辦公室牆上掛著大幅地圖。
喬天晴隨手拿起一隻長形手電筒，打開照到地圖上，光線在s市的市中心至清香鎮的鎮中心打個轉，一邊說：“s市的房價，一平米已超十萬，距離市中心車程四十分鍾的郊區，一平米也近四萬。而清香鎮，到s市中心，車程同樣是四十分鍾，房價還沒破萬。這是一個價格窪地。現下投資，是一個很好的時機。”
“哪投資買房時，重點要注意什麼？”吳益華問道。
喬天晴答道：“在力所能及的最大範圍內，撇開戶型朝向麵積等等考慮，隻考慮哪一套漲幅最大，就下手那一套。”
高鬱怔怔說：“買房時，不是都要做足功課，考慮好戶型朝向麵積樓層等麼？”
“那是一個誤區。”喬天晴說道：“你們是要投資，不是自住，沒必要考慮這些。你們重點要考慮的是，以手中最大的財力，下手能帶來最大利潤的房子。隻要升值了，什麼戶型什麼朝向什麼麵積，都沒關係。”
“哪假如想自住呢？重點要考慮什麼？”吳益華問道。
喬天晴一笑說：“當然要考慮開發商情況、周邊配套、路況等等，以及你們剛才說的戶型等等。但真心說一句，隻要升值了，這些其實也沒關係。因為升值了，你不喜歡，隨時可以賣了，換喜歡的樓房。隻想著買一套就住一輩子的人，就真的一輩子沒機會換更好的房子了。”
高鬱和吳益華一下都感覺買房的觀念被扭了一扭。
喬天晴又說：“樓盤現下和羅氏地產公司屬下一家財務公司合作，客戶認籌時，認籌金是認作理財產品的。到時開盤，客戶沒有選到理想的房子，可以退籌，理財公司會按照日期，本息歸還。”
“這麼說，現下認籌，就算到時買不到房子，也一點損失也沒有，隻相當於買理財產品了？”高鬱問道。
喬天晴點頭說：“是的。點翠山莊這個樓盤，是惠利公司和伯嘉公司合作開發的，在信譽度上，還是有保證的。”
吳益華說：“我信得過天晴。”
“哪我們現在認籌？”高鬱問吳益華。
吳益華點頭。
喬天晴說：“你們找天藍認籌，還有情況要問的，具體再問她。”
看著助理進來催喬天晴去開會，高鬱和吳益華忙告辭出來。
到了樓下，高鬱有些悶悶不樂。
吳益華一捅他說：“怎麼了？”
高鬱說：“我感覺自己和天晴距離越來越遠，就算我進步了，她進步比我更快，我永遠追不上她的腳步。”
吳益華沉默一會說：“人比人氣死人。我們做好自己就行。”
兩人說著話，到了營銷點找喬天藍。
喬天藍見是他們，忙熱情招呼。
高鬱說了一下自己的情況，問道：“天藍，我認籌兩套行不行的？”
喬天藍說：“鬱哥，是這樣的，第一套首付三成，還能享受利率優惠，第二套首付要四成，利率浮動百分之十，所以你一人認籌兩套，並不合算。最好呢，就是你認一套，讓名下還沒房產的家裏人認一套。”
高鬱說道：“讓我媽認一套的話，她超六十五歲了，沒法從銀行貸款，那得全款，這個做不到。”