飯局上,全是公司高層。
因喬天晴是第一次操作大項目,此前毫無經驗,毫無業績,有幾個高層難免看輕她,席間有意無意進行考問。
有人開了頭,問題便洶湧而來。
一個主管裝做隨意,問道:“喬總認為,考察一個項目地皮時,要注意什麼呢?”
喬天晴瞥那個主管一眼,答道:“首先看地塊位置和環境,周邊有否延展配套設施;其次看交通區位優勢,風水優勢;再次看曆史遺留問題及項目啟動後會否受到幹擾等。”
另一位主管認為這個問題太過淺顯,難不倒喬天晴,因另問道:“喬總認為,這個項目樓盤,定什麼價位合理呢?”
項目還沒正式啟動,問什麼價位呢?喬天藍在旁邊代喬天晴著急。
喬天晴臉上並不露半點急躁,含笑說:“樓盤既要賣得滿堂紅,又要有較大利潤空間,到底要定什麼價位,須得從幾個方麵來考慮。”
主管咄咄逼人,“哪幾個方麵呢?”
喬天晴從容應答,“先了解周邊樓價,居民能承受的價位程度,自己公司資金情況和資金計劃,到底是放急盤還是緩盤,想獲得什麼樣的利潤度等,在這些基礎上定一個合理價。”
……
羅歐聽了幾句,便端了一杯紅酒,走到一邊和杜木山說話。
杜木山正色說:“羅總,喬天晴做了挺多功夫的,看她應答別人的話,半點不含糊,還能拿出各項數據來論證,不簡單。”
羅歐輕搖酒杯說:“證明我沒看錯人。”
那邊,幾個主管見喬天晴說得頭頭是道,隻好舉杯說:“敬喬總!”
喬天晴笑著喝了酒。
章妍麗也跑過來跟喬天晴碰杯,一邊說:“天晴,你以前是我下屬,現下可是一躍成為我上司了。”
喬天晴驚喜,問道:“你答應過來幫我了?”
章妍麗笑著點頭,“喬總開口,又是大項目,我還能不趕緊巴過來?”
喬天晴向羅歐提出來,讓章妍麗過來當自己助手,是考慮周全的。章妍麗是伯嘉公司策劃部的主管,本身參與過多起樓盤的策劃,有豐富經驗,且她八麵玲瓏,人麵廣,在伯嘉公司很吃得開。她幫著辦事,能夠事半功倍。
章妍麗心態好,很快就調整了自己的位置,作出一副助手的姿態,和喬天晴交談起來。
飯局將散時,羅歐過來喊住喬天晴說:“我送你回去!”
喬天晴點點頭,回身去找喬天藍時,卻見章妍麗拉了喬天藍,帶笑向他們這邊說:“我送天藍回家,路上討論一些事。”
羅歐車快,比章妍麗早一步到了小區樓下。
喬天晴從車裏出來,腳步有些虛浮,便扶住車門穩了穩身子。
羅歐忙下車,過去問道:“怎麼了?”
“沒事。”喬天晴口齒略含糊,帶了一點鼻音。
“我送你上樓。”羅歐伸手去扶喬天晴。
喬天晴腳步一個趑趄,想要穩定身子,抓住了羅歐的手臂。
羅歐手臂碰在車門上,車門送上了,他沒了托力點,整個人抵到車門上。
喬天晴一個沒站穩,身子向前一俯,姿勢如同把羅歐“壁咚”了。