這期間，卡梅倫?麥金托什的音樂劇《西貢小姐》轟動了倫敦。這出歌劇在西端地區首演，並取得有史以來預售價最高的佳績。
自從他十六年前第一次把作品《相對來講》搬上皇家亞曆山大劇院的舞台之後，他與艾迪一直是好朋有。他們還在這期間合作推出了數不清的表演。
一次，在去倫敦的路上，艾迪告訴卡梅倫：自己想同他合作在皇家亞曆山大劇院推出《西貢小姐》，但他說，劇院舞台太小。
這時，艾迪又想起了那塊停車場。
隨著《西貢小姐》帶來的空前成功和轟動，艾迪想在停車場那兒建個臨時劇院，隻為上演這部歌劇，並在歌劇演完後拆掉它。後來他又發現，上演《西貢小姐》的費用是1000萬元，而這個價格還在上漲，隻好打消了這個念頭。
通過分析當時情況，他意識到戲劇市場的增長趨勢將快速而凶猛。像《貓》、《苦難》和《歌劇幽靈》等劇目都打破了上演紀錄。這些90年代的超級舞台製作人，都推出費用高但栩栩如生的劇目，公眾都瘋狂地購票觀看它們。
很明顯，那些費用昂貴的劇目的確有市場。
當然了，上演這些劇目需要大舞台。艾迪和大衛決定著手在停車場那邊建一座新劇院，專門為上演《西貢小姐》用。但這次選擇不是臨時的。這家劇院要有北美最大的舞台，具有世界一流的技術性配套設施。他們雇了一個叫比特?史密斯的獲獎建築師擔當劇院總設計師，格倫?普賽博格和喬治?雅布做內部設計。