第七百零三章 產權式出租屋(1 / 2)

(這章內容會不會太瘋狂了點,或者我認為瘋狂的事情實際上已經存在了?)

和魔傷交接好一些必要的事情,為了以防萬一,曾駿先回到要塞城主大廳門前才召喚出係統精靈下線。

連續在線這麼長時間,並且都是高強度的戰鬥,休息六個小時有些不夠,不過也沒有辦法,以魔傷的體能再堅持六個小時應該差不多已經到極限了,並且越到最後戰鬥肯定越艱難,曾駿也不放心讓魔傷一個人一直擔這麼重的責任。

摘下頭盔,曾駿立即被嚇了一大跳,居然坐著一個身穿深藍色職業套裙的大活人,並且對方竟然厚顏無恥的將腦袋靠在自己的肩膀上,睡得正香。

這個動作不知道已經保持了多長時間,肩膀上傳來一陣麻木的感覺,由於之前一直在遊戲之中,竟然一點感覺都沒有。

看到哪一張熟悉的小臉,曾駿立即氣不打一處來,伸出另一隻手用手掌撐著對方的額頭,將對方的腦袋從自己的肩膀上搬開,“美女,天亮該起床了。”

“啊?”

錢小玲發出一聲驚叫,身體像是觸電一般從沙發上彈射了起來,右手抱在胸前的一堆文件因為這個動作,努力的離開了她溫軟的胸脯,灑得滿地都是,接著便是一陣兵荒馬亂……

“啊!曾……曾總,對不起,我……”

“你等我很長時間了?”曾駿蹲下身子幫忙收拾地上散落的文件,開口問道。

錢小玲臉上露出委屈的神情,嘟囔著說道:“你還說呢,人家從昨天就一直在這裏等著,結果你居然到現在才下線。”

“頭盔上有現實呼喚裝置,我教過你的,即使忘記了直接敲頭盔我也能知道,他們平時要叫我都是這麼幹的,你為什麼不叫我?”曾駿將收攏到一起的文件交到她手上問道。

錢小玲一邊按頁數整理文件一邊回答:“臨出門前張總說了叫我不要打擾你,你什麼時候下線我就要等到什麼時候,張總他們已經拿出對策,按照公司流程還需要你在上麵簽個字,然後張總再簽字才可以向總公司那邊上報,你先看一下。”

曾駿一邊伸手去接文件一邊咕噥道:“張總也開始搞這種形式主義了,真是無奈啊,房間裏有床,你累了為什麼不在上麵睡一會兒。”

兩句完全前言不搭後語的話,錢小玲隻聽到了後麵半句,白皙的臉龐刷的一下全紅了,低著頭聲若蚊蠅:“我,我不好意思。”

等了很久都沒有回應,錢小玲抬起頭來,看到曾駿此時完全專注於文件內容之上,根本沒有看自己的反應,摸摸臉頰,自嘲的笑了笑。

青年地產開發的項目都是低價房,換句話說就是蓋給窮人住的,原本不應該受到影響,但是消費者的心理是一個很難說得清道的明的東西,價格猛漲的時候他們不怕貴,頭腦一熱幾十上百萬的東西就這樣買下來了。

但是行情看跌的時候卻又完全不同,有些東西明明沒有降價的空間,比如像青年地產開發的房產,明明已經很便宜,但是在這樣的大環境下大家卻還想更便宜。

青年地產的高管打都是一群年輕人,這樣一個管理團隊非常具有活力,開會的時候往往能夠商量出一些驚世駭俗的東西來,曾駿現在手裏捧著的這份東西也應該歸類到驚世駭俗的行列。

走產權式出租屋的路線,這是青年地產年輕的管理團隊為公司製定的未來的發展路線。

在房地產行業,將又有權與經營權分離的房地產證劵化概念,時下在中國非常流行,但是這種產權式的經營理念一直都隻用來運作一些大型商鋪,之前從來沒有人想過也不敢把這種精英方式帶到住宅領域。

年輕而大膽的青年地產團隊提出了這樣的設想:建成一個完全用針對城市無房一族的出租屋小區,然後將房子的產權出售給投資者,而房子的租賃和管理工作則由專門的物業管理公司負責,房東不需要操心房子的出租問題,也不需要自己上門收房租。

公司承諾每年給予房東一定比例的投資回報,這個回報肯定會比房子的實際租金低,但是收益穩定,免除了房產空置無收益的風險。

當然,這樣的項目如果要真正發展和運作起來,首先要解決來自政策上的難題,必須解決買主購買產權式出租房必須不能占用買主購房名額的問題,否則外地投資者因為戶口問題不能購買,本地投資者也不可能把珍貴的購房名額花在這上麵,這種房子根本就不可能賣得出去。