“喬總,我拍了幾個現場視頻,你看到了嗎?”章妍麗發微信給喬天晴。
今天是銀湖樓盤開盤的日子,章妍麗一大早就跑到樓盤看盛況,隨時報告給喬天晴。
喬天晴點開視頻看了看,回複說:“看到了。不是九點就進去選房麼?怎麼還這麼多人?”
“據說是前麵有人被擠倒了,樓盤保安怕發生事故,不敢放太多人進去,一次放五十人進去,等那五十人選完出來,再放另五十人。”章妍麗發一個震驚的表情說:“真的想不到,清香鎮這小地方,有這麼多s市的人跑來買房。這一波過後,s市發展商肯定看到商機,會湧來搶地皮吧?”
喬天晴心頭一動,吩咐章妍麗繼續觀察現場情況,掛了電話,另打給羅歐。
羅歐聽完電話說:“你的意思是,隨著銀湖樓盤火爆銷售後,清香鎮這個地方會引起s市大開發商的注意,進而湧來競拍地皮,開發房地產?以後房價地價會飛漲?”
“是,這是一個重要的契機。”喬天晴鄭重說:“我剛從孫佑那時得到一個消息,清香鎮這個月的月中還將放出兩幅地皮競拍,兩幅地皮位於清湖工業區中,毗鄰新開發的科技城。我希望伯嘉公司能盡快運用一切人力物力,競拍這兩幅地皮。如果能拍下,這兩幅地皮因為是挨著的,還能申請圈成一大塊,有利於開發成大型樓盤。”
“我馬上召集有關人士開會討論。”羅歐說著,掛了電話。
喬天晴籲口氣,發微信問章妍麗說:“那邊開盤情況怎麼樣了?”
章妍麗發一個驚恐表情說:“不得了啦,銀湖樓盤這次首推五幢洋房,選房半個鍾,已經銷售過半了。我現在大廳中,看著工作人員往銷控表上‘啪啪’貼上已售出標簽,好位置好樓層的,基本貼上標簽了。現在外麵捏著認籌單排隊的,大概還有一千人出頭,但剩下的樓房,不足一百五十套了。我瞧著,待會有一波買不到房的人要哭死,畢竟今天開盤價是最優惠的價,過了今天,沒了優惠,每平米要漲一千多元。”
喬天晴問道:“剩下的樓層,均價是多少?”
章妍麗說:“我剛拍了價格單的,等我查查。”
隔一會,章妍麗說:“現下單價最便宜的,是14樓,均價每平米七千八。已售出最貴的,是15樓,均價每平米八千五。”
喬天晴搖搖頭,s市買房的客戶就是這樣的,不喜歡14這個數字,說是不吉利,有別的樓層能選,一般就不會選這個樓。開發商沒法,定價時隻好把這一層的房價定得低些。
喬天藍正好進來,打聽了一下情況,笑著說:“這些買房的人就是這樣,不要最高層不要最低層不要不吉利的數字樓層,但又想盡量住高一點好看風景,結果就造成15樓最貴,14樓最便宜。”
喬天晴說:“以前為了防止有些人不喜歡4字頭的數字,開發商隻好把四字頭換成3a什麼的,但清香鎮這邊政府是規定不能用3a代替4字頭。現下14樓和15樓才相隔一層,價位卻相差極大。”