小區一共有兩套安防係統，前門安裝了最先進的掌紋和手感溫度感應門禁係統，隻有越華君邸最尊貴的業主才能從前門進入。而東風路的後門則安裝了全世界目前最先進的車輛感應係統，不是本小區業主的車子，除非經過特別允許否則根本進不來，而且小區後門是“隻進車不進人的。”
另外，物業公司招聘了上百名退役特種兵擔任小區保安，安全問題絲毫不需要擔心。林穎怡裙影飄動，親自給富豪們擔任解說員的角色。
越華君邸的起步價是3萬每平方米，均價達到了4萬2，這整整比沈在星的最初心裏價位高了1.2萬，要是按照沈在星後來打算拋售的價格算，青年地產這次的定價是項目原來預計售價的兩倍多。
這次，項目還沒開始發售就已經收到了超過兩千多名潛在客戶的購買意向，而今天項目開盤當日，青年地產隻從兩千多名意向客戶中挑精心挑選了500名發出邀請。
這些人並不都是來自廣州本市，有很多都是外地的大老板，其中從林穎怡的老家紹興趕過來的就有5個人，令人意外的是杭州的顧家也有人過來。
結果令人意想不到的是，這500名受到邀請的富豪之中有95%都現場簽訂了購房合同。這樣，算上需要為一些關係戶的子女，以及林氏、沈氏、王氏和軍揚四大集團的高管們預留的部分，整個項目660套房子基本上已經在當日銷售一空，剩餘部分不足20套。
整個項目660套房子全都是大戶型，加起來總共22萬多平米，涉及合同總價值超過85億（不要以為我算錯了，關係戶和集團高管肯定是有另外的約定價格的）按照沈氏與青年地產簽訂的合作協議，除去後期追加的投資，青年地產一共從這個項目賺到了超過15億的利潤。
在全國房地產市場一片寒冬的今天，青年地產卻創造了一個神話。
在接受記者采訪的時候，記者問道：“張總，請問過去，青年地產給人們的印象一直都是低價房老大，這次為什麼突然會想到要做這樣的大手筆？”
張揚是這樣回答的：其實也不能算是突然，青年地產也曾經開發過從化溫泉別墅項目，。這次沈氏找到我們要求合作這個項目，既然跟他們是朋友就隻好答應了，其實我們一直在研究怎樣才能夠做到持續不斷的開發出更多的低價房來惠及城市的低收入人群，又能同時解決公司利潤來源的問題，向社會和公司股東都交出一份滿意的答卷。
記者：“那麼，您現在找到答案了嗎？”
張揚：“我想，不光是我，大家心中都已經有答案了。”
……
慶功酒會當晚在沈家的新家越華路108-1號的別墅裏舉辦，酒會才剛剛開始，老雷從外麵風風火火的闖進來，說道：“你們怎麼還在這裏喝酒啊，今天獸人部落進攻我們的晨曦要塞，現在戰鬥已經開打了。”
冰藍說道：“開打就開打吧，大叔、三國都已經劍聖境界，你和魔傷都是箭神，連隋唐那個二貨都已經是魔導師了，難道還怕打不過？倒是你，你是怎麼進來的？”
老雷笑道：“你們請的那些退役特種兵保安有以多半見了我都要喊我一聲老班長，那兩套安防係統也是我們部隊用剩淘汰下來的，你說還有什麼能攔得住我？”
冰藍：“哦，那你回去守要塞吧。”
老雷：“都不請我喝杯酒？”
“你強闖民宅，不報警抓你就算對得起你的了，還想喝酒。”
老雷：“我去！那他又是怎麼進來的，別告訴我他也是未來越華君邸的業主，當領導的買這麼貴的房子不怕紀委查嗎？”