為什麼不錯,想要開一個娛樂會館,首先,裏麵不可能是幹淨的,必須有情、色服務,這個是最基本的,說白了,現在任何一個大型的娛樂會館,絕對都會有這項服務,這算是一個標準配置了,你要是沒有,那你就是老土。一旦涉及到情色生意了,就看你要把這個情色生意當做主體還是當做輔助,王政是覺得,做主體最好,所以,這就涉及到了一個涉黃的問題,你要是涉黃,在京城市區裏麵做,肯定是不行,三天兩頭的被警察辦,那樣還折騰不起呢。所以,選在這個地方,而且,一個地方一旦有名了,不管你多偏遠,那些愛玩的老板們都會不遠千裏的來這裏找刺激,而且,這種以情色生意為主的大型會館,基本上,都是在這種偏離市中心的地方,而越是這樣,才越會有大主顧老,因為,大老板和高官,都不想把自己暴露的太明顯。
而且,還有一點就是,這個地理位置的樓盤,價格便宜,你三環以內的商業樓盤,起價每平米都達到十幾萬了,二十幾萬了,而且,還不會有新樓盤都是二手樓盤,那種破的不能再破的,你要他有啥用。在這個地方,每平米,五萬,光租樓盤的錢,就給趙明澤足足省了上千萬了,即便趙明澤嘴上說,不在乎錢,但是,王政抓住的就是他們商人的共同性,那就是,他們要投資少,回報大,爭取利益最大化。
樓盤的事情算是得到了趙明澤的肯定。但是接下來,王政的經營理念又和趙明澤商業考察團隊出現了一些背離。如果說,把這裏建設成一個集餐飲,住宿,休閑,娛樂,演繹於一體的大型商務會館的話,那他們的主營是什麼,王政說是情色,但是趙明澤的團隊覺得,這很不靠譜,一來,情色違法,一旦被警察定向,他們整條營銷鏈就算是徹底斷了,營銷鏈一斷,整個場子的經營就會出現嚴重的虧損,所以,他們提出,商務會館,必須有自己的特色,要有能真正合法的,而且吸引人眼球的東西,拿得出真本事,才能立足轉得了大錢。
但這,整個真本事,王政是真沒有,無論他怎麼去想,都想不出來能有一個既合法,又能拉攏人的亮點來。
趙明澤看王政拿不出一個好辦法,隻能宣告談判結束,不準備再談下去了,但是,就在這個時候,王政靈機一動,想到了姚雪琪,想到了“楓尚文化”,想到了,姚雪琪他們的“風尚文化”有明星資源!他們文化公司裏麵除了那十幾個被捧起來的大牌藝人之外,還有一些小火的小有名氣的三線四線的明星,如果,能把他們弄到會館,時不時的唱首歌,甚至是陪陪那些高官、款爺的玩玩鬧鬧的,做點賣藝不賣身,賣笑賣臉不賣、淫的行當,也確實是一大特色啊,而且,是別的會館,絕對不會有的特色!
王政趕緊喊道:“找老板,等等,我還有一個特別好的經營策略……”