老太太又笑著說：“我看好你們樓盤，認為會升值。實話說麼，開盤那天，我這樣的老人家，未必有年輕人那樣眼明手快，搶下心水的房子。一個閃神，可能就買不到房子了。與其這樣，我不如先定下樣品房。”
咦，老太太是明白人啊！喬天晴認真起來，問道：“老太太貴姓？”
老太太答道：“姓鄭。”
“鄭老太太，你要買的話，房子按開盤當天的價位，裝修和家具就按采購清單的價位給你，設計師的錢就不收了。”喬天晴說道：“你是自己簽個協議，交個定金？還是要喊兒孫輩過來？”
“這是答應賣給我了？”鄭老太太高興，“我兒子和孫子都在國外，買房的事，我自己做主就行。”
“你自己買的話，年齡超過六十五了，銀行沒法貸款，你要全額買。”喬天晴解說著，又道：“另，你定下房子後，我們在期限內，有權繼續使用房子，讓客戶進來參觀，直至樓盤房子售罄，封盤。”
鄭老太太點頭說：“沒問題。”
一個記者正好在旁邊拍攝，趁機拍了老太太一個背影，且迅速想好標題。
稍遲，記者單獨見喬天晴，把拍到的視頻遞給喬天晴看，笑著說：“喬總，這個明天見報怎麼樣？就說點翠山莊還沒開盤，樣品房已被不知名老太太預定下。”
喬天晴審視一眼說：“老太太的背影再做一下處理，模糊化一些，以免真人被爆光。”
記者點頭，另試探問道：“喬總介不介意透露樓盤的開盤方式？”
喬天晴含笑說：“這才開放樣品房，開盤的具體日期還沒定，開盤方式自然也還沒定，如果定了，會公布的。”
記者不肯就此罷休，問道：“是因為還沒取得預售證，所以不敢公布開盤時間嗎？”
“你想多了。”喬天晴笑著說：“不急著宣布開盤時間，是策略問題。”
送走記者，喬天晴打電話給羅歐，問道：“羅總，預售證的事，有關部門還是拖著嗎？”
羅歐答道：“正要跟你說，剛接到通知，可以去拿預售證了。”
“太好了！”喬天晴歡呼。
晚上八點，喬天晴緊急召開高層會議，會上說：“根據監測到的看房人流量，還有猛然增加的認籌人數，證明樣品房效果達到客戶心目的預期。正好拿到預售證了，現在要趁熱打鐵，提前開盤。”
沈西風問道：“喬總認為，什麼時間開盤最佳？”
“下周六。”喬天晴說：“樣品房開放，熱度能維護的時間，差不多是一周。必須趁熱度還在時開盤，以達到最佳效果。”
“哪什麼時間開始宣布開盤日期？”沈西風問道。
“周四晚上宣布。”喬天晴說：“周五商定開盤方式，晚上給你們價格表。周六早上，在開盤前把價位透露給客戶。”#####