目前在青島、上海、津、濟南等大城市裏，由於工業的發展，城市化的加速，城區裏的地價、房價均大幅上漲，但華東**的房產建設卻明顯有些根不上社會的發展，在城市裏成片開發的住宅全部是由**負責建設、經營，而在建成之後，分為福利分配、租賃、出售三種途徑，有的工廠也自己建設住宅，做為對員工的福利和獎勵。但華東**不允許私人進行商品住宅的經營，工廠企業所建的住宅，也不允許對社會出售。
但這樣的住宅建設規模，顯然是已經不能滿足城市對住宅的需求了，而在這個時代，即使是在大城市裏，也存在著大量的空地、荒地，於是也有人從中看到了商機，於是在青島、上海、津、濟南等大城市裏，都出現了私人占地建房的行為，不過最終都遭到了華東**的嚴厲處罰，另外這個時代的房屋還是以土木結構為主，並多為平房，樓房也隻是2、3樓，嚴重的浪廢了空間，因此也有不少穿越者呼籲，盡快規範房地產開發，並向民間資本開放。
當然有不少穿越者是看到了房地產開發的周期相對較短，而且風險也不高，但利潤巨大，在舊時空的中國，房地產開發的產業初期，確實利潤極大，往往一個房地產項目就可以讓經營者的資產呈數倍、甚考數十倍的增加，並且誕生了一批房地產的巨頭，因此對個人創業的穿越者來，從事房地產經營，是有巨大的吸引力。
而這個議題在元老議院裏引起了極大的爭議，畢競大多數的穿越者在舊時空裏都深受房地產之苦，為買房而傾家蕩產；買了房之後又成為房奴,為還房貸不得不拚死苦幹,還有不少缺初選擇出國打工，也就是為了一套房子,還有人因為沒有房子,結不了婚,連女友都找不到，總之出來的都是淚，因此對於房地產開發自然沒有好感，於是對全麵開放商業房地產開發也都表示了強烈的憤概。
當然也有一部份元老議員則是出於社會責任感，以舊時空的經驗教訓，認為全麵開放商業房地產開發的弊端太大，如造成的社會風險、掏空民眾的積蓄、銀行承擔風險，人為惡意炒高房價等等惡果，因此對全麵開放商業房地產開發表示了反對。
但也有人支持進行全麵開放商業房地產，理由也十分充份，工業化的進步，必然會造成農業社會的解體和城市化的快速發展，而城市化的發展，又不可能離開房地產業的興旺，這是在舊時空裏己經甴無數的國家發展證明的必然規率，發達國家在其發展過程當中，都會經曆一個房地產業高速發展，房價飆升的時代，這任何人都回避不了，也阻止不了，除非是華東**放棄發展工業化，回歸到田園牧歌式的農業社會，不然早晚必然會走上這一步。
而且房地產業的發展固然會帶來諸多的弊端，但也不能否認，房地產業的優點也不少，首先是拉動投資，盡管投資不是萬能的，但在絕大多數時候，投資都是帶動經濟發展的最有效方式；其次是房地產業還可以帶動如水泥、鋼鐵、金屬加工、機電、木材、化工，甚致是交通、物流等諸多產業的發展，形成一個雁行效應，並提供了大量的工作、就業崗位，其社會正麵效應，也不容忽視；再次房地產業還能夠促進基礎建設技術的研究、開發與應用，舊時空的中國有基建狂魔之稱，建造出大量的人類曆史上歎為觀止的高精尖建設項目，甚致有不少甚用奇跡來形容，但如果仔細觀察，就可以發現，中國取得的基建成就，恰恰是在房地產業高速發展之後。
至於在舊時空裏，房地產業所造成的弊端，其實都是可以通過政策、法規的製定加以避免，不能因為有這些弊端而徹底拒絕發展房地產業。與其被動的等著社會經濟發展到了不得不進行發展房地產業的時候，而被迫開放，導致弊病叢生，到還不如主動的跨出這一步，讓房地產業的發展一開始就在**的有效控製下，穩步推進，盡可能吸取舊時空的教訓，少走彎路，讓房地產業得以健康，有效的發展。