“而反過來,林書記又能給咱們什麼呢?首先看得見,摸得著的,就是景區附近一大片風光秀美的土地啊。”
“您要知道,‘石花洞’可不是一般的旅遊景區,那是以其規模之大和景物之奇列全國四大溶洞之一,又在京城的邊上,其實不乏客源。那麼隨著一期一期的陸續開發,景區會越來越有名,遊客自然會越來越多。”
“而且這種投入同樣因為是政府主導的,那是不計成本和利潤得失的,道路和服務設施也會修得越來越好,完善速度絕對比資本主義國家要快。”
“同樣的,內地的經濟也不會停止發展的,現在消費能力低,不代表永遠消費能力低。我們蓋好的酒店早晚會迎來真正的盈利。香港經濟起步不也就在七十年代嗎?這才幾年,香港普通工薪階層就已經可以去日本、台灣旅遊了?”
“所以這樣的景區土地,本就是稀缺性資源。如今隨著咱們挑,隨著咱們劃,又沒有什麼居民。真要能拿下來長期占有,這豈不是大便宜一件啊。香港的地價是怎麼漲上去的,那些風景區一樣的別墅又值多少錢,堂兄你最清楚了吧?”
“其次,還有政策上的便利。這件事對林書記的重要性不言而喻,所以他麾下的幹部們,在這件事上一定會盡全力配合咱們,別設置阻礙了,還得大開綠燈。”
“貸款當然也方便啊。總投資既然高達兩千萬以上,一旦立項,通過政府從銀行手中要個一千萬來用用不過份吧?利息也不會太高,肯定優惠。”
“最後,那就是人情上的收獲呀。咱們算是看在兆慶的麵子上,本著為國家做貢獻的出發點,才不計得失的成全林書記,這件事一定要讓他明白。而且咱們又不提其他非分的要求,他能不念咱們的好?不念兆慶的好?今後咱們要想在他的治下做別的買賣,他能不極力幫忙?這就是存下的人情啊,以後收利息的時候,那也許就貴多了。”
“總而言之,這件事就是一件短期會虧損,但長期是大賺特賺的買賣。日本呢,其實就是沒看懂這些才會走的。他們一向沒什麼大局觀、大氣魄。投資上向來追求的也是短期效益。我隻能是寡國民,眼皮子就是淺。”
“在我看來,這種事兒就跟買古董字畫似的。現在買,或許看著傻氣,可你坐等十年二十年再看,那就賺大發了。其實也許都不用那麼久,像我1978年買的近代名家字畫,到手不過每幅幾十塊上百塊,現在海外出手,最便宜的也得幾萬塊。這是多少倍的利?就是累死狗日的,鬼子也趕不上我賺錢的速度啊。”
“這就是不同的投資眼光、投資策略導致的差異。話回來了,也多虧如此。咱們不才有這個機會嘛。我敢,再過幾年,等內地政策完善了,商業管理經驗豐富了,法律製度健全了,市場規範了。就再沒有這麼好的事兒了。因為少有人發現的隱性機會才是真正的好機會,等到都誰能看見內地有這麼大的便宜,那都一窩蜂的來了,還能有什麼機會啊?”
“衍亢大哥,現在您明白了吧,為什麼我會見獵心喜?這件事其實咱們撞了大運了。而且不瞞您,實際上國內壓根不許私人開公司。我要憑自己,哪怕是上趕著拿錢給人家蓋這個酒店,人家還不搭理我呢。這件事真要真能成,就得托您的福。”
“我哥哥哎,您不是老想著把手裏錢給我,讓我幹點什麼買賣嘛。我看不如就咱哥兒倆合作,一起把這事給幹了。現在就看您的了,願不願意咱哥兒倆一塊來吃這塊兒肉。”