是，目前保姆的素質普遍較低，多是一些鄉下小姑娘，許多人隻會掃掃地，洗洗衣服。針對目前保姆行業的現狀，出現了家庭保姆服務中心。
【操作步驟】首先進行家庭保姆服務中心開業前的準備工作，如租賃場所，辦理相關的證件等。其次是招聘身心健康而又有愛心、耐心和責任心的人進行不同層次的培訓；同時，通過海報或宣傳單進行宣傳，公開聯係電話號碼。最後是與顧客簽訂勞務合同，並提供高素質的家庭保姆為其服務。
【投資評估】辦公室首期租金1500元，辦公用品及設備4000元，雜費2000元，流動資金5000元，開張成本總計為1.25萬元。
【收益核算】收入來源於培訓費，收費在300－500元之間。每期以100人計，每期收人3萬一5萬元，扣除房租、水電費及培訓費，每期可盈利2－4萬元。
【經營管理】出外打工的外來妹有可能交不起學費，可以采用由雇主擇人後開展定向培養的方式；或雇主代保姆交費；然後再從其工資中扣除。公司除對應聘人員進行必要的測試外，還要為其登記造冊。培訓班可分家務班、嬰幼護理班和老人護理班。
【發展前景】隨著生活水平的提高，部分收入較高又工作繁忙的人士需要雇人幫忙打理家務。另外，照料老人也是一個很大的市場。因而，家庭保姆服務中心的市場發展潛力極大。
【推薦等級】★★★+
調職者房屋服務中心
對工薪階層而言，職務調動是隨時都可能發生的事情。當接到這種命令時，最感到頭痛的，莫過於房子的處理問題。如果要把它賣掉，卻放不下多年來想擁有房子的希望；但是如果放著不管，空屋又特別容易損壞，既要負擔分期付款，又要在外地找房子，在經濟上不堪負荷。而委托給不動產業者出租，又不知對方會如何照顧這房子，自己回來時，不知會不會可以立刻收回房子。所以，專門負責代辦空屋租賃、管理的職務調動者房屋的服務，解決了工薪階層在這一方麵的不安和煩惱。
【操作步驟】首先是進行開業前的準備工作，如辦理證件，租賃辦公室等等。其次是通過媒體刊登廣告宣傳業務。最後是接受空屋管理的申請，以附近地段房租金的80％向房主租房，然後再以附近地段房租租金的90％轉租給企業或個人。租下房子後，每四個月做一次巡查，並向房主報告住宅的現狀及必須維修的地方，經過房主的認可後，再進行修繕工程。
【投資評估】20平方米的辦公室首期租金2500元，辦公設備及辦公用品3000元，宣傳費4000元，雜費3000元，流動資金6000元，開張成本總計為1.85萬元。
【收益核算】收入來源於幾個方麵：一是與房主訂契約時，收取事務手續費以及廣告費，一般為一個月的房租；二是巡查管理手續費，為房租的8％；三是房租的差價，收益相當高。
【經營管理】經營調職者房屋服務，關鍵要確保房屋的優良品質。修建房屋的費用要實報實銷，不能欺騙房主。在契約期滿的同時，不要延期交還，因此，嚴造房客、防止出現問題是確立信用的途徑。此外，也可提供附帶服務，如協助搬家、處理廢棄家具等。