“今日上午九時，一宗位於d市清香鎮白河村的地皮在國土資源交易網上進行拍賣，六個競拍者展開競拍，經過78輪報價，由馨園地產公司成功拍下該地塊。該地皮占地麵積四萬平米，成交樓麵價4538元每平米，溢價率152%……”
“這是馨園地產公司第二次進入清香鎮拍地皮，首次進入拍買的地皮，現已建成美食廣場。現拍下的地皮，和銀湖樓盤並點翠山莊隻有數百米之距，隨著兩家樓盤升溫，相信地皮後繼發展潛力極大。”記者做著報導，一邊觀察著周邊情況，待一眼看見喬天晴出現，便說：“好了，馨園地產公司老總喬天晴出來了，讓我來采訪一下她，看看她對現拍的地皮有什麼構思。”
鏡頭一轉，焦點全在喬天晴身上。
顧清惠拿著搖控，一看見喬天晴出現，便喊羅百事說：“快來看你家兒媳婦。”
羅百事坐到床前，和顧清惠一起看記者采訪喬天晴。
顧清惠一邊看一邊評價說：“天晴真是越來越亮眼了，瞧那個記者，在她跟前，一點氣場也沒有。本來是采訪，由她主導話題的，天晴一開口，話題全由天晴主導了。”
羅百事看她一眼說：“看起來，你完全被喬天晴收服了嘛！”
顧清惠不理他，已是拿手機撥打了喬天晴電話。
喬天晴那邊接聽了，問道：“羅太有什麼事？”
顧清惠興衝衝說：“剛打開電視，看到你今天成功拍了地皮，被記者采訪的鏡頭了。話說，你那套裙子在哪兒買的？特別合適你。鏡頭裏看起來，漂亮又優雅。”
“羅太有事請直說。”喬天晴打斷顧清惠的話。
“沒事，就是特意來讚美你的。”顧清惠說完，掛了電話。
喬天晴拿著手機，有些怔怔的，顧清惠這前倨後恭的態度，還真是令人吃不消。
喬天藍那邊，卻是悄悄去了一趟銀湖樓盤，拍了幾個視頻下來。
晚上回到家，喬天藍給喬天晴看視頻，一邊描述說：“姐，銀湖樓盤是封閉式的格局，大門開在銀瓶山對麵，幽靜，空氣清新。步行五百米是小學和中學，繞左邊步行三百米是村裏一個菜市場。從樓盤格局整體來看，讓人感覺很適合居住。就開放樣板房幾天，聽說認籌人數嗖嗖上漲。”
喬天晴看著視頻，點頭說：“大門朝向不錯，綠化率也高，視角效果好。”
喬天藍再點開另一個視頻說：“進大門後，這才發現，一幢一幢樓宇並排，感覺樓與樓間距太密，給人一個錯覺，似乎容積率偏高。”
容積率是項目總建築麵積與總用地麵積之比。
容積率越小，居住密度越小，居住便越舒服。
喬天晴說：“我要是沒記錯，銀湖樓盤批地時，規定容積率是2.2。按理來說，樓與樓之間的間距不會太密。”
看了一會兒視頻，喬天晴恍然大悟說：“這是設計的弱點了。銀湖樓盤這塊地的形狀是長條形的，大門建在長條形盡頭，一進去就是縱深的格局，中間小路，兩邊樓宇，是會造成一個間距過密的錯覺。”
喬天藍研究一下說：“也不能說是設計師的錯，這地塊形狀這樣，不管是把大門開在那兒，都不討好。現在大門是開在銀瓶山對麵，算是最佳選擇了。”
喬天晴笑笑說：“行啊，開始有識別力了，長進了呢！”
“姐，別說得我一無是處似的，人家也是很聰慧的好麼？”喬天藍嬌嗔。
喬天晴失笑，摸了摸她的頭。
喬天藍點開第三個視頻說：“這個，是樣品房了。最小的一套，七十八平米，兩房一廳。贈送玄關。”
喬天晴看了一個樣品房說：“這樣的格局，放在s市，是受歡迎的。擱到清香鎮這邊，就感覺太小了。”